前沿拓展：

資陽(yáng)住房公積金提取

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購(gòu)房提取

購(gòu)房提取分為購(gòu)買商品房、二手房、政策性住房及征收安置房。

提取條件

職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

注意：自2021年10月8日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。職工在2021年10月8日前已辦理過購(gòu)房提取的，不得以該套住房再次申請(qǐng)辦理購(gòu)房提取。

同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了本中心住房公積金貸款的，未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額可用于支付首付款。

注意：職工辦理了本中心公積金貸款且貸款在2021年10月8日前已受理的，不得以該套住房辦理購(gòu)房提取支付首付款。

職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。

所購(gòu)房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。

若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)**繳存的，還應(yīng)由**機(jī)構(gòu)出具情況說明，加蓋**機(jī)構(gòu)公章。

提取頻次

購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的：

(1)應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮?/p>

(2)未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮?/p>

(3)所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外的應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款**之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮?/p>

購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):

(1)應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

(2)所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起滿12個(gè)月后，五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

購(gòu)買政策性住房:

應(yīng)自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

購(gòu)買征收安置房:

應(yīng)自取得購(gòu)房款**或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。吭驴商崛∫淮巍?/p>

職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能就其中一次住房消費(fèi)行為，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

提取金額

購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房):

提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款。

購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):

提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過契稅完稅計(jì)稅金額(或住建部門網(wǎng)簽合同記載的住房買賣成交價(jià))減去該套住房按揭貸款金額。

購(gòu)買政策性住房、征收安置房:

提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款。

職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。

提取流程

線上辦理渠道：成都公積金APP

辦理指南

進(jìn)入成都公積金app后，登錄后在首頁(yè)就可以找到【購(gòu)房住房提取】的業(yè)務(wù)，按照步驟進(jìn)行**作即可，如果房屋購(gòu)買在外地，可以下滑找到下面【跨省通辦】那一欄，也有購(gòu)房住房提取業(yè)務(wù)。

線下提取：可前往成都公積金中心線下服務(wù)窗口進(jìn)行辦理。

成都公積金新政執(zhí)行前辦理的住房公積金貸款能否提取首付款?

(1)如果是新政執(zhí)行前(2021年10月8日前)已受理的公積金貸款不能以該套住房辦理購(gòu)房提取。

(2)2021年10月8日后向本中心申請(qǐng)的公積金貸款，未納入貸款額度計(jì)算的繳存余

拓展知識(shí)：