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前沿拓展：

住房公積金計算器2018

我們繳納的稅費一直以來都是比較高的，特別是購買昂貴商品的時候，購買的東西越是昂貴，所需要繳納的稅費也就越高，所以購房者在買房的時候一定要把稅費計算清楚，并且提前準備好，不要等到時候發現錢不夠，那么新房稅費計算器2018怎么計算？購買新房需要交哪些稅？

新房稅費計算器2018

1、本計算器是最新房貸計算器，有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細的還款信息。根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。

3、貸款類型隨意選擇，商業貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器于一身。

計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出最省錢、最合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計算結果，可導出并打印出來。

購買新房需要交哪些稅

1、契稅

（1）購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子，減按1％稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子，畢竟國家出臺了二胎政策，對于超過144平米3％的住房來說，非住宅4％。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房。

（2）印花稅0．05％。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

2、大修基金：購房款的2％－3％是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

以上就是新房稅費計算器2018怎么計算？購買新房需要交哪些稅？的全部內容，首次購買房屋的購房者一定要注意，很多人在沒有購房經驗的情況下對于買房的相關事宜毫無準備，這可不是一件小事，大家在使用房貸計算器計算稅費時，先了解清楚需要繳納哪些稅，做到有備無患。

　隨著現在房地產市場的蓬勃發展，人們選擇買房已經變成一種潮流，而且大部分會選擇貸款買房，尤其是公積金貸款，那么公積金換算是怎樣的，該怎么計算呢?下面介紹一下。

住房公積金計算器2018(住房公積金計算器2019)

泰鑫貸款

公積金換算　　公積金的具體計算公式是什么？　　一、住房公積金繳存　　在國家統一的標準下，通常情況下的繳費比例為5—12%　　住房公積金=工資×7%（個人交納比例）+工資×7%（單位交納比例）　　注：工資為職工本人上一年度月平均工資數　　二、住房公積金貸款計算　　1、還貸能力　　貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限　　月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）　　2、房屋價格　　貸款額度=房屋價格×貸款比例，貸款比例根據不同類型來確定，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%，建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%　　一般公積金是怎樣計算的?　　公積金繳納金額是按照單位繳納比例和繳費基數算出。　　給您舉例說明，若您的單位每月工資繳費基數定的是5000，繳費比例是12%，單位和個人一比一繳納，那么就是5000*12%*2=1200元。　　一般來講，工資繳費基數是您上一年度的應發工資總額/12個月，各地區繳費比例不一致，一般是5%~12%。具體可咨詢單位相關部門。　　公積金貸款如何計算？　　公積金貸款額度計算方式　　貸款額度=〔（3×借款人夫妻公積金繳存基數之和×12個月×貸款年限×繳存系數×還款系數+借款人夫妻公積金余額之和×繳存倍數）/4〕×信用系數-負債　　繳存系數：連續繳存時間12個月（含）以內的系數為0.6，13-24個月的系數為0.8，25個月及以上的系數為1。　　通過以上的介紹我們了解了公積金換算的相關內容，公積金的額度和提取方式都是有一定的方法的，所以我們可以根據公積金來進行貸款。

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