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為貫徹落實(shí)市住房公積金管委會(huì)《關(guān)于本市實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（滬公積金管委會(huì)〔2022〕5號(hào)），市公積金管理中心制定本實(shí)施細(xì)則。《細(xì)則》指出受**影響的企業(yè)等用人單位和個(gè)體工商戶(hù)等自愿繳存者,可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金,緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款不受影響。受**影響的繳存人,不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不納入征信記錄。職工租住市場(chǎng)租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的,每戶(hù)家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。具體詳見(jiàn)↓

01 一、單位緩繳

（一）申請(qǐng)范圍

2022年12月31日前，住房公積金繳存企業(yè)等用人單位因受**影響，無(wú)法按時(shí)足額繳存住房公積金的，經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后，可以向上海市公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市公積金中心）申請(qǐng)緩繳。

（二）緩繳期限

單位緩繳期限為2022年4月至12月。單位已匯繳4月及以后月份住房公積金的，緩繳起始月份相應(yīng)順延一個(gè)月，緩繳時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)2022年12月。

（三）申請(qǐng)流程

單位根據(jù)自身受**影響情況，向市公積金中心提出緩繳申請(qǐng)。單位申請(qǐng)緩繳應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與職工和工會(huì)的協(xié)商，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，并與職工協(xié)商制定緩繳期間住房公積金的恢復(fù)繳存計(jì)劃。職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)的材料，單位應(yīng)當(dāng)留存?zhèn)洳椤Ｊ?*或**防控措施影響期間，單位可以按照本市相關(guān)規(guī)定履行民主協(xié)商及告知程序。

市公積金中心提供單位緩繳網(wǎng)上申請(qǐng)渠道。單位登錄上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），在線(xiàn)填寫(xiě)和提交單位緩繳申請(qǐng)，并承諾申請(qǐng)信息真實(shí)準(zhǔn)確。市公積金中心受理通過(guò)后，單位可在網(wǎng)上查詢(xún)申請(qǐng)結(jié)果。

（四）辦理時(shí)限

市公積金中心將加快受理審核，辦理時(shí)限從10個(gè)工作日縮減至3個(gè)工作日。

（五）相關(guān)業(yè)務(wù)處理

市公積金中心對(duì)緩繳單位不作欠繳處理，不影響單位征信。單位緩繳期間，職工的住房公積金繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。

緩繳期間，有職工需辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移、封存或銷(xiāo)戶(hù)提取的，單位應(yīng)當(dāng)先為該職工辦理補(bǔ)繳，再為該職工辦理賬戶(hù)轉(zhuǎn)移、封存或再通知該職工辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。

緩繳單位的繳存方式為委托扣款的，市公積金中心暫停單位的委托扣款。待單位緩繳期限屆滿(mǎn)后，市公積金中心再恢復(fù)單位的委托扣款。

緩繳期間，單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)的，可以自緩繳月份起恢復(fù)繳存住房公積金（按正常匯繳**作）。

（六）后續(xù)繳存

緩繳期限屆滿(mǎn)后，單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)繳存，自緩繳月份起正常繳存住房公積金（按正常匯繳**作）。單位最遲應(yīng)在2023年6月底前完成全部緩繳月份的住房公積金繳存。

緩繳期限屆滿(mǎn)后，單位因經(jīng)營(yíng)困難仍需申請(qǐng)緩繳的，應(yīng)當(dāng)按照《上海市降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金管理辦法》（滬公積金管委會(huì)〔2018〕7號(hào)）等相關(guān)規(guī)定辦理。

02 二、自愿繳存者緩繳

（一）申請(qǐng)范圍

2022年12月31日前，自愿繳存住房公積金的個(gè)體工商戶(hù)及其雇員、靈活就業(yè)人員等，因受**影響，無(wú)法按時(shí)足額繳存住房公積金的，可以向市公積金中心管理部說(shuō)明情況，辦理停繳手續(xù)。辦理停繳手續(xù)，不需要提供相關(guān)證明材料。

（二）緩繳期限

自愿繳存緩繳期限為2022年4月至12月。自愿繳存者已繳存4月及以后月份住房公積金的，緩繳起始月份相應(yīng)順延一個(gè)月，緩繳時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)2022年12月。

（三）申請(qǐng)流程

自愿繳存者提出停繳申請(qǐng)的，市公積金中心管理部當(dāng)場(chǎng)受理并辦結(jié)。

緩繳期間，自愿繳存者的住房公積金繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響自愿繳存者正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。

（四）后續(xù)繳存

緩繳期限屆滿(mǎn)后，自愿繳存者應(yīng)當(dāng)恢復(fù)繳存。2022年12月31日前，自愿繳存者應(yīng)當(dāng)至市公積金中心官方線(xiàn)上渠道、“隨申辦”APP等線(xiàn)上渠道或市公積金中心管理部辦理復(fù)繳手續(xù)。辦理復(fù)繳手續(xù)，不需要提供相關(guān)證明材料。未辦理復(fù)繳手續(xù)的，2023年1月起的住房公積金繳存時(shí)間不作連續(xù)計(jì)算。

緩繳期間，自愿繳存者經(jīng)濟(jì)收益好轉(zhuǎn)的，也可以辦理復(fù)繳手續(xù)，恢復(fù)正常繳存。

03 三、申請(qǐng)住房公積金貸款

（一）申請(qǐng)范圍及條件

因受**肺炎**影響，經(jīng)市公積金中心認(rèn)定的申請(qǐng)緩繳2022年4月至12月期間住房公積金的單位職工和自愿繳存者。緩繳的單位職工和自愿繳存者申請(qǐng)住房公積金貸款的，緩繳期間視為連續(xù)繳存，其他貸款申請(qǐng)條件不變。

（二）申請(qǐng)流程

緩繳的單位職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，流程不變，如存在工作變動(dòng)等情況，參照住房公積金貸款復(fù)議流程辦理，并提供相關(guān)勞動(dòng)合同；緩繳的自愿繳存者申請(qǐng)住房公積金貸款的，參照住房公積金貸款復(fù)議流程辦理。申請(qǐng)時(shí)，單位職工和自愿繳存者均無(wú)需提供緩繳證明材料。

04 四、住房公積金貸款逾期處理

（一）申請(qǐng)范圍及條件

未結(jié)清住房公積金貸款的借款人，因感染**肺炎住院治療或隔離、**防控需要隔離觀察、參加**防控工作以及受**影響暫時(shí)失去收入來(lái)源，2022年2月（含）前住房公積金貸款處于正常還款狀態(tài)，但2022年3月至12月住房公積金貸款不能正常歸還的，可以申請(qǐng)不作逾期處理。

（二）申請(qǐng)流程

1.辦理方式

（1）網(wǎng)上渠道。借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），在線(xiàn)填寫(xiě)和提交不作逾期處理申請(qǐng)。

（2）電話(huà)渠道。借款人可撥打電話(huà)申請(qǐng)辦理，純公積金貸款聯(lián)系上海市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司，組合貸款聯(lián)系貸款銀行經(jīng)辦行。

（3）線(xiàn)下渠道。借款人可前往住房公積金貸款受托機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理，純公積金貸款前往上海市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司網(wǎng)點(diǎn)，組合貸款前往貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)。

2.辦理要件

（1）借款人身份證明材料；

（2）受**影響證明材料：對(duì)于因感染**肺炎住院治療或隔離人員，需提供治療或隔離證明；對(duì)于因**防控需要隔離觀察人員，需提供隔離觀察證明，若申請(qǐng)3月至5月不作逾期處理的，可免于提供證明材料；對(duì)于參加**防控工作人員，需提供參加**防控工作證明；對(duì)于受**影響暫時(shí)失去收入來(lái)源人員，需提供銀行收入流水或工作單位出具的收入降低等證明，若個(gè)人住房公積金賬戶(hù)在封存戶(hù)的，可免于提供證明材料。

之前已申請(qǐng)3月至4月不作逾期處理的，如需繼續(xù)申請(qǐng)，按照上述方式辦理。

（三）審核

受托機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，將根據(jù)情況聯(lián)系借款人收取材料；辦理要件齊全的，審核時(shí)限不超過(guò)3個(gè)工作日，并將審核結(jié)果通知借款人。

（四）相關(guān)業(yè)務(wù)處理

審核通過(guò)的，借款人申請(qǐng)期間住房公積金貸款不能正常歸還的，不作逾期處理，即不計(jì)罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)，已報(bào)送的予以調(diào)整。不作逾期處理期間，住房公積金貸款的正常委托扣款還款、已辦理的提取還貸業(yè)務(wù)不受影響。

不作逾期處理期間屆滿(mǎn)后，借款人應(yīng)當(dāng)歸還全部應(yīng)還未還的住房公積金貸款本息，并按照借款合同約定正常履行還款義務(wù)；如仍有逾期的，按逾期規(guī)定處理。

若還款仍有困難的，可按規(guī)定申請(qǐng)延長(zhǎng)住房公積金貸款期限。

05 五、提高租賃提取月提取額

（一）申請(qǐng)

1.申請(qǐng)范圍及條件

職工租住市場(chǎng)租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，每戶(hù)家庭（含單身家庭）月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元；租住公共租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的，仍按原政策規(guī)定執(zhí)行，每戶(hù)家庭（含單身家庭）月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，不設(shè)月提取限額。

2.申請(qǐng)流程

職工可以在市公積金中心官方線(xiàn)上渠道、“隨申辦”APP等線(xiàn)上渠道申請(qǐng)租賃提取或申請(qǐng)?jiān)绿崛〗痤~變更。

（二）審核

經(jīng)審核通過(guò)的，職工可在線(xiàn)查詢(xún)?cè)绿崛〗痤~。

本實(shí)施細(xì)則自2022年6月1日起施行。

文字：上海發(fā)布

編輯：梁星

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