上海公積金繳納計(jì)算器(上海社保公積金繳費(fèi)計(jì)算器)
前沿拓展：
上海公積金繳納計(jì)算器
上海社保（按照五險(xiǎn)算）：公司繳納比例為：養(yǎng)老16%，醫(yī)療9.5%，生育1%，失業(yè)0.5%，工傷0.256%（一般行業(yè)），共27.256%。個(gè)人繳納比例為：養(yǎng)老8%，醫(yī)療2%，失業(yè)0.5%，共10.5%。2019年5月起上海的社保基數(shù)范圍為：4927.00元~24633.00元。比如：你工資10000元，那么公司繳納金額為2725.6元，個(gè)人繳納金額為1050元。如果想了解更多社保比例和金額，可以去支付寶首頁搜索“全國(guó)社保計(jì)算器”，支持各大城市的社保計(jì)算。如果個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者想繳納社保，也可以在支付寶——城市服務(wù)——社保——社保公積金服務(wù)——社保代辦，自己下單購(gòu)買，簡(jiǎn)單方便，安全可靠。
剛剛，12月LPR公布！ ****銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年12月20貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)至3.8%，5年期以上LPR4.65%維持不變。
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）由各報(bào)價(jià)行按公開市場(chǎng)**作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。本月之前，LPR已經(jīng)連續(xù)19個(gè)月保持不變。
LPR繼續(xù)承壓
近期，市場(chǎng)上圍繞降息的討論升溫。12月15日，**銀行正式下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)），釋放長(zhǎng)期資金約1.2萬億元。
**銀行還開展了5000億元中期借貸便利（MLF）**作和100億元逆回購(gòu)**作。當(dāng)日有9500億元MLF和100億元央行逆回購(gòu)到期。從**作結(jié)果上看，無論是1年期MLF（2.95%）還是7天期逆回購(gòu)（2.2%），**作利率均與上期**作相同。
盡管MLF利率沒變，在12月15日年內(nèi)第二次全面降準(zhǔn)落地后，兩次降準(zhǔn)累計(jì)為金融機(jī)構(gòu)直接降低資金成本每年約280億元。此前市場(chǎng)普遍預(yù)測(cè)，積蓄LPR下調(diào)的動(dòng)力已足夠充分，短期內(nèi)LPR存在“降息”可能性。
不過，五年期LPR維持不變，并不妨礙實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降。據(jù)南都記者調(diào)查，工商銀行、興業(yè)銀行負(fù)責(zé)貸款人士均表示，目前銀行的貸款有額度，所以放款速度也加快了。
與此同時(shí)，廣州的房貸利率也從11月開始逐步下調(diào)，首套房貸利率從6.0%-6.2%下調(diào)至5.8%，二套房貸利率從6.2%下降至6%。
LPR房貸計(jì)算器幫你算月供
南方都市報(bào)正式推出“LPR房貸計(jì)算器”，掃碼下方海報(bào)二維碼進(jìn)入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。
第一步：打開“LPR房貸計(jì)算器”，點(diǎn)擊“對(duì)比看看”，如圖：
第二步：輸入你的商業(yè)貸款金額，貸款年限、貸款利率。
假設(shè)：商業(yè)貸款200萬元，貸款年限30年，轉(zhuǎn)換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出LPR加點(diǎn)數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：
值得提醒的是，原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
第三步，最后點(diǎn)擊“查看對(duì)比”，進(jìn)入“對(duì)比結(jié)果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對(duì)比結(jié)果，實(shí)在是太方便！
仍以上述假設(shè)為例，可以看到，轉(zhuǎn)LPR定價(jià)，重定價(jià)日后，月供可減少190.15元。
在圖示之下，你還可以了解關(guān)于利息總額的詳細(xì)情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！
更方便購(gòu)房者的是，如果你還想了解關(guān)于LPR轉(zhuǎn)換更多的資訊，此款計(jì)算器功能強(qiáng)大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉(zhuǎn)LPR等一系列問題，都能搞明白。快來分享吧。
南都記者 王艷玲
拓展知識(shí)：
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