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每個單位的比例不一樣，按最低基數最低比例，以2020基數的10%（個人5%單位5%）計算，6個月只交了1212元，在上海公積金計算器，可以貸36000元。

可以自己到上海公積金管理中心計算器，計算可貸額度。

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借款人最多可使用的公積金貸款額度取決于自己的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個因素。

根據這四個因素計算出的最小值，就是你的住房公積金貸款最高額度。

1.按還貸能力計算可貸額度

計算公式為：

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%。

2.按房屋價格計算可貸額度

計算公式為：

貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

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3.按賬戶余額計算可貸額度

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍。

4.當地住房公積政策規定的最高限額

各地住房公積金管理部門規定了住房公積金貸款最高限額。

例如，武漢市首套房最高可貸70萬元，二套房可貸50萬元。

現舉例說明一下：

王某在武漢購買首套房，房價200萬元，月工資總額8000元，公積金月繳存額2500元，累計繳存余額6萬元，并且沒有其他貸款項目，擬使用住房公積金貸款20年。

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按還貸能力計算，王某可貸住房公積金理論額度為（8000+2500）×40%×240=100.8萬元。按房屋價格計算，王某可貸住房公積金理論額度為200萬×70%＝140萬元（武漢首套房首付不低于三成）。按賬戶余額計算，王某可貸住房公積金理論額度為6萬×10＝60萬元。按武漢住房公積金政策規定，王某最高可貸住房公積金理論額度為70萬元。

以上四個計算結果對比后取最小值，王某可以使用住房公積金的貸款額度為60萬元。

拓展知識：

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百度App搜索【公積金貸款計算】，會搜索出“房貸計算器”，可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據你的貸款情況輸入相應信息，即可完成計算。

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2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息，點擊開始計算。

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