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公積金房貸款計算器(公積金計算器)

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前沿拓展：

剛剛，小編獲悉

贛州發布個貸率系數確認公告

2022年我市個貸率系數為6

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公積金可貸金額計算方法如下

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職工可貸金額=住房公積金月繳存額×12×最長可貸款年限×繳存時間系數+住房公積金個人繳存賬戶余額×個貸率系數

注：在贛州市中心城區（章貢區、蓉江新區、經開區、南康區和贛縣區）范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度為50萬元；在贛州市其他縣（市、區）范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度為40萬元。

公式設定遵循“月繳存額越多，繳存時間越長，繳存余額越大，貸的越多”的原則和政策導向。

繳存時間系數根據職工繳存住房公積金時間確定；個貸率系數根據我市住房公積金上一年度年末的運營數據確定。

（1）貸款年限

貸款最長期限為30年。借款人貸款期限最長計算到法定退休年齡后5年止。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

（2）繳存時間系數

6≤繳存時間≤12個月，繳存時間系數為 0.3；

12＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數為0.4；

24＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數為0.5；

繳存時間＞36個月，繳存時間系數為0.6。

（3）個貸率系數

個貸率＞100%，個貸率系數為4；

95%＜個貸率≤100%，個貸率系數為5；

90%＜個貸率≤95%，個貸率系數為6；

85%＜個貸率≤90%，個貸率系數為7；

個貸率≤85%，個貸率系數為8。

來源：贛州公積金

編輯：謝忠英 校對：彭芳

值班主任：明心武

編審：謝運勝 羅亦華

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贛州這里一房產單價1000多沒人要，難以置信！

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