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前沿拓展：

你可以通過貸款計算器，比較一下。
等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬，10年期，每月房供941.45元，總共要償還本息112973.62元，等額本息公積金（利率4.7%）貸款9萬，12年期，每月房供818.92元，總共要償還本息117924.72元。

徐報融媒記者王巖

繼徐州市個人住房公積金組合貸推出之后，我市近日發布《關于進一步加強住房公積金貸款工作的通知》，為徐州老百姓尤其是高技能人才買房帶來又一波利好。

根據《江蘇省綠色建筑發展條例》精神，我市對繳存職工購買綠色建筑公積金貸款額度進行上浮。繳存職工使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色住宅建筑時，公積金貸款額度計算中的借款人個人貸款償還能力參考值上浮20%，總額度不超過我市住房公積金貸款最高限額。

依據《徐州市大學生招引實施計劃》《徐州市高技能人才培養引進實施辦法》《彭城英才卡使用管理辦法》等文件精神，對持有彭城英才卡四星級的職工發放住房公積金貸款，貸款額度測算可以上浮20%，總額度不超過我市住房公積金貸款最高限額。

此外，我市進一步擴大組合貸款業務合作范圍，住房公積金組合貸款新增**建設銀行徐州分行、華夏銀行股份有限公司徐州分行、徐州淮海農村商業銀行股份有限公司3家合作銀行。

職工申請住房公積金“商轉公”貸款的，僅原商業貸款借款人且有產權的職工可享有申請公積金貸款的權利。以下情況不予辦理“商轉公”業務：通過司法拍賣取得產權辦理商業貸款的；江蘇省內及淮海經濟區繳存公積金的職工在我市購買自住住房辦理商業貸款的。

取消省內和淮海經濟區異地繳存公積金在我市申請公積金貸款提供收入證明，申請人收入的認定以繳存所在地出具的繳存基數計算。

省內和淮海經濟區異地繳存公積金在我市申請公積金貸款的，如夫妻雙方提供的公積金繳存使用情況證明中的貸款為同一筆貸款的（需繳存地公積金中心提供證明），視為使用過一次公積金貸款。

據了解，通知自2020年6月1日起實施，原有規定和該通知有沖突的，以該通知為準。

您好，按照公積金貸款利率4.00%計算：
1.等額本息還款：
貸款總額 340,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3,442.33 元
總支付利息 73,080.16 元
本息合計 413,080.16 元

2.等額本金還款：
貸款總額 340,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,966.67 元
每月遞減：9.44 元
總支付利息 68,566.67 元
本息合計 408,566.67 元

貸款總額
340000元
還款總額
413080.16元
支付利息
73080.16元
貸款月數
120月
月均還款
3442.33元
望采納！

本回答被提問者采納

貸款種類：個人住房公積金貸款
貸款金額：340000元
詳細期限：10年
還款方式：等額本息還款
貸款利率：個人住房公積金貸款五年以上3.25%
(年利率)
每月支付本息：3322.447元
累計支付利息：58693.64元
累計還款總額：398693.64元

貸款種類：個人住房公積金貸款
貸款金額：340000元
詳細期限：10年
還款方式：等額本金還款
貸款利率：個人住房公積金貸款五年以上3.25%
(年利率)
累計支付利息：55710.42元
累計還款總額：395710.42元

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