前沿拓展：

公積金還房貸計(jì)算器

公積金貸款是一種比較受人們歡迎的貸款模式，因?yàn)楣e金貸款的貸款利率要比商業(yè)貸款低，所以多數(shù)情況下人們都會(huì)偏向于選擇申請(qǐng)公積金貸款買房，在申請(qǐng)前，我們可以使用公積金貸款額度計(jì)算器查詢和計(jì)算自己的貸款制度，那么，公積金貸款額度計(jì)算器如何使用？公積金貸款額度怎么算？

公積金貸款額度計(jì)算器如何使用？

要確定貸款類別。提供商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。要選擇貸款利率。一般為當(dāng)下的基準(zhǔn)利率。個(gè)人可以根據(jù)資質(zhì)情況選擇不同的貸款利率，比如基準(zhǔn)利率的8折。房產(chǎn)網(wǎng)站提供的實(shí)時(shí)房貸利率計(jì)算器，該類貸款計(jì)算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計(jì)算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點(diǎn)和上條類似。該類計(jì)算器是完全定制參數(shù)式的計(jì)算器，計(jì)算結(jié)果和實(shí)際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實(shí)、更有力的數(shù)據(jù)支持。

公積金貸款額度怎么算？

1、大家也都知道公積金貸款并非想貸款多少額度就貸款多少額度的，其貸款額度于用戶每月的費(fèi)用繳納以及公積金賬戶中的余額是息息相關(guān)的，雖然大家都知道決定公積金貸款額度的因素，但是還是有很多人不太明白公積金貸款的額度究竟是怎么計(jì)算出來(lái)的。

2、公積金額度的計(jì)算方式分為很多用，可以根據(jù)借款人購(gòu)買的房屋的價(jià)值進(jìn)行額度的計(jì)算，也可按照公積金貸款的最高額度進(jìn)行計(jì)算，不同的計(jì)算方式最終的貸款額度也是不同的。

3、房屋的價(jià)值計(jì)算方法：貸款額度＝房屋總價(jià)值＊貸款比例，一般來(lái)說(shuō)房屋的面積達(dá)到90平以上，貸款額度不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的70％，建筑面積在90平以下的，貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的80％。

4、最高額度貸款的計(jì)算方法：如果用戶使用的公積金進(jìn)行貸款，那么一般最高可貸款額度為50萬(wàn)元，如果夫妻雙方都有公積金，那么同時(shí)使用公積金進(jìn)行貸款，這時(shí)公積金的貸款額度最高可為70萬(wàn)元。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于公積金貸款額度計(jì)算器如何使用以及公積金貸款額度怎么算的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到大家。在使用公積金貸款額度計(jì)算器的時(shí)候，我們大家可以按照說(shuō)明進(jìn)行**作，輸入相關(guān)的信息，最后得出自己的貸款額度。

據(jù)杭州住房公積金管理委員會(huì)通知，杭州將實(shí)施住房公積金階段性支持政策，有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

01

受**肺炎**影響的企業(yè)，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協(xié)商的前提下，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)并提交決議書，可申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不受緩繳影響。

02

受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請(qǐng)不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

03

加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定，具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。

上述支持政策自發(fā)文之日起實(shí)施，實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日。具體細(xì)則由杭州住房公積金管理中心制定。國(guó)家、省、市出臺(tái)相關(guān)新的支持政策，一并遵照?qǐng)?zhí)行。

一、關(guān)于企業(yè)緩繳申請(qǐng)

1.申請(qǐng)條件

受**肺炎**影響的企業(yè)，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協(xié)商的前提下，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)并提交決議書，可申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳期限最長(zhǎng)至2022年12月31日。

2.申請(qǐng)對(duì)象

在杭州公積金中心繳存的符合申請(qǐng)條件的企業(yè)。機(jī)關(guān)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)等其他單位除外。

3.申請(qǐng)材料

（1）《杭州市住房公積金企業(yè)緩繳申請(qǐng)表》；

（2）企業(yè)職工代表大會(huì)或工會(huì)決議書，決議書中需說(shuō)明存在的困難及審議表決通過(guò)等情況。

4.申請(qǐng)流程

企業(yè)可登錄杭州住房公積金管理中心網(wǎng)站（gjj.hangzhou.gov.cn）“辦事指南—下載中心”，下載住房公積金緩繳申請(qǐng)表，填報(bào)后按以下途徑提交申請(qǐng)：

（1）線上申請(qǐng)：登錄親清在線“登記業(yè)務(wù)–降低繳存比例、緩繳申請(qǐng)”事項(xiàng)上傳材料提交預(yù)審；預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，中心短信通知企業(yè)在3個(gè)工作日內(nèi)郵寄材料；收到材料后，中心在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果短信通知企業(yè)。

（2）線下申請(qǐng)：企業(yè)可持申請(qǐng)材料就近至中心各辦事網(wǎng)點(diǎn)辦理。

5.申請(qǐng)時(shí)間

符合條件的企業(yè)，自2022年6月2日起可辦理申請(qǐng)。

6.其他事項(xiàng)

（1）企業(yè)申請(qǐng)緩繳應(yīng)當(dāng)整體實(shí)施，并確保每一位職工對(duì)其合法權(quán)益具有知情權(quán)；組織召開(kāi)職工代表大會(huì)或工會(huì)會(huì)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保程序合法、決議有效，并接受全體職工監(jiān)督。

（2）企業(yè)申請(qǐng)緩繳，在每月20日（含，遇節(jié)假日提前）前審批通過(guò)的，自當(dāng)月起按審批結(jié)果執(zhí)行；20日后審批通過(guò)的，次月起按審批結(jié)果執(zhí)行。

（3）企業(yè)申請(qǐng)緩繳自審批通過(guò)之日至2022年12月31日期間，不影響職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款。

（4）緩繳到期后，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)補(bǔ)繳。緩繳期間，企業(yè)可向中心提交書面說(shuō)明提前恢復(fù)正常繳存。

二、關(guān)于貸款不作逾期處理申請(qǐng)

1.申請(qǐng)條件

受**肺炎**影響的繳存人，在2022年5月20日至12月31日期間不能正常歸還住房公積金貸款的，可申請(qǐng)貸款不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

2.申請(qǐng)對(duì)象

在杭州公積金中心貸款的繳存人。

2.申請(qǐng)?jiān)蚣安牧?/p>

（1）因感染**肺炎住院治療或隔離。

屬**肺炎確診病例和無(wú)癥狀感染者的，提供醫(yī)院出具的診斷材料。

（2）因**防控需要隔離觀察。

屬密切接觸人員或其他需觀察隔離人員的，提供隔離觀察證明。

（3）因參加**防控工作。

一線醫(yī)務(wù)人員無(wú)需提供證明材料；其他人員需提供參加**防控的工作證明。

（4）因受**影響暫時(shí)失去收入來(lái)源或收入明顯下降。

**期間工作單位已辦理緩繳公積金業(yè)務(wù)的無(wú)需提供證明材料；其他人員需提供暫時(shí)失去收入來(lái)源或工作單位出具的收入下降等證明材料。

（5）受**影響其他原因，需說(shuō)明具體情況。

4.申請(qǐng)流程

繳存人可通過(guò)登錄浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（zjzwfw.gov.cn），選擇行政區(qū)域“杭州市”，點(diǎn)擊“公積金貸款不作逾期處理申請(qǐng)”事項(xiàng)在線辦理進(jìn)行申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息并上傳證明材料后提交審核；或至委貸銀行提出貸款不作逾期處理申請(qǐng)（申請(qǐng)表見(jiàn)附件4）并提交證明材料，由委貸銀行受理、初審后提交中心審核。

中心根據(jù)繳存人申請(qǐng)信息完成審核，審核結(jié)果以短信方式通知申請(qǐng)人。對(duì)審核通過(guò)的，政策實(shí)施期間已扣收的罰息一次性退還至繳存人還款賬戶（未扣收的不再收取），不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

5.申請(qǐng)時(shí)間

繳存人應(yīng)在2022年12月31日前提出申請(qǐng)。

三、關(guān)于階段性提高租賃提取限額標(biāo)準(zhǔn)

2022年12月31日前，在杭州公積金中心繳存的人員無(wú)房租賃可按月提取本人住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定，具體為：杭州市區(qū)（含蕭山、余杭、臨平、富陽(yáng)、臨安）為1500元/月，桐廬為1050元/月，淳安為750元/月，建德為600元/月。

轉(zhuǎn)自：杭州公積金發(fā)布

來(lái)源： 杭州日?qǐng)?bào)

拓展知識(shí)：