欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

住房公積金計算器(長沙住房公積金計算器)

九賢互聯網實用分享網編輯 ? ? 房產

前沿拓展：

住房公積金計算器

與房屋購買有關的問題在之前是會受到大家的注重，雖然現在也是如此，但是更讓大家所關心的也是變為了一些與房產購買的因素，房產交易有牽扯到的因素還是很多，當然這里面有些因素大家平時也會**作過，稅費也是一個，而相較于稅費，貸款也肯定更為主要，那么住房公積金房貸計算器如何算？公積金房貸如何辦理？

住房公積金房貸計算器如何算？

1．首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限．貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。通過貸款計算器，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。

2．其中銀行貸款計算器：可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有一定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。

當然，除了上述分類方法外，貸款計算器還可以按照還款方式來設置。目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同。

3．二套房貸款利率普遍上浮10％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

公積金房貸如何辦理？

1．申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。

2．調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告．家庭現有房屋狀況．首付款比例．擔保是否足額．借款人收入及負債等事項進行調查。

3．審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。

4．簽約。受托銀行與所有借款申請人．擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5．擔保。受托銀行與所有借款申請人．擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6．發放貸款。受委托銀行拔付資金。

上述內容主要所描述的就是小編對于住房公積金房貸計算器如何算？公積金房貸如何辦理的具體介紹，住房公積金并不會很難去**作，部分人感覺他難去辦理也就是因為沒注意到里面的一些關鍵，關鍵細節大家應該很清楚，就算是單單的一個，只要沒有進行好，意外發生也是肯定的，所以一定要很謹慎。

為了幫助融資過程中的相關人士快速、準確地計算出與融資相關的重要數據，簡法幫特**開發了專業性強且方便快捷的在線小工具——融資計算器。

簡法幫融資計算器，旨在提供免費在線工具，幫助創業者在融資過程中，換算公司融資后各投資人的注冊資本、股比、公司估值(尤其是存在兩個或更多投資人的情況下)以及融資完成之前出現數字變動的情形。通過簡法幫融資計算器，用戶只要輸入必要信息，幾分鐘之內就能快速生成公司融資前后股權結構表等信息，效果直觀，且方便轉發和分享以及繼續修改，不僅有利于提高數字反復調整的工作效率，而且能大大減少因為數字計算錯誤或誤差導致文件修改、重新簽署以及工商登記程序延誤等問題。

計算融資數據過程中的算術問題

相信許多融資領域的專業人士都曾遇到過不少求助者，他們在計算融資過程中被注冊資本、估值以及股比被搞得頭昏腦漲，因為這是一個損傷腦細胞的算術工作，而且非常重要。

案例一：一位投資人的融資場景

這是創業企業融資的一個常見場景：創業小伙伴們經過不懈努力，終于得到了投資人的認可，投資人出50萬占股5%，公司原來注冊資本總和100萬，經口算，得出公司分配給投資人的認繳注冊資本為5萬，其余作為溢價計入公司資本公積，由公司所有股東按股比最終享有。

專業人士往往一眼就能看出：算的不對吧?如果公司新增加的給投資人的注冊資本為5萬，公司注冊資本由100萬增加到105萬，那么投資人的占股比例就是5/105=4.76%，不到5%，投資人一旦發現了，必然不會接受這樣的數字和后果。

正確的算法是：

假定投資人認定取得的注冊資本金額為X，則X/(100+X)=5%，經加減乘除四舍五入推算得出X=52,632。也就是說公司新增的注冊資本為52,632，全部由投資人認購，注冊資本調整為100萬+52,632=1,052,632，天使投資人的50萬投資中52,632計入“實收資本”，其余447,368作為溢價計入“資本公積”。

這時，投資人的股比根據公司變動后的注冊資本計算出來的正確結果是：52,632/1,052,632=5%。

如果您覺得以上算術是小兒科的話，下邊這個情形可能就需要更高的計算水平了。

案例二：兩位以上投資人的融資場景

公司總注冊資本為120萬，有三名創始人以及員工期權(假設由丁代持，丁可能為三名創始人中的一員)，股權比例如下：

住房公積金計算器(長沙住房公積金計算器)

現在，公司拿到100萬的天使融資，讓出公司8%股權，投資方包括兩名關聯的投資人，一個占1%，另外一個占7%。應當分別分配給二位投資方多少注冊資本呢?

按照以上公式，假設二位投資方總計注冊資本為X，計算公司為：X/(120萬+X)=8%;預備開始……

(鉛筆…計算器…白紙…加減乘除…四舍五入…)

如果你的數學功底還有所保留，經過平均2-3次(近一個小時)的計算和修改，你可能算出正確結果：X=1,304,347，然后繼續，請計算兩位投資人分別取得多少注冊資本?二者應該是1:7的比例，請繼續計算拆分。你是不是已經被搞得頭大了呢?

簡法幫想要特別提醒的是，分配給各投資方的注冊資本應當準確，尤其是在四舍五入的情形下，要注意新增加的公司注冊資本與分配給各投資方的注冊資本之和嚴格相等，否則在會計處理以及工商登記的時候可能會有麻煩。

融資計算器的最大優勢

如果有這樣一款融資計算器，在線上或微信里，只要簡單輸入上個表格中的股權信息以及上述的投資信息，就能立即計算并自動呈現出以下結果，你是不是感到長舒一口氣?你還會再用鉛筆、計算器、白紙親自動手來加減乘除和四舍五入嗎?

公司現有股權狀況

住房公積金計算器(長沙住房公積金計算器)

投資人投資信息

住房公積金計算器(長沙住房公積金計算器)

怎么樣，是不是非常簡單易用呢?!看到了吧，最后還附帶計算了公司融資后的估值。那么，問題來了：“請問到哪里可以找到這么好用的一款工具呢?需要多少錢?”

**一定會讓你喜出望外，“只要關注簡法幫微信，點擊微信左下側融資工具欄目，即可隨時隨地、**簡法幫融資計算器。”

如果，你覺得這款融資計算器還不夠驚喜，那么，建議你通過微信(點擊左下側融資工具欄目中的文件制作功能)或使用瀏覽器登陸，試用簡法幫的法律文件制作服務，上述數字和相關語言將自動生成到專業的融資文件中，同時，還會免費生成**的融資文件，這么大的福利，應該讓你足夠驚喜了吧?!

為了避免涉嫌違反廣告法，此處將不再提供更多介紹，歡迎大家踴躍使用簡法幫的各種工具，我們的目標就是：努力為用戶提供更多有價值的產品及服務!希望廣大用戶能大力支持簡法幫!

——————————————————————————-

拓展知識：

住房公積金計算器

五險一金的計算：

1.養老：單位按基數的20%繳納（2000*20%=400元），個人按基數的8%扣繳（2000*8%=160元）；

2.失業：單位按基數的1.5%繳納（2000*1.5%=30元），個人按基數的0.5%扣繳（2000*0.5%=10

元），農民工個人不繳費；

3.工傷：根據單位性質不同，扣繳比例不同，以外商獨資企業為例，按基數的1%繳納（2000*1%=20元），個人不繳；

4.生育：外地戶口的員工不上此險，北京戶口的員工單位按基數的0.8%繳納（2000*0.8%=16元），個人不繳費；

5.醫療：單位按基數的9%（基本醫療）+1%（大額統籌）繳納（2000*10%=200），個人扣繳2%（基本醫療）+3（大額統籌）（2000*2%+3=43元）；

6.住房公積金：單位和個人均按基數的8%繳納（2000*8%=160元，共繳320元），若單位條件好可申請提高到10%。

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220726458657.html

贊 (0)
上一篇 2022年7月26日 pm9:41
下一篇 2022年7月26日 pm9:47

相關推薦