公積金如何計(jì)算(公積金如何計(jì)算貸款額度)
前沿拓展：
公積金如何計(jì)算
個(gè)人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例（元以下四舍五入）。
繳存基數(shù)為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前行文通知；住房公積金繳交比例統(tǒng)一為12%（即單位和個(gè)人各12%），同一單位實(shí)行同一繳存比例。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳。
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。它具有保障性、互助性和長(zhǎng)期性的特點(diǎn)，主要用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
一、住房公積金的月繳存基數(shù)如何確定？
（1）職工住房公積金月繳存基數(shù)是指職工本人上一年的月平均工資，即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12，應(yīng)與社保月繳費(fèi)基數(shù)一致。
實(shí)際工作中有以下三種特殊情況：職工上一年在繳存單位工作時(shí)間不足一年的，繳存基數(shù)為上一年工資總額除以實(shí)際工作月數(shù)；新參加工作職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為第二個(gè)月工資；新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為調(diào)入當(dāng)月工資。
（2）工資總額的計(jì)算方法。
（3）住房公積金的月繳存基數(shù)不能超過(guò)北京住房公積金管理中心規(guī)定的上限，不能低于北京住房公積金管理中心規(guī)定的下限。住房公積金月繳存額上限和下限執(zhí)行期為一個(gè)住房公積金年度。2019年住房公積金年度（即2019年7月1日至2020年6月30日），北京住房公積金月繳存基數(shù)上限是27786元，下限是2200元，領(lǐng)取基本生活費(fèi)職工的月繳存下限是1540元。
二、住房公積金繳存比例如何確定？
所有繳存單位均可在5%-12%范圍內(nèi)選擇住房公積金繳存比例，所選比例應(yīng)為整數(shù)，無(wú)需提交任何證明類材料。住房公積金繳存比例中的“單位繳存比例”和“個(gè)人繳存比例”應(yīng)一致。新建單位可在登記開戶時(shí)自行選擇；已建單位可在跨年清冊(cè)核定時(shí)自行選擇。繳存單位在核定跨年清冊(cè)時(shí)，如果選擇繳存比例錯(cuò)誤的，可以通過(guò)北京住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)調(diào)整一次。
三、住房公積金的月繳存額如何計(jì)算？
四、職工工資扣除住房公積金后低于當(dāng)年月最低工資或當(dāng)年月基本生活費(fèi)時(shí)，如何計(jì)算住房公積金月繳存額？
職工工資扣除個(gè)人住房公積金月應(yīng)繳額后，低于北京市當(dāng)年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)降低個(gè)人月應(yīng)繳額，使扣除個(gè)人應(yīng)繳額后的工資與最低工資相等。單位住房公積金月應(yīng)繳納的公積金數(shù)額不受最低工資標(biāo)準(zhǔn)影響。
下崗、內(nèi)退職工，工資扣除個(gè)人住房公積金月應(yīng)繳額后，低于北京市當(dāng)年下崗職工基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，可以降低個(gè)人月應(yīng)繳額，使扣除后的工資與下崗職工基本生活費(fèi)相等。單位住房公積金月應(yīng)繳額不受基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)影響。
五、確定好月繳存基數(shù)、繳存比例后，在上限和下限的基礎(chǔ)上，2019年北京住房公積金的繳存額的計(jì)算方法如下：
享受基本生活費(fèi)的、下崗、內(nèi)退職工公積金基數(shù)的計(jì)算方法同上，只需將上面公式中的“2200”改為“1540”即可。
拓展知識(shí)：
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