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前沿拓展：

銀行貸款利息怎么計算

利息=本金×利率×貸款期限。

比如貸款1萬元5年：

10000×4.75%×5=2375(元)

如果按照基準利率計算，貸款1萬元5年利息是2375元。

拓展資料

法律依據

《個人貸款管理暫行辦法》

第一章總則

第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機構個人貸款業(yè)務行為，加強個人貸款業(yè)務審慎經營管理，促進個人貸款業(yè)務健康發(fā)展，依據《中華****銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華****商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條中華****境內經**銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準設立的銀行業(yè)金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業(yè)務，應遵守本辦法。

第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。

第四條個人貸款應當遵循依法合規(guī)、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。

第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的**作規(guī)程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各**作環(huán)節(jié)的考核和問責機制。

第六條貸款人應按區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。

第七條個人貸款用途應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策，貸款人不得發(fā)放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理，有效防范個人貸款業(yè)務風險。

在其中，大家需要注意的是：現在社會上有很多自由職業(yè)者，他們并不是正常的上班族，沒有工作單位，收入情況沒有人能夠證明，但是他們也可以進行貸款。

房貸是我們接觸最多的一種銀行貸款，也是銀行最為傳統的貸款業(yè)務之一。相信大多數購買房產的朋友，都接觸過銀行的房貸業(yè)務。

目前，銀行的房貸已經不按之前的基準利率來計算了，而是采取最新的LPR加點的形式去計算房貸了。很多朋友，對于LPR加點，還有一些疑惑。

下面，我們就來了解下，最新的房貸利率該怎么算。

首先，我們要明確一點，LPR作為市場報價的利率，每個月都有可能不同。目前，最新的五年期LPR報價為4.65%，已經連續(xù)數月沒有出現變化了。

而LPR加點，則是在LPR的基礎上，各家銀行再進行加點。

具體要如何計算呢？下面，我們舉個例子來說明。

假設當期的LPR報價為4.65%，某銀行的加點為55個基點。

那么這筆房貸的實際利率為4.65%+55（0.55）=5.2%。

也就是說，加的這55個基點，相當于在LPR的基礎上，加上0.55。

這就是目前房貸利率的計算方式了，我們不僅需要關注每個月20日的最新LPR報價，還需要關注銀行的加點數額。簡單地加在一起，就可以獲得房貸的實際利率。

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