房貸等額本息計(jì)算器(房貸等額本息計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展：
房貸等額本息計(jì)算器
改什么？
還款滿一年后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。屆時(shí)可以更改貸款年限及貸款金額，但不能更改還款方式。
幸福里百科詞條：房貸計(jì)算方法主要由貸款方式、還款方式和稅率來(lái)決定，知道自己需要選擇什么還款方式，適合自己購(gòu)房還款方式，才能更好地減低還款壓力。
房貸計(jì)算方式主要有兩種
等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
已歸還本金累計(jì)額=本金/（總還款月數(shù)*已還月數(shù)）
等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
等額本金
等額本金是貸款還款的一種方式，是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
等額本金的特點(diǎn)：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。
等額本金適合人群：前期還款能力強(qiáng)，后期收入可能會(huì)減少。
等額本息（每月還款的本金和利息的和相等）
等額本息是貸款還款的一種方式，是指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
等額本息特點(diǎn)：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
等額本息適合人群：前期收入低，以后收入增加。
房貸計(jì)算器
值得注意的是，由于房貸利息計(jì)算方式過(guò)于復(fù)雜，因此市面上已經(jīng)出現(xiàn)了很多房貸計(jì)算器的APP、小程序和網(wǎng)站，只需要在對(duì)應(yīng)的地方下載或者搜索“房貸計(jì)算”即可。
進(jìn)入頁(yè)面后填寫自己的首付、貸款比例，貸款方式是純商貸、組合貸還是純公積金貸，以及還款方式，是等額本息還是等額本金，最后填入貸款年限，計(jì)算機(jī)就能快速計(jì)算出購(gòu)房者往后每個(gè)月將還多少錢貸款。
注：以上內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)綜合整理 具體政策以各地信息為準(zhǔn)。
拓展知識(shí)：
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