2018年房貸最新計(jì)算器(2017年房貸計(jì)算器最新)
前沿拓展：
2018年房貸最新計(jì)算器
現(xiàn)在已經(jīng)由科技年代邁向了人工智能年代，很多時(shí)候我們只需要輸入一些代碼或者數(shù)字，就能片刻知道你想要的**。好比在以前如果想算一下房貸利息，算一下每月應(yīng)還的房貸費(fèi)用，只能一步一步算，現(xiàn)在不一樣了，有房貸計(jì)算器，2018房貸計(jì)算器最新怎么計(jì)算？房貸計(jì)算器應(yīng)該怎么選擇？
2018房貸計(jì)算器最新怎么計(jì)算
1、首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額以及貸款實(shí)際利率；選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。通過貸款計(jì)算器，可以讓用戶更便捷的計(jì)算出每個(gè)月需要還多少錢，極大的方便了用戶。
2、其中銀行貸款計(jì)算器：可信度高，但是以理論為主，和實(shí)際計(jì)算會(huì)有一定差異。房產(chǎn)網(wǎng)站貸款計(jì)算器主要以銀行貸款計(jì)算器為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的貸款計(jì)算器。
當(dāng)然，除了上述分類方法外，貸款計(jì)算器還可以按照還款方式來設(shè)置。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率優(yōu)惠力度不同。
3、二套房貸款利率普遍上浮10％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
房貸計(jì)算器應(yīng)該怎么選擇
1、房子使用貸款的話，是需要使用貸款計(jì)算器的，消費(fèi)者可使用帶購(gòu)房能力評(píng)估的房貸計(jì)算器，該功能可根據(jù)消費(fèi)者分配在購(gòu)房上的錢款總額，家庭收入，每月用在購(gòu)房上的支出，貸款年限及房屋面積，計(jì)算出家庭能力范圍內(nèi)的購(gòu)房總價(jià)，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評(píng)估。
2、用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計(jì)算器。其目的是通過消費(fèi)者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率，計(jì)算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費(fèi)者準(zhǔn)確計(jì)算出具體房型的貸款及還款信息。
以上就是2018房貸計(jì)算器最新怎么計(jì)算？房貸計(jì)算器應(yīng)該怎么選擇的全部?jī)?nèi)容，看到這里，是否覺得生活在現(xiàn)時(shí)代的我們很幸福，很多事情我們都可以不再全程親力親為，就能輕輕松松完成，準(zhǔn)備買房和即將買房的朋友們，通過上文的介紹，大家現(xiàn)在都學(xué)會(huì)使用房貸計(jì)算器了吧。
今日，五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)由3月的4.75%下調(diào)至4.65%。
創(chuàng)下房貸掛鉤LPR以來的單次最大降幅的同時(shí)，房貸利率也創(chuàng)歷史新低。
那么在經(jīng)歷了今年多次LPR利率下調(diào)之后，房奴們每個(gè)月房貸能省多少錢？
南方都市報(bào)正式推出了“LPR房貸計(jì)算器”。
掃碼下方海報(bào)二維碼進(jìn)入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。
第一步：打開“LPR房貸計(jì)算器”，點(diǎn)擊“對(duì)比看看”，如圖：
第二步：輸入你的商業(yè)貸款金額，貸款年限、貸款利率。
假設(shè)：商業(yè)貸款200萬元，貸款年限30年，轉(zhuǎn)換前你的商業(yè)貸款利率上浮5%，那么就會(huì)自動(dòng)計(jì)算出LPR加點(diǎn)數(shù)值和LPR商貸利率，如圖：
值得提醒的是，原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
第三步，最后點(diǎn)擊“查看對(duì)比”，進(jìn)入“對(duì)比結(jié)果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對(duì)比結(jié)果，實(shí)在是太方便！
仍以上述假設(shè)為例，可以看到，轉(zhuǎn)LPR定價(jià)，重定價(jià)日后，月供可減少190.15元。
在圖示之下，你還可以了解關(guān)于利息總額的詳細(xì)情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！
更方便購(gòu)房者的是，如果你還想了解關(guān)于LPR轉(zhuǎn)換更多的資訊，此款計(jì)算器功能強(qiáng)大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉(zhuǎn)LPR等一系列問題，都能搞明白。
拓展知識(shí)：
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