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個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除

一、住房貸款利息扣除期限最長(zhǎng)不得超過幾個(gè)月
依據(jù)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法規(guī)定，住房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅的，扣除的期限最超不超過240個(gè)月，也就是20年。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買**境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

二、房貸下來多久后可以提前還款
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1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。
2、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。
3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。

專項(xiàng)附加扣除指的是，在計(jì)算綜合所得應(yīng)納稅額時(shí)，除了5000起征點(diǎn)和三險(xiǎn)一金等專項(xiàng)扣除外，還允許額外扣除的項(xiàng)目。如子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等專項(xiàng)附加扣除。

專項(xiàng)扣除費(fèi)用是這次個(gè)稅改革很重要的一部分，減輕了個(gè)人稅負(fù)，有利于個(gè)稅更好反映不同家庭的負(fù)擔(dān)情況，更好發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配功能。

專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)的設(shè)立，實(shí)際上是在基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5000元/月+五險(xiǎn)一金免稅額+依法確定的其它扣除的基礎(chǔ)上，再給居民個(gè)人增加了免稅額，也就是說月收入扣除社保，在扣除這些專項(xiàng)扣除費(fèi)用之后，剩余金額在納稅。

專項(xiàng)扣除的費(fèi)用主要有子女教育支出，繼續(xù)教育支出，大病醫(yī)療支出，住房貸款利息住房租金和贍養(yǎng)老人。

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個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除(個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除不得超過)

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