• 1、杭州房租，杭州一租客主動要求漲500元房租？
• 2、杭州哪里租房便宜？
• 3、分享下你在杭州工作職業？
• 4、你覺得杭州現在的房租費怎么樣？
• 5、杭州的房租物價真的貴？

1、杭州房租，杭州一租客主動要求漲500元房租？

現在的人口流動比以前更加頻繁，很多人都離開了自己的家鄉去外地打拼，房租成了他們最大的支出之一，每個人都想房租便宜一點。但這個愿望很難實現，不管是房東還是房屋中介，他們都想把房租抬高一點。

女子租到低價房

但在杭州工作的苗女士卻遇了了怪事，她以通過中介以2000元的價格租到市場價2800元的房子，這本來是件好事，但她見到房東后卻有了解除合同的沖動。她的的解釋是嫌房租太低了，怎么會有人嫌房租便宜呢？前兩天，苗女士通過潮客app 租了一套兩室一廳的房子，在杭州下沙的江景家園，每個月租金2000，租期一年，一次性付清。

中介高價收屋卻低價租出

租下房子的第二天，苗女士就后悔了：“我聽人家說這個小區出現過很多這樣的事情，就是高收低租。所謂的高收低租，就是中介高價收房，給房東的租金是按月或按季度付，然后把房子低價出租，但是要求租客一次性支付一年租金?！敝薪橥ㄟ^時間差短時間內獲得大量資金，不過一旦發生意外，資金鏈斷裂，中介就可能跑路，房子自然也住不了了。

房東也被蒙在鼓里

苗女士從中介手里租的房子是2000元一個月，和房東了解過價格后，她的不安越來越嚴重，房東說租給中介的價格是2500元，市場價應該在2800元。得知這個情況后，房東也開始擔心起來。因為黃女士交了一年的租金，而中介跟房東簽的合同只有3個月。也就是說，中介租房用了7500元，租給苗女生收了24000元，中間有16500元的差價。

女子主動加租500元被拒絕

為了解決心中的擔憂，苗女士主動向中介提出漲租500一個月，并將合同由一年改為3個月，每3個月續簽一次。因為中介跟房東的合同是3個月一簽，這樣可以避免發生意外。對于中介的這種行為，房東也很是擔憂?，F在潮客高收低租，他們租賃雙方都很擔心。記者采訪過程中，潮客中介的工作人員也趕了過來。對于加租金和改合同的問題，他直接拒絕了，稱已經簽訂的合同就是一年的，全部按合同走。

對于高價收房卻低價出租的問題，中介說是順應市場行情，因為**的影響，現在的房子不好租，租不出去就虧2500元，租出去只虧500元。中介的態度很強硬，一再表示合同已經簽了，即使加錢也不能更改。

類似的怪象時有發生

中介的態度很讓人懷疑，是不是這個中介不打算長期的做生意？相比提心吊膽的苗女士，劉先生則是實實在在的被中介套路了，通過一三鑫物業在杭州吉慶苑租了一套房子，每個月租金1910元，一年一付。劉先生交完押金，卻從房東那兒聽到一個奇怪的消息，房東說跟中介簽的合同是2800元，中介做的是虧本買賣。

背后的套路讓人心驚

劉先生覺得不對勁兒，也懷疑過中介公司高收低租，只是沒想到中介跑得這么快！劉先生：“這個公司已經跑了，我在3個月后被房東趕出來了，因為合同是跟中介簽的，中介只交了3個月房租。兩萬多塊錢，我只住了3個月！”類似的情況在杭州的福星家園也有發生，一家房產中介在那邊出租了上百套房子，收到三四百萬后跑路了。目前，租客和房東已經將三鑫房產中介告上法庭。

中介的套路防不勝防

根據2019年杭州市頒發試行的住房租賃資金監管辦法，中介公司需要設立資金專用賬戶，實行租金銀行托管，已接受房管部門的實時監管。苗女士表示，等到工作日自己先到房管局看看潮客的備案和賬戶有無異常，再決定下一步行動。

租房的套路遠處不在，除了中介，房東也不好對付，退房的時候總能找出借口扣押金。最常見的就是所謂的清潔費，哪怕租客將房間打掃得一塵不染，房東也會收清潔費，理由就是不干凈，睜眼說瞎話。

租客報警也沒用，只能無奈接受，總不能拿水泥往管道里倒，也不能用502堵**插座孔，更不能在墻壁上刷油漆。

2、杭州哪里租房便宜？

便宜？**現在哪里都不便宜，

下沙單間獨衛1500多?。?！下沙啊，都這么貴，運河那邊獨衛2200左右！三墩獨衛2000多！！

其他地方我不說了，如果你要便宜，那么建議你去農民房那邊，大爺大媽都在小區門口直租，還少點中介費，

城西有五聯那片，秀月在三墩那里！

其實開始沒這么貴都是炒起來的！原因就是中介（雖然我是中介，但別罵我），一些托管公司??！

3、分享下你在杭州工作職業？

本人已經來杭州一年半了，從事的職業是電商行業，也就是淘寶直播，我老婆是主播，我是她的運營，除此之外自己會搞點小副業。對于居住方面還算比較穩定，一直在江干區九堡附近，這面的房價還算比較平均的地段，沒有濱江那么高，但也沒余杭區那么低。

因為是我先來的杭州，所以剛開始的時候，住的是一個合租屋，3個人一起住的那種，有一個公用的衛生間，1300塊一個月，不包含水電費，都算下來要在1500塊左右。

18年4月份，我老婆過來做直播，所以我們找了一個公寓性質的，在杭海路的金海城公寓，40平米左右，拎包入住，月租金3500，但是水電費是商用的，我們倆每月的水電費要1000塊左右，還有就是門口的停車場費用高，一晚上60，住到了18年的11月份。

因為平時我們的東西太多，還有我父母準備過來看看我們，一起過春節，所以我們選擇了搬家，搬到了現在的住址，九潤公寓。聽名字像是還是公寓，實則不是，算是九堡地區環境比較好的一個小區，我們選擇了一個精裝修的大三室，兩個衛生間。月租金6000元+地下車位費300元每月，水電費正常的民用水電。一直居住至今，去年的春節也是和爸媽我們一起在這個房子里過的，但今年年底可能我們還要換一個2室的，平時居住就是我和老婆兩個人，這么大有點浪費了！但要到合同到期之后。

總而言之，那些在選擇租房的朋友們，謹慎的去選擇一下自己需要的房子，如果不差錢，那就選個環境好的，大一些的，但是要提前問好是否有車位，沒有車位很麻煩的！相信會給大家帶來些建議。祝大家都能租到自己合適的房子。還有年底我們可能會有自己的房子了，也祝大家都能早日在杭州安頓下來，有自己的家。（下圖為現在居住的房子和小區環境，還有去年過年期間和大寶紙拍的照片）

4、你覺得杭州現在的房租費怎么樣？

我租的是老破舊的房子，水電都是小區貼郵箱上的，水電不貴但房租貴，我單位的幾個女孩子合租公寓房，一間2800，水電就不得了了，她們都不開空調、取暖器等這些小家電一樣都不敢用，房間里就一個熱水器和冰箱，其他就是點點燈手機充電，一個月300，她們找房管家反應過很多次，中間還換過一次房間，水電還是一樣，冬天還好，夏天要是開一開空調那這電費都不知道要多少了，我叫她們這一年合同到期，就換個房子，寧愿老破舊的，至少每個月還能省幾百塊。而且一間房間2800這樣的房子多的是。

5、杭州的房租物價真的貴？

我從上大學那年出來開始，從滁州到蘇州，從蘇州到杭州。 我記得我畢業那年我最初想去的城市不是蘇州，是上海。就因為有人說過混過北上廣會讓人成長得很快。一無所知的我初次深入社會卻膽怯了。蘇州是一個很美的園林城市，生活節奏沒有上海那么快。對于剛畢業的我們來說，還是能接收的。不管是上海也好，蘇州也罷，我對此都是憧憬著。我憧憬我的未來向電視劇里的女主角一樣。在一個美麗的城市有一份不錯的工作，多年以后有一套90多平方的房子，還有一個愛著我的你。為此我一直努力著。可是現實往往與理想出入太大。然后我比自己想象中過得還慘，里面的種種歷歷在目，最后我以狼狽的姿態逃離了蘇州來到杭州。 我記得我第一次來杭州是在11年的暑假，因為太無聊來杭州找姐姐玩。在杭州呆了兩月就走了，對杭州的印象也不是很深。真正深入了解是在15年來杭州。給我的感覺比蘇州的道路更加擁擠，人的步伐好像更加快，消費水平高一些，杭州的冬天好像偏于干冷，蘇州偏于濕冷，杭州夏天的雷雨天好像沒有蘇州那么多。這一切的一切也只是通過表面感受到的。真的杭州的的確確比蘇州發展的要好，不然人家不敢稱為僅此于上海的一線城市。 來杭州兩年多了，最大的變化是外地人變少很多了。從而引起一個話題：我們這些外地人到底是該留在大城市還是回歸小縣城呢？從去年的峰會，到今年的到處**引起了房價，物價上漲，唯一沒有改變的是工資一直沒有上漲，大多數人還是選擇回了老家發展，減少經濟的壓力。 而對于我從一個小城市一步步換到大城市，一直沒有實現自己說的混一混北上廣的生活。對于家人的觀點，我就應該回老家發展，一個女孩子不用那么大壓力，回家壓力小點，離家近點他們隨時能看到我們。而我個人的觀點覺得，大城市雖然節奏快，對于剛出來沒有多久的我們應該留在大城市發展，至少見識廣，成長得快。如果一開始就留在家里發展，雖然壓力小，但好比井底之蛙一樣。與社會脫節了。那為什么我們還要讀書。就是為了更好的認識新事物。你連認識新事物的機會都沒有，還談什么發展。一句話：這輩子至少不安逸的活著，只有折騰了才知道值不值。 人老了自然而然會落葉歸根，可能有些人覺得我來到了大城市就應該一輩子呆在大城市里。各人的觀點不一樣。社會的生存的法則也一直存在，適者生存。是不是該留大城市前提是你是否能適應這個法則。