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一般都是鑒定單位到現場看過之后才會報價，要根據鑒定的難易程度來定價，價格在5~30元每平方米不等，一般多在10元每平米

請有關部門對危房鑒定收費標準是什么?這個標準由鑒定機構根據房屋鑒定難度和工作強度大小決定。其中**委托鑒定機構服務也要收費，鑒定機構也有收費標準。申請鑒定要提交的有關材料包括房屋產權證、房屋現狀照片等。

住宅區的房屋安全鑒定收費標準是：

1、磚木結構：(1)建筑面積500平方米以內：1.40元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上：0.70元/平方米;(4)最低收費105元/項。

2、混合結構：(1)建筑面積500平方米以內：1.75元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上：1.05元/平方米;(4)最低收費140元/項。

3、框架結構：(1)建筑面積500平方米以內：2.10元/平方米;(2)建筑面積500平方米以上—2000平方米：1.75元/平方米;(3)建筑面積2000平方米以上：1.40元/平方米;(4)最低收費175元/項。

通常情況下進行危房鑒定，可到當地危房鑒定站申請鑒定，有關部門將根據建設部2005年標準進行鑒定。

危房鑒定，包括農村危房、城市危房，一般依據“房屋完損狀態檢測”進行收費。

根據上海市房屋質量檢測鑒定技術服務取費指導標準，房屋完損狀況檢測收費標準為17元/m2,起始計費面積為1000m2，不足1000m2，按1000m2計費，超過1000m2，按實際面積計算。

另外，危險（局危）房屋審定需要收取檢測費用的30%用于技術審查費。

也就是說，正常一棟房屋的危房鑒定費用在2.2萬元左右，當然了，這是官方指導價，在實際過程中，考慮到用戶實際情況以及危房鑒定的用戶數量等因素，例如某小區多戶需要進行鑒定，相應的危房鑒定費用也會低很多。

農村用戶，地理位置較偏，相對成本較高，如果進行危房鑒定，建議組織村里其他住戶，一起進行鑒定，這樣可以節省很多費用。

危房鑒定的收費標準是按照技術服務收費的標準而確定的，對于基本收費標準為12元每平方米、普通住宅為15元每平方米，對于**住宅為18元每平方米。

房子建筑斷定職業技能工作收費按不同建筑類別，根據實選取房子建筑類型、議定附加項目，把單價加和乘以相關調整系數進行核算。其中不到2000元按2000元收取，民用住宅單套不到1000元按1000元收取，工業建筑每次收費不到3000元按3000元收。

目前農村自建房只要符合用地標準，收費只是收取建房申請相應的工本費用。農民在建房前，需要向當地的相關部門提交建房申請，經審核通過后，才能動工建房。

涉及到的工本費用方面有：《國有土地使用證書》工本費，其中普通證書每本5元，國家特制證書每本20元；《房屋所有權登記證書》工本費，每本10元。在收取以上工本費時，相關工作人員會出具有關收費許可證，并開具相應的**。

但是對于以下情況的自建房，也是需要繳費的：

1、占地建造的房屋

按照規定，農民只能夠在村集體所分配的宅基地上建房，如果違規在家庭所承包的耕地、未開發的土地或是村集體建設用地建房的，將會被村集體勒令拆除。如果遇到特殊情況，不能拆除房屋，該房屋建造人要向村集體繳納一定費用，并且違規建房占地最多不得超過200平米。

對于非耕地，按照每平方米10元的處罰標準進行；對于耕地(旱地)，按照每平方米不得少于20元的處罰標準，耕地占用稅照收；對于耕地(水田)，按照每平方米不得少于30元的處罰標準，耕地占用稅照收。

2、自建房超出了相關規定的范圍

按照目前的規定，農民所擁有的宅基地面積不得超過每戶200平米。但是由于很多農村的歷史原因，一戶多宅、宅基地超標的現象也是存在的。根據土地確權政策的規定，超占宅基地將被村集體收回，如果遇到特殊情況不能交還超占宅基地的，也需要按照相關規定繳納一定費用。

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