1、身份證明材料：居民身份證、戶口本（特殊職業如軍官證、警官證、文職干部證；特殊身份如臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件）借款人及其配偶，共有人身份證;
房貸辦理手續，申請房貸需要哪些手續？
房貸辦理需要什么材料，一直購房者關注的問題，收集整理如下:
1、身份證明材料：居民身份證、戶口本（特殊職業如軍官證、警官證、文職干部證；特殊身份如**同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件）借款人及其配偶，共有人身份證;
2、婚姻證明：
a 已婚：結婚證;
b 未婚：未婚證明(民政局出具);
c 離異：離婚證，未再婚證明(民政局出具);
3、還款能力證明材料：工資收入證明材料或其他征信材料；
4、購房證明材料：合法有效的購房合同、協議或其他批準文件；
5、首付款證明材料：包括購房首付款**、銀行轉賬憑據，或者是售房人相應存款賬戶進賬明細、專用賬戶存入資金的證明等；
6、貸款申請書
7、貸款擔保材料：貸款采取抵押或質押擔保方式，需要同意抵押或質押的證明，并且需要貸款銀行認可抵押物
8、其他銀行要求提供的材料。
辦理房貸所需要的證件最好是攜帶原件，除非有特殊情況，不能出示原件，否則貸款資料不齊全審批難以通過。同時，各個銀行對于辦房貸的證件要求會有些許不通過，具體以辦房貸的銀行或者是公積金辦理中心為準。
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