鄭州，河南省省會，國家級中心城市，是國家重要的綜合交通樞紐。同時鄭州也是是華夏文明的重要發祥地，是國家歷史文化名城。所以很多人都想在鄭州買房，那么鄭州明年的房價走勢會怎么樣呢？買房需要注意些什么？
鄭州房價會降嗎，鄭州的房價明年會升？
鄭州，河南省省會，國家級中心城市，是國家重要的綜合交通樞紐。同時鄭州也是是華夏文明的重要發祥地，是國家歷史文化名城。所以很多人都想在鄭州買房，那么鄭州明年的房價走勢會怎么樣呢？買房需要注意些什么？
樓盤網數據限制，2019年11月鄭州新房均價為13303元/㎡，環比上月下跌了0.31%。如果從走勢圖上來看，目前鄭州的房價正處于一個地位調整的行情，不過最近一兩個鄭州的房價走勢相對平穩，所以后期來看鄭州房價應該不會出現多大變動。因此，我預計明年鄭州的房價會保持在13300元左右，不太可能出現多大上漲或者下跌，所以這個時候的確是一個比較適合的買房時機。
從房價走勢上來看，在政策限制的作用下，明年鄭州房價肯定還會保持一個相對平穩的狀態，這對于剛需來說是一件大好事，這代表著剛需有充足時間選擇房源。更不要說鄭州的經濟基礎和人口狀態其實也算不錯，整體來看隨著收入增長后期房價還有可能出現緩慢上漲趨勢。所以明年的確適合買房，那么問題來了，在買房的時候有什么需要注意的地方嗎？
我覺得在鄭州買房最需要注意的就是購房資格！這也是現在大部分城市買房時候都需要注意的一點，因為現在大部分城市都進行了限購，如果沒有購房資格根本不可能買房。而想要在鄭州買房就需要滿足“2年社保或納稅證明”，如果不滿足這個條件，那么還可以走人才新政路線，只要是在鄭州工作的全日制本科大學生就可以了。
以上就是我對鄭州樓市的一點看房，還有需要注意的事項，一家之言，難免疏漏，歡迎大家補充。
鄭州房價還在跌？
都是看不清現實，該降的會一直降，不降的還是不會降的，有眼光的都知道買啥，買不起好的新房就買好的二手。不要揪著降價盤很看！
18年該不該在鄭州買房呢？
樓市進入下行周期已是事實，鄭州環周邊地區已經開始花式降價，主城區房價目前還依舊堅挺。不知道你是首次置業還是改善，如果是剛需第一次買房，選擇在樓市下行期買房，是不錯的選擇，房價會不會繼續降價，相信哪個專家也給予不了精準的**，但是下行期買入，就算不是最低谷，經過時間的推移，當下的房價應該也是有優勢的。不過，如果買房，建議買鄭州主城區房子，抗跌性更強，性價比更高。
鄭州房價未來是緩慢漲還是逐漸降？
:房價會漲的最根本原因就是人口的增長，有人就會有住房需求，這也是一二線城市房價猛增的原因。越是發達的城市，越是吸引人才聚集，雖然現在每年上百萬的人口遷入城市，所以鄭州隨著近幾年來的城市規劃，城中村的**，未來幾年的房價會緩慢中持續增漲。隨著外來人員的涌入，租房市場也不會冷落。
鄭州房價近幾年會跌嗎？
現在新房和2手房的價格正平穩下降，但是降幅都不算大。目前整個鄭州市場，2手房的銷售量要比新房要好，目前鄭州新房待售的、樓盤開發中的銷量都不是很好，甚至有些區域的2手房價格要高于新房價格。新房的配套設施沒有建設完全，鄭州東區和北區的房價仍然居高不下，而房地產商又積極的以促銷的方式**客戶購買。鄭州市區的人口比一些一線城市的人口還要多，而城市建筑卻不及這些城市的一半或者1/3，外來人口和作為全國最大的商品集散地，整體的來說，房子還是要漲的，既然是商品房，屬于商品的一種，有漲又有跌，符合價格規律。以目前的鄭州消費能力來說，房價已經到了一個至點，從長期考慮還是要漲的。
至于漲幅，個人預測是，5年內，房價還會在目前的均價上漲2/3~1倍左右，鄭州作為一個內陸省會，目前的房價不能和一線城市相比，未來的5年，鄭州的城市發展肯定會帶動房價，同時，**的干預、目前改建的城中村的建設、居民的收入等原因會限制房價的瘋漲，邁入一個正常的軌道。
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