公積金計(jì)算器最新2014(公積金計(jì)算器最新2019)
前沿拓展：
公積金計(jì)算器最新2014
個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金的貸款額度受到最低首付款比例、最高可貸款額度、申請貸款期限、借款申請人繳存住房公積金年限、還款能力這些因素綜合影響，一般在住房公積金官網(wǎng)會有相應(yīng)的計(jì)算器，可以通過填寫相關(guān)訊息預(yù)估貸款額度。
我們以北京市為例，在具體確定借款申請人貸款額度時應(yīng)根據(jù)以下考慮：
（1）擬申請的貸款額度及需支付的首付款金額應(yīng)符合北京住房公積金管理中心關(guān)于最低首付款比例、最高可貸款額度的政策要求；
?。?）擬申請的貸款期限應(yīng)符合北京住房公積金管理中心關(guān)于貸款期限的政策要求；
（3）目前每繳存一年可貸10萬元，不足一年的按一年計(jì)算；
（4）在保證借款申請人基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不得超過申請人月收入60%，當(dāng)前基本生活費(fèi)為每人每月1540元，基本生活費(fèi)會隨政策調(diào)整而變化，請關(guān)注北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn）最新文件或公告。當(dāng)前利率條件下住房公積金個人住房貸款月均還款額詳見附表1、附表2。此兩項(xiàng)內(nèi)容如遇調(diào)整，以北京住房公積金管理中心發(fā)布通知為準(zhǔn)；
?。?）購買二手住房申請住房公積金個人住房貸款的，貸款額度不能超過二手住房最高可抵押價值。
借款申請人登錄北京住房公積金網(wǎng)（gjj.beijing.gov.cn），選擇“政務(wù)服務(wù)”中的“常用計(jì)算器”，選擇“公積金貸款計(jì)算器”，按照自身情況錄入或選擇具體數(shù)值進(jìn)行試算。該試算結(jié)果為參考結(jié)果，最終貸款額度應(yīng)以北京住房公積金管理中心審核確定的貸款額度為準(zhǔn)。
注意，在北京使用公積金貸款的額度是不考慮賬戶余額的，而在一些其他地區(qū)貸款額度和賬戶余額有關(guān)，建議朋友們在了解所在地政策后慎重考慮是否在平日將住房公積金提取。
拓展知識：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220727458737.html
相關(guān)推薦
-
住房公積金計(jì)算器2014(住房公積金計(jì)算器2019)
前沿拓展： 一邊是大城市的高房價加限購，另一邊是三、四線城市樓市火熱且價格相對低。春節(jié)假期，那些平日在外工作的人群，除了走親訪友之外，也開始利用春節(jié)長假完成買房計(jì)劃。在安居客發(fā)布的…
-
買房應(yīng)銘記9字“規(guī)語”：買中、買邊、買三、不買二，剛需需領(lǐng)會
本文的標(biāo)題是《買房應(yīng)牢記9字“箴言”：買中、買邊、買三、不買二，剛需需了解》來源于：由作者：陳利劍采編而成，主要講述了最近兩年是否是購房的最好時機(jī)是很多人討論的熱點(diǎn)話題，很多人認(rèn)為今年是剛需購房的最好
-
公積金裝修計(jì)算器(公積金貸款裝修怎么算)
前沿拓展： 公積金裝修計(jì)算器 計(jì)算方法根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、 等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例…
-
房貸計(jì)算器計(jì)算器(房貸計(jì)算器計(jì)算器在線計(jì)算明細(xì)查詢)
前沿拓展： 房貸計(jì)算器計(jì)算器 要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下…
-
住房公積金額度計(jì)算器(公積金 額度 計(jì)算)
前沿拓展： 住房公積金額度計(jì)算器 您打12329問一下 一、住房公積金應(yīng)該如何查詢 1、 網(wǎng)上查詢你可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢，進(jìn)入登錄頁面后，輸入你的身份證號碼還有…
-
15套挑空客堂戶型，專為鄉(xiāng)村老**安排，2021年如許建房場面實(shí)足
本文的標(biāo)題是《15套挑空客廳戶型，專為農(nóng)村老百姓設(shè)計(jì)，2021年這樣建房面子十足》來源于：由作者：陳宣嬌采編而成，主要講述了農(nóng)村建房，設(shè)計(jì)一個挑空客廳已經(jīng)成為了潮流所趨，挑空客廳時尚大氣，更顯住宅室內(nèi)
-
**貸計(jì)算(銀**貸利率的計(jì)算方法)
前沿拓展： **貸計(jì)算 提前還款房貸的計(jì)算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計(jì)算公式是：額外利息=上次還款剩余本金*月利率/30*還清貸款的實(shí)際天數(shù)。…
-
商轉(zhuǎn)公積金貸款計(jì)算器(商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度計(jì)算器)
前沿拓展： 商轉(zhuǎn)公積金貸款計(jì)算器 婚前購買的房子只能屬于婚前財(cái)產(chǎn)，但現(xiàn)在你的購房合同上面沒有你妻子的名字，是不能轉(zhuǎn)的。如果要轉(zhuǎn)的話，只要能加名字就可以，但是購房合同上加名字這個原則…
-
**銀**貸款計(jì)算器(中**貸計(jì)算器2016)
前沿拓展： **銀**貸款計(jì)算器 出現(xiàn)這種情況有兩種可能：第一，你第一次還貸時間與首次放款時間相差不是30天，有可能是十幾天，也有可能是四十幾天，這樣就導(dǎo)致利息往后均的誤差。因?yàn)榉?#8230;
-
12月深圳新居用戶關(guān)心度大數(shù)據(jù)匯報
本文的標(biāo)題是《12月深圳新房用戶關(guān)注度大數(shù)據(jù)報告》來源于：由作者：陳致睿采編而成，主要講述了據(jù)房天下大數(shù)據(jù)顯示，樓盤的單價、樓盤所在的區(qū)縣商圈和樓盤的戶型是用戶選擇樓盤最為關(guān)注的三大因素。12月，深圳