前沿拓展：

深圳住房公積金咨詢電話

深圳住房公積金中心的咨詢和服務電話為0755-12329。

深圳市住房公積金12329遠程服務平臺是集電話、電子郵件、互聯網、短信、網絡電話等多媒體手段于一體的信息化渠道服務中心，可提供全天候24小時自助語音業務來自辦理服務。

職工只需到住供巴章報業積孔答曲精化房公積金業務網點簽訂《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》，之后即可通過撥打遠程服務平臺實現租房提取、非戶籍銷戶提取、其他住房消費提取和退鄉門革科季余即音跟休銷戶提取自助受理辦理服務，人工咨詢服務時間為上午9：00–1永綠寫息此足說超外某2：30，下午2：00–6：00（法定節假日除外）。

當前12329遠程服務平臺提供的服務內容包括：

1、提供住房公積金繳存、提取和貸款情況的查詢服務；

2、提供租房提取、其他住房消費提取、非戶籍銷戶提取和退休銷戶提取的自助辦理服務；

3、提供全面的住房公積金政策咨詢服務；

4、提供辦理住房公積金各項業務的咨詢服務；

5、接收和受理有關公積金方面的建議和投訴舉報事務。

擴展資料：

深圳市住房公積金業務網點地址及聯系電話

福田管理部，深圳市福田區僑香路2008號僑香村 1 棟裙樓，0755-12329

寶安管理部，寶安區西鄉大道288號華豐經濟大廈東側2樓，0755-12329

龍崗管理部，深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城2號樓2層A202，0755-12329

參考資料來源：深圳市住蒸數導裝不妒房公積金管理中心-1232族實簡施如理9遠程服務平臺簡介

參考資料來源：深圳市住房公積金管理中心-業務網點

9 月 7 日，深晚記者從深圳市住房和建設局獲悉，根據深圳機構改革安排，市住房公積金管理中心正式承接房屋交易管理職能。自 9 月 13 日起，該中心將首批推出房屋交易資格審查、房屋買賣合同網簽備案以及出具購房資格證明等業務"全程網辦"。

市住房公積金中心承接房屋交易管理職能

按照深圳市**機構改革整體工作安排，房地產市場管理職能由原深圳市規劃和國土資源委員會（現深圳市規劃和自然資源局）劃歸深圳市住房和建設局。此后，深圳市住房和建設局將房屋交易管理職能委托深圳市不動產登記中心辦理。目前，該委托已到期。根據《深圳市住房和建設局關于我市房屋交易管理業務調整的通告》，自 2021 年 9 月 13 日起，房屋交易管理職能將由深圳市住房和建設局所屬事業單位深圳市住房公積金管理中心承接，由該中心具體負責本市房屋交易資格的審核確認及處理房屋交易資格審查投訴事項，負責辦理本市房屋轉讓合同、抵押合同的網簽備案管理，承擔本市房屋交易管理信息平臺的運行維護。

2021 年 9 月 13 日起，房地產開發企業、房地產經紀機構和自助交易買賣雙方、本市商業銀行通過深圳市房地產信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/），申請房屋交易資格審查、商品房買賣合同備案、辦理房屋抵押合同網簽等業務。

深圳市住房公積金管理中心溫馨提醒，申購保障房無需在深圳市房地產信息平臺進行網簽備案；通過**拍賣、訴訟，贈與方式取得商品房的，買方、受贈方可通過廣東省政務服務網申請辦理"出具購房資格證明"業務。

房屋交易業務實現全程網辦

深圳市住房公積金管理中心表示，承接的房屋交易管理業務將在深圳市房地產信息平臺上實現"全程網辦"。深圳市房地產信息平臺進行了升級改造，通過和民政、**、社保等部門的聯網，商品房網簽備案新流程實現了"不見面"審批。

為進一步方便市民辦事，深圳市住房公積金管理中心將服務窗口延伸至房地產開發企業和房地產經紀機構，市民購買預售商品房、現售商品房及二手商品房的，由房地產開發企業和房地產經紀機構代為辦理房屋交易手續，房屋買賣雙方可以在手機端登錄" i 深圳" APP，簽署房屋買賣合同。網簽備案真正實現了從"最多跑一次"到"一次不用跑"。自助交易二手商品房的，買賣雙方也可通過深圳市房地產信息平**成交易**作。

因網簽備案流程由房地產開發企業和房地產經紀機構代為**作，深圳市住房公積金管理中心已連續召開 20 場交易系統培訓會，對全市房地產開發商開展業務流程、系統使用等一系列的培訓。后續，深圳市住房公積金管理中心還將對全市房地產經紀機構開展相關培訓工作。

此次承接房屋交易管理職能后，深圳市住房公積金管理中心還對房屋交易流程作了優化。由以往"買賣雙方簽署購房合同→購房資格審核"的流程，調整為在買賣雙方簽署購房合同前，由深圳市住房公積金管理中心對雙方的房屋交易資格進行審查，有利于更好地保障交易安全。

深圳市住房和建設局表示，將嚴格按照深圳市房地產市場管理相關要求，做好房屋交易業務的承接工作，維持規范有序的房屋交易秩序，推動房地產行業健康發展。

房屋買賣合同網簽備案流程：

在深圳市房地產信息平臺錄入合同信息→購房資格審查→買賣雙方登錄"ｉ深圳" APP 進行網簽→備案完成。

房屋交易管理業務辦理渠道：

（一）房地產開發企業在深圳市房地產信息平臺（http://zjj.sz.gov.cn:8004/）辦理預售 / 現售商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網簽備案業務。

（二）房地產經紀機構和自助交易買賣雙方在深圳市房地產信息平臺辦理二手商品房買賣合同錄入、交易資格審查、商品房買賣合同網簽備案業務。

（三）本市商業銀行在深圳市房地產信息平臺辦理房屋抵押合同網簽業務。

房屋交易資格審核不通過以及其他房屋交易業務辦理存在問題的，可以通過深圳市房地產信息平臺咨詢、申訴，或者預約深圳市住房公積金管理中心網點咨詢、申訴。

咨詢投訴渠道：

（一）深圳市住房公積金管理中心福田管理部，地址：深圳市福田區僑香路 2008 號僑香村 1 棟裙樓；

（二）深圳市住房公積金管理中心寶安管理部，地址：寶安區西鄉大道 288 號寶源華豐總部經濟大廈東側 2 樓；

（三）深圳市住房公積金管理中心龍崗管理部，地址：深圳市龍崗區黃閣北路龍崗天安數碼新城 2 號樓 2 層 A202。

咨詢投訴電話：0755-12345 轉 3。

深圳晚報記者 杜婷

拓展知識：

深圳住房公積金咨詢電話

深圳公積金24小時的咨詢熱線號碼是12329。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
具有以下兩個特征：
1、積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
2、專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、**亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。
《住房公積金管理條例》
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院**門、****銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。
省、自治區****建設行政主管部門會同同級**門以及****銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

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