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前沿拓展：

每一個城市都存在著許許多多的外來人口。比如像海口，就聚集著來自五湖四海的朋友們。小編認為，如果想要在一個城市長久發展的話，還是買一套屬于自己的房子更加有安全感、歸屬感。海口購房政策了解一下吧！如果想要在海口買房子的話，海口買房的條件是什么你知道嘛？

海口購房政策？

1、個人首次購買90平方米以下的海口普通住房，享受契稅稅率下調到1％的優惠。

2、海口首套房暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0．7倍，還有低首付款比例調整為20％。

4、個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0．27個百分點。

5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。

6、免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。

7、對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低于40％。

8、對于使用住房公積金貸款購買海口首套普通自住房時，低首付為20％；如果擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30％。

9、****銀行規定我國城市居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。

海口買房的條件是什么？

1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格。

2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處于停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止。

3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用于改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，海口住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上并且余額大于7500元才可以申請住房公積金貸款。

大家讀完文章之后，是不是對于海口購房政策有了進一步的了解呢？當然，對待買房這件大事不僅僅要了解當地的政策，還要知道海口買房的條件是什么。符合條件之后才方便進行后續的計劃，否則就算你有再多的錢，也是買不到房子的。感謝大家的閱讀，小編希望能對大家有幫助哦！

海南購房資格

1、海南人才落戶在海南可以購買2套住宅。（海口必須繳滿1年個稅或者社保才可以購買，如果購買第二套需要第一套備案后三年需可購買第二套），按揭第一套首付30%，第二套首付50%

2、繳納2年-5年的個人所得稅或者社保，按揭首付70%

3、在海南注冊公司，用公司性質購買房產，海口除外

4、本科學歷繳納1年個稅可以購買一套房產，在海南無購房記錄

5、普通落戶需要繳納2年個稅或者社保可以購買一套房產。

6、購買商業性產品不需要購房資格。

海口購房(海口購房落戶)

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