前沿拓展：

前幾天，

關于支付寶查詢公積金的消息傳遍朋友圈

公積金刷臉的時代到了！

小伙伴們，都知道

在昆山，公積金除了貸款買房

還能租房、提取、建造…

但是具體如何享受到這些福利呢？

需要辦理哪些手續呢？

……

今天看房網小編就給大家整理出一條

《昆山公積金使用攻略》???

最新公積金貸款細則

貸款條件和對象

1.在本市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。

2.職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。

3.借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人：

①在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工；

②在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工。

4.借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款，應當同時符合下列條件：

①借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處于正常繳存狀態；

②無公積金貸款余額；

③首次或第二次辦理公積金貸款；

④購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房；本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產權）；

⑤購買住房的首付款不低于規定比例；

⑥能夠落實貸款擔保。

5.首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價的20%；第二次辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價的50%。

6.借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在蘇州工業園區公積金管理中心的公積金繳存和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳存和公積金貸款記錄。

公積金貸款額度

貸款年限

1.公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求：

①新建住房的貸款年限最長不超過30年；

②存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩余使用年限。

租房（申請提取住房公積金）

提款額度

租房提取住房公積金金額將根據您實際租房情況及住房公積金繳存情況統一核算。

正常情況下，租房提取住房公積金的可提取額為月租金乘以支付月份數。

個人或家庭月支付房租額高于住房公積金月繳存額或家庭繳存額之和的，按住房公積金的月繳存額或家庭繳存額之和提取；

個人住房公積金繳存額或家庭住房公積金繳存額之和超過實際支付月房租額的，按實際支付的月房租額提取。

提取條件

1、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月；

2、本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房的。

所需資料

身份證原件；

住房公積金卡原件；

住房租賃協議（協議上須寫明租賃雙方姓名、身份證號碼、工作單位、聯系電話、房屋座落地、租賃期限、租金金額、付款方式等）原件；

地稅部門開具的房屋租賃納稅**原件；

租賃住房的《房屋所有權證》原件；房東身份證復印件；

房東出具房屋租賃真實聲明原件；

昆山市戶籍職工：

①已婚職工，提供結婚證或夫妻雙方在同一戶口簿上的戶口簿原件；昆山房產交易管理中心出具的夫婦雙方無房屋權屬登記信息《查詢結果證明》原件；

②單身職工，單身聲明(當場簽署，原件)；戶口簿原件；昆山市房產交易管理中心出具的無房屋權屬登記信息《查詢結果證明》原件；

昆山市以外戶籍職工：

①已婚職工，提供夫妻雙方在同一戶口簿上的外地戶口簿或結婚證原件；昆山市居住證（有效期內）原件；所在單位出具的職工沒有使用單位提供的住房或宿舍的相關證明原件；

②單身職工，單身聲明(當場簽署，原件)；外地戶口簿、昆山市居住證（有效期內）原件；所在單位出具的職工沒有使用單位提供的住房或宿舍的相關證明原件；與住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡（如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內工、建、農、中、交、蘇州任一一家銀行發出的本人借記卡）。

建造（申請提取住房公積金）

提取條件

1、職工建造自住住房的；

2、職工要翻建、大修住房的。

所需材料

1、身份證明資料原件及復印件；

2、鎮級以上建設規劃部門的建設規劃許可證或相應的規范文本或建造（翻建）后的《房屋所有權證》原件及復印件。

特殊情況（申請提取住房公積金）

提取條件

1.享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的；

2.職工本人、配偶、父母及其子女罹患五種重大疾病（癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血及器官移植等）；

3.本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

4.連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的；

5.遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

所需材料

1、本人住房公積金卡；

2、身份證；

3、《低保家庭在保情況確認表》；

4、《城市(鎮)居民最低生活保障救濟(補助)金領取證》/《低保邊緣困難人群生活救助金領取證》/總工會發放的《特困職工救助證》的原件和復印件；

5、醫保定點醫院或縣（市）級以上醫院出具的病情診斷證明；

6、醫院出具的治療費用憑證（有效期一年）；

注：在出院后前往公積金管理中心申請辦理、并在審批后提取即可。

昆山辦理住房公積金提取業務的11個網點

公積金提取服務網點的業務辦理范圍，包括：

?住房公積金個人帳戶查詢；

? 住房公積金卡的查詢打?。?/p>

? 職工本人辦理住房公積金卡的密碼設置和修改；

? 外地戶籍職工離職返鄉提取住房公積金；

? 離（退）休提取住房公積金業務的受理、審核及付款。

看了這些重要的知識點，

以后再也不是公積金小白啦！

大家在享受這項好福利的時候

也要通過合法渠道哦~

拓展知識：

昆山公積金提取條件

摘要
領取公積金和辭職沒有關系，也沒有時間限制，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額∶1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

咨詢記錄 · 回答于

昆山住房公積金個人怎么提取

您好，我是百度合作律師，很高興為您解答，已經收到您的問題了，請稍等，我馬上為您解答。

領取公積金和辭職沒有關系，也沒有時間限制，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額∶1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

1、自助渠道辦理：先到與公積金合作的銀行網點，簽訂自助辦理協議，然后登錄公積金網站自助提取。2、預約柜臺辦結：登錄當地公積金官網進行預約，成功后到公積金中心柜臺遞交相關材料，一般情況下需要身份證原件、住房公積金聯名卡原件等。但是具體流程可能各個城市會略有差異，大家可以撥打公積金中心熱線：12329進行詳細咨詢。

如果我的回答讓您覺得滿意的話，可以采納后贊，或是點開我的頭像關注我，以便后續有問題可以隨時對我發送咨詢哦。感謝您的咨詢，祝您生活愉快！