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惠州市房產管理局

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在樓市成交量低迷的當前，一些開發商開始采取降價促銷回籠資金，但此舉與主管部門核定的備案價相抵觸，屬于違規行為面臨處罰。日前，惠州市住建局官網公布《2021年第四季度違法違規企業及項目名單》，其中惠州中奕房地產開發有限公司、惠州獅峰實業有限公司兩家公司旗下項目觸及監管紅線，未按**備案價格要求銷售商品房，簽約價格明顯低于備案價，被暫停網簽并責令限期整改。

近日，惠州市住房城鄉建設局聯合、網信辦，發改局等10個單位，分赴各縣（區）開展房地產市場秩序專項檢查。四個檢查組奔赴惠陽、大亞灣、惠城、仲愷、博羅、惠東和龍門7個縣區，重點關注未按**備案價格要求銷售，以及信息公開規范等問題，幾天之內共計檢查樓盤項目20余個。

根據惠州市住建部門公布的信息，記者發現，惠州中農批市場發展有限公司、惠東縣中毅房地產有限公司、惠州市林懋房地產開發有限公司、惠州中奕房地產開發有限公司、德威江譽誠、方圓天俊府花園、新城云昱花園、奧園譽博府等11個項目及企業被責令限期整改。這些房地產企業違規行為主要集中于基礎信息材料公示不規范、樣板房改變規劃建設、認購合同條款不合理、不利信息未公示和未按**備案價格要求銷售等問題。

其中，惠州中奕房地產開發有限公司開發的新城云昱花園和惠州獅峰實業有限公司建設的奧園譽博府則均存在銷售價格明顯低于備案價，未按**備案價格要求銷售商品房的違規銷售行為，由此被檢查組現場下發《責令整改書》，責令企業限期整改。

文/廣州日報·新花城記者：陳明

廣州日報·新花城編輯：童丹

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