前沿拓展：

武漢公積金提取條件

一、不動產權證書提取條件

1、職工及配偶符合首套房提取條件;

2、《不動產權證書》登記時間在2010年3月8日(含)以后，且該房未申請過住房公積金貸款(含組合貸款);

3、距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;

4、職工及配偶未使用本套住房辦理過提取公積金歸還商貸的業務。

二、公積金還商貸提取條件

1、符合首套房提取條件;

2、購買首套自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的，在貸款發放并正常還款6個月后，可提取個人住房公積金賬戶內的余額;

3、職辦理提取公積金償還商貸時間間隔1年以上;

4、每次提取的金額不得超過商業貸款剩余金額;

5、需到授權查詢《個人信用報告》;

6、商貸抵押人和共同抵押人為提取人及配偶;

7、商業貸款類型必須為“個人住房貸款”。

三、公積金還組合貸款提取條件

1、首次使用住房公積金為為公積金貸款+商業貸款的組合貸款;

2、在2010年3月8日(含)后無住房消費類提取記錄;

3、辦理的住房公積金組合貸款發放并正常還款6個月以上(含);

4、組合貸款中的商業貸款未結清;

5、還款最長逾期記錄不能連續超過3期(不含);

6、提取公積金距上次辦理的時間間隔需滿1年;

7、每次提取的金額不得超過商貸剩余金額;

8、組合貸款中商業貸款類型必須為“個人住房貸款”。
職工及配偶需符合“首套住房”提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租賃住房提取；低收入職工提取記錄）；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結清的公積金貸款（含組合貸款）。

二、商品房的購房合同已在房屋行政主管部門備案；

三、該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。

辦理材料：

1、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章）；

2、未婚職工提取住房公積金的，提供身份證原件并須本人填寫《未婚聲明》；已婚職工提取住房公積金的，提供本人及配偶的身份證原件、結婚證（或能證明夫妻關系的戶口簿）原件、復印件；

3、購買本市新建商品住房，在合同簽訂之日起六個月內提取，未付清購房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購房合同、首期付款收據或**原件、復印件；已全額付清購房款的，提供本市房屋行政主管部門備案的購房合同、全額購房**原件、復印件。

【拓展資料】

《武漢住房公積金管理中心關于進一步規范住房公積金提取有關問題的通知》 辦理指南：

自2018年2月1日起，職工及配偶在本市購買首套自住房，在公積金中心或繳存銀行柜面辦理憑不動產證（《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》）提取住房公積金、提取住房公積金歸還商業貸款或組合貸款中的商業貸款時，所需提取資料有所變化，具體規定如下：

首次辦理。2018年2月1日(含)后，在柜面首次辦理住房公積金提取時，提取人需提供相關提取證明資料，用于公積金中心與相關部門的聯網審查校驗，并留存**提取證明資料。

再次辦理。2018年2月1日（含）后，在柜面成功辦理過住房公積金提取，職工家庭婚姻、住房等信息未發生變化，再次辦理時，僅需留存提取人身份證、結婚證的復印件及提取憑證。

信息未經核驗的。在2018年2月1日前，曾在柜面辦理過住房公積金提取的，為保證提取信息的完整準確，提取人仍需提供**提取證明資料原件。

用于公積金中心與相關部門的聯網審查校驗，符合提取條件的，除提取人身份證、結婚證的復印件及提取憑證外，不再留存**提取證明資料。

咨詢服務 丨金融 / 財稅/法務 編輯 / 李雄偉

這是小偉咨詢的第274篇原創文章

文 | 會融集團創始合伙人/投資人 李雄偉

最近有不少朋友咨詢小偉，自己也不是什么大老板小老板，就是活在當下的打工仔，因為**的原因，自己的經濟情況嚴重打亂了，但是又不想貸款，自己社保和公積金繳納的還是的；

就是想問問我的公積金能提出來暫時過渡一下嗎？需要滿足什么條件，要準備哪些材料才可以提取公積金；

小偉為大家總結了一下目前武漢市公積金提取的幾種情況：

1、首套住房提取住房公積金；

2、銷戶類提取住房公積金

3、租房提取住房公積金

4、建造、翻修、大修具有產權的自住住房提取

5、本市住房遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難提取住房公積金

6、因重大疾病造成家庭生活特別困難提取住房公積金

7、改善性住房提取

今天小偉給大家詳細講解一下幾種公積金提取方式

1、購房轉賬支付房款

提取條件：

1、職工及配偶200年3月8日（含）后在公積金系統中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住房提取；低收入職工提取記錄）；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

4、商品房的購房合同已在房屋行政主管部門備案；

5、該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》（加蓋單位預留印鑒章，原件一式一份，原件擬留）、購房合同、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明

2、憑房屋不動產權證提取住房公積金

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租賃住房提取；低收入職工提取記錄）;

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的;

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

4、武漢市《不動產權證書》（含《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》和《房地產權證》）登記時間在2010年3月8日（含）以后，且此房未申請住房公積金貸款（含組合貸款）;

5、職工距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;

6、職工及配偶未用本套住房辦理過公積金償還商業住房貸款提取業務

申請材料：

《不動產權證書》、二手房契稅** 或《中華****稅收完稅證明》、二手房《房屋交易協稅信息單》或《稅費繳款通知單》或《房產交易申報單》、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明

4、首套純商貸提取住房公積金

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租賃住房提取；低收入職工提取記錄）；

2、職工及配偶無委托扣劃記錄的；

3、2010年3月8日（含）以后，職工及配偶無未結清的公積金貸款（含組合貸款）。

4、住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款；

5、本套商業住房貸款未結清，且貸款發放并正常還款六 個月以上；

6、職工及配偶距本人上次辦理本項提取業務提取時間間隔一年以上。

申請材料：

還款儲蓄存折（卡）、借款合同，抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明

5、提取公積金歸還首套房組合貸款商貸部分

提取條件：

1、職工及配偶2010年3月8日（含）后在公積金系統中無住房消費類提取記錄（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租賃住房提取；低收入職工提取記錄）；

2、在武漢住房公積金系統中顯示，職工及配偶首次使用住房公積金為組合貸款

3、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發放并正常還款六個月（含）以上

4、組合貸款中的商業貸款未結清；

5、組合貸款還款期間，公積金貸款連續逾期3次（不含）以內；

7、職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業貸款距本人上次辦理本項提取業務的時間間隔需滿1年；

8、提取公積金償還異地組合貸款商貸的,提取人公積金個人賬戶已進行異地貸款凍結。

申請材料：

商貸還款卡、借款合同，抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明

1、外地在漢從業人員與單位終止勞動關系銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態，且封存滿半年;

3、戶口遷出本市或者戶口不在本市;

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關系的協議

⑴與所在單位終止勞動關系時銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態;

3、公積金個人賬戶余額在1000元及以下;

申請材料：

單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關系的協議

⑵完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態;

3、職工完全喪失勞動能力;

申請材料：

身份證、武漢住房公積金提取憑證、勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系的協議

⑶因出境定居或戶口遷出本市銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態。

申請材料：

《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、 戶口注銷證明或**簽證、與單位終止勞動關系的協議（單位終止勞動關系協議上的單位名稱原則上需與繳存單位名稱一致，如不一致需由代繳單位在離職證明上加蓋預留印鑒章）、戶口遷出證明

⑷職工家庭享受城市居民最低生活保障銷戶提取住

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）；

2、職工已與單位終止勞動關系；

3、職工公積金個人賬戶為封存狀態；

4、享受本市城鎮居民最低生活保障。

申請材料：

《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、與單位終止勞動關系的協議

⑸離、退休銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的住房公積金貸款（含組合貸款）;

2、本人身份證上注明的年齡應達到國家規定的法定退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲）;

3、本人身份證上注明的年齡未達到國家規定的法定離退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲），已取得《離休證》或《退休證》。

申請材料：

《離休證》或《退休證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證

⑹個人賬戶集中托管滿2年仍未重新就業職工銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工已與單位終止勞動關系;

3、職工公積金個人賬戶為封存狀態;

4、住房公積金個人賬戶封存或者集中托管滿兩年;

申請材料：

《武漢住房公積金集中托管憑證》、與單位終止勞動關系的協議、《住房公積金提取憑證》、身份證

⑺因考取全日制大學（含研究生）辭職讀書銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態;

3、職工考取全日制大學;

申請材料：

全日制大學錄取通知書、與單位終止勞動關系的協議、《住房公積金提取憑證》、身份證

⑻職工在職期間**亡或者被宣告**亡，其繼承人或受遺贈人銷戶提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工公積金個人賬戶為封存狀態;

申請材料：

職工**亡證明或被宣告**亡的法律文件、 繼承人或受遺贈人的個人合法身份證明、結婚證、戶口簿的原件及復印件；繼承人或受遺贈人為無（或限制）民事行為能力人的，應由監護人憑其監護人身份證明申請提取職工住房公積金、繼承人或受遺贈人需提供公證機關出具的公證書或****裁定書、 單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》

1、租賃公租房提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工及配偶在武漢市無自有住房;

3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取；

4、職工公積金賬戶正常連續繳存滿3個月。

申請材料：

公租房資格證、房屋租賃合同和租金繳納證明、 結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

2、租賃商品房提取

提取條件：

1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款（含組合貸款）;

2、職工及配偶在武漢市無自有住房;

3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取;

4、職工公積金賬戶正常連續繳存滿3個月;

申請材料：

結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

3、低收入職工住房消費提取

提取條件：

1、職工及配偶未使用過公積金貸款（含組合貸款）;

2、未婚職工月收入在1900元以下（含），或已婚職工家庭月收入在3800元以下（含）的;

3、住房公積金正常連續繳存滿6個月;

4、職工及配偶近12個月內未辦理過住房消費類提取;

申請材料：

結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》

注：租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費類提取的，在一年內只能選擇其中一項提取方式；武漢地區職工公積金貸款額度與個人繳存公積金余額等掛鉤，符合提取條件的若準備利用公積金貸款購房，須慎重選擇是否提取。

小偉總結：你符合這些公積金提取條件嗎？如有還有其他提取疑問，只能視情況而定，小偉可以一一解答；

免責聲明：產品信息來源于機構官網/網點/客戶經理或第三方公共信息平臺，最終解釋以產品機構發布為準，小偉只做信息整合解析分享，如有涉及侵權等問題請聯系小偉刪除，對于不同的銀行/網點不同的銀行老師，由于指標壓力、業務的熟練度，風險評估的角度不同因素會導致準入條件，過件率和利率有所不同，如有異議歡迎補充，歡迎大家、銀行的老師們交流學習；

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