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前沿拓展：

首套房可以提取公積金

有人用公積金貸款買房,首付的那一部分是不能從公積金里取出來一點的。

一，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

三、結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

住房公積金的設立是一項民生工程，這些錢本來就是老百姓的，所以提取是肯定的。但有條件，不是想提取就能提取，設立之初，是對買房人的一種福利，而且是專項基金，自然不能隨意提取。

首套房可以提取公積金(首套房可以提取公積金余額嗎)

其實，這些年來，公積金提取變得越來越便利，提取應用范圍也越來越廣。如果不是用來買房，那么住房公積金該如何提取呢？畢竟，錢取出來可能會讓人更踏實，或者還可以投資理財。

但各地政策執行不同，比如大多數城市正常繳存著就可以提取，而且很方便，網上就可以完成**作，也有的城市必須公積金封存的狀態下才可以提取，也就是說只有等到你離職后，公司將公積金賬戶凍結后，才可以提取。

退休是可以提取住房公積金的，但需要提供退休證明，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供證明也可以提取。如果與單位終止勞動關系后，仍然未重新就業滿五年的，提供證明可以提取。

此外，重大疾病、出境定居、戶口遷出本省行政區域的也可以提取住房公積金。當然，有的城市對于重大疾病的要求不定，今天可以，可能明天就不可以了，這個還是要問清楚。

跟住房有關的租房、建造、翻建、大修自有住房的也是可以提取的。租房好說，有合同就行。尤其是大修，這個需要給大家解釋下。跟我們普遍理解的裝修是兩碼事。

也就是說，大修可以提取住房公積金，但是裝修是不能直接提取的。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為。而裝修只是對住房的修飾和美化。裝修不可以提取公積金，只有符合規定條件的大修才可以提取。提取額度按職工本人及配偶的提取額合并計算，總額不得超過建造、翻建該房屋的總價。

最后我們就來說說買房提取住房公積金的問題，這個分為買房前后，確切地說是買房過戶前后。

一般情況下，要是首次以買房形式提取了住房公積金，那么再次提取就要以還貸方式提取了。比如在買房前提取出來可以用做交首付。這里比較復雜，就說小編遇到的情況。

假如你購買的是保障性住房，一般是可以直接提取用作首付款的，若不是保障房，可能就需要自己想辦法湊首付，然后再提取公積金。各地的政策是不斷變動的。

比如北京去年6月1日之前，是可以在買房網簽后就可以直接提取住房公積金了，而且效率非常高，在網上申請后1-2個工作日就到賬了。但緊接著有了新政策，自2021年6月1日起，購房人為購買本市二手房申請提取住房公積金的，必須提供過戶后的房屋所有權證或不動產權證編號。也就是說，購房者必須先等過戶后才能申請提取住房公積金，但這也意味著你就趕不上交首付款了。

近日，也有城市發布公告，可以提取住房公積金支付首付款。比如，福建省住建廳印發了《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》（閩建金〔2022]1號），從4月1日起實施。但有條件，省直公積金繳存職工可按流程辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

可能提取公積金后，日積月累公積金又有不少了，那么該如何將提取變成日常**作呢？

根據小編的經歷，以北京為例，可以提取公積金用于償還貸款。在網上申請即可，很簡單，因為之前提取過，所以很多資料都是現成的，只需要選擇按月、季度或年提取，填上每月打款日期即可。你不用**心，提取多少，里邊沒有這一項，因為大概是根據你賬戶余額剩余10元即可，也就是說，只需要剩余10元，其他余額會全部打入你的賬戶。但提取累積總額不能超過貸款總額。

申請后，就可以一勞永逸了，每月或每季度或每年就等著收款就是了。

拓展知識：

首套房可以提取公積金

提取住房公積金需要什么材料，提前知道，不跑冤枉路！

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首套房可以提取公積金

購買首套自住住房的提取住房公積金流程：
1、應提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》、《房地產交易登記證明書》)。
2、購房(銷售)**。
3、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。

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首套房可以提取公積金(首套房可以提取公積金余額嗎)

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