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公積金提取上一年度

你下次再取的話只能從你上次取完之后再繳納的那個(gè)月算起額度的一半，公司交的那部分租房提取是取不出來的，一年只能取2次，不是12個(gè)月。

來源：**網(wǎng)

**網(wǎng)成都10月22日電 （**強(qiáng)）10月8日起，成都住房公積金“繳存、提取、貸款”新政正式實(shí)施。新政實(shí)施后，可以按月提取的業(yè)務(wù)有購買自住住房提取、償還自住住房貸款本息提取、租賃自住住房提取三類。

此前不少繳存職工簽了按年提取協(xié)議，該協(xié)議能解約嗎？如何解約？按月提取如何辦理？近日，成都住房公積金管理中心就相關(guān)問題進(jìn)行了解答，并提醒繳存職工按年提取協(xié)議解約后不可以恢復(fù)，解約需慎重。

按年提取協(xié)議解約后還可以恢復(fù)嗎？

不可以。2021年10月8日起，不再新增簽訂按年提取協(xié)議，新簽訂提取協(xié)議的職工，只能簽訂按月提取協(xié)議。

職工存在多個(gè)按年提取協(xié)議的，如何辦理解約？

職工存在多個(gè)有效按年提取協(xié)議，且未解約的，均可按協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行。若職工將全部按年協(xié)議解約后，則只能就其中一套住房簽訂按月提取協(xié)議。確需辦理解約的，職工須臨柜辦理。

同一套住房職工已簽訂了按年提取協(xié)議，職工配偶可就該套住房簽訂按月提取協(xié)議嗎？

不可以。同一套住房存在多個(gè)提取人的，所有提取人選擇辦理的還貸提取方式及簽訂的提取協(xié)議種類應(yīng)一致。

如職工小王已經(jīng)簽訂按年提取協(xié)議，現(xiàn)其配偶小李針對(duì)同一套住房申請(qǐng)簽訂按月提取的，小王需要先將按年提取協(xié)議解約。

實(shí)施按月提取后，已簽訂的按年提取協(xié)議是否自動(dòng)失效？

不會(huì)。職工已簽訂按年提取協(xié)議且未解約的，按原協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行。

實(shí)施按月提取后，已簽訂的按年提取協(xié)議是否必須轉(zhuǎn)為按月提取協(xié)議？

不是。職工可根據(jù)實(shí)際情況自主選擇是否將按年提取協(xié)議轉(zhuǎn)為按月提取協(xié)議。

實(shí)施按月提取后，已簽訂的按年提取協(xié)議如何轉(zhuǎn)換為按月提取協(xié)議？

已與成都公積金中心簽訂按年提取協(xié)議的職工，需先將按年提取協(xié)議解約，再重新簽訂按月提取協(xié)議。

為確保職工提取資金足額到賬，已簽訂按年提取協(xié)議的職工需辦理按月提取協(xié)議簽訂的，建議在按年委托提取到賬后，再辦理解約。

例如，職工王某簽訂的按年提取協(xié)議每年提取日為10月20日，王某可在10月20日按年提取到賬后，解約按年提取協(xié)議后，簽訂按月提取協(xié)議，從11月開始執(zhí)行按月提取。

已簽訂的按年提取協(xié)議未到約定提取日，在新政執(zhí)行后提前轉(zhuǎn)換為按月提取協(xié)議的，期間未提取月份的還款金額還能提取嗎？

可以。職工解約后可先通過線上線下渠道辦理還貸提取，將未提取月份的還款金額進(jìn)行提取，再簽訂按月提取協(xié)議。因考慮到按月提取實(shí)施初期，業(yè)務(wù)需求量較大的實(shí)際情況，職工也可選擇在按年提取協(xié)議到賬后，解約按年提取協(xié)議并簽訂按月提取協(xié)議。

例如，職工張某簽訂的按年提取協(xié)議每年提取日為4月3日，2021年4月已提取到賬，但張某想在2021年10月辦理按月提取業(yè)務(wù)，張某需先將按年提取協(xié)議解約（在“成都公積金”新版App上點(diǎn)擊“委托提取解約”），然后辦理“償還購房貸款本息提取”業(yè)務(wù)，申請(qǐng)?zhí)崛?月至10月之間的還款金額，業(yè)務(wù)辦結(jié)后再點(diǎn)擊“按月提取還貸簽（解）約”進(jìn)行簽約，簽約成功后，張某從11月起就可以按月提取公積金了。

在線上辦理按月提取協(xié)議簽訂的范圍有哪些？

成都公積金中心公積金貸款（不含資陽民生村鎮(zhèn)銀行）的借款人或配偶、成都公積金中心合作銀行商業(yè)貸款的主借款人或配偶可通過線上辦理，其他職工需臨柜辦理。

成都公積金中心目前暫支持以下10家銀行貸款：**工商銀行股份有限公司成都分行、**農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司四川省分行、**銀行股份有限公司四川省分行、**建設(shè)銀行股份有限公司四川省分行、交通銀行股份有限公司四川省分行、成都銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司成都分行、成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、興業(yè)銀行股份有限公司成都分行、中信銀行股份有限公司成都分行。

簽訂按月提取協(xié)議需要具備哪些條件？

簽訂按月提取協(xié)議需具備下列條件：

職工是貸款所購住房的所有權(quán)人或所有權(quán)人的配偶，在償還貸款期間，且貸款尚未結(jié)清；

職工不存在提取未辦結(jié)、預(yù)收件登記、司法凍結(jié)未解除等情形，未被納入公積金中心不良行為登記；

同一職工在一個(gè)自然年度內(nèi)未辦理其他住房消費(fèi)提取業(yè)務(wù)（包括購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)提取），辦理同一套住房?jī)斶€貸款本息的提取除外；

沒有尚在履行過程中的按年提取協(xié)議或按月提取協(xié)議；

房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致（所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域內(nèi)的除外）。

職工辦理個(gè)人住房貸款后，什么時(shí)候可以簽訂按月提取協(xié)議呢？

公積金貸款發(fā)放后，或商業(yè)貸款還款滿一個(gè)月后，符合簽約條件即可辦理。

職工怎樣辦理按月提取協(xié)議簽訂呢？

職工與中心簽訂按月提取協(xié)議主要有線上、線下兩種辦理方式。

符合條件的職工，可通過中心線上渠道（“成都公積金”新版APP等）自助辦理；

線上不能獲取信息或信息不準(zhǔn)確、不完整，或存在異議的，則須職工臨柜提出申請(qǐng)，經(jīng)中心審核通過后可辦理簽約。線下辦理時(shí)，職工需按《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）》第五條的規(guī)定，提供證明材料。

簽訂按月提取協(xié)議后，按什么順序進(jìn)行抵扣/提取呢？

同一筆貸款有兩名及以上職工簽約的，默認(rèn)按職工簽約時(shí)間的先后順序依次抵扣或提取。屬于中心組合貸款的，優(yōu)先辦理公積金貸款直沖本息。

按月提取協(xié)議可以提前終止嗎？

職工在按月提取協(xié)議有效期內(nèi)，因還貸情況、貸款住房權(quán)屬、婚姻等發(fā)生變化的，可通過中心線上渠道（手機(jī)APP等）申請(qǐng)?zhí)崆敖K止協(xié)議。

辦理了中心的公積金貸款后，簽訂了按月提取協(xié)議，那么納入公積金貸款額度計(jì)算的繳存余額可以用于直沖本息嗎？

納入公積金貸款額度計(jì)算的繳存余額，可以用來直沖公積金貸款的應(yīng)還本息。

簽訂按月提取協(xié)議后，只要公積金賬戶余額充足是否就不用往還款卡里存款了？

職工簽約后，需在每月扣款日前持續(xù)關(guān)注公積金賬戶的可用余額及個(gè)貸還款賬戶的余額。為確保滿足當(dāng)月貸款還款金額，建議職工或借款人及時(shí)在個(gè)貸還款賬戶中存入不少于當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息的資金，避免因住房公積金未及時(shí)匯繳入賬、銀行支付結(jié)算等原因，造成按月直沖/提取的住房公積金未能按時(shí)到賬或可用余額不足，產(chǎn)生貸款逾期。

(責(zé)編：**強(qiáng)、高紅霞)

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