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前沿拓展：

佛山公積金提取條件

佛山市住房公積金提取條件及所需資料：
購買商品房（含二手房）
需提交資料：房產證、購房**（契稅完稅證作參考憑據）、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內設任銀行賬戶
二購買預售商品房
需提交資料：經房產行政管理部門備案商品房買賣合同、購房**（契稅完稅證作參考憑據）、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內設任銀行賬戶
三建造、翻建
需提交資料：土證（房產證）、規劃許證（或建設許證）、結算**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內設任銀行賬戶
四修自住房
需提交資料：房產證、資質機構具房屋安全鑒定證明、規劃許證（或建設許證）、結算**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內設任銀行賬戶
五償住房貸款本息
需提交資料：按（或二或三或四）類所需資料+借款合同
六租房
需提交資料：房產行政主管部門或授權部門備案房屋租賃合同、租房**、身份證、住房公積金賬簿及提取本市內設任銀行賬戶

佛山市住房公積金管理中心關于實施

住房公積金階段性支持政策的通知

各繳存單位、職工：

為貫徹落實****、國務院關于高效統籌**防控和經濟社會發展的決策部署，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業和繳存人渡過難關，根據《住房和城鄉建設部 ** **銀行關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號），現就我市實施住房公積金階段性支持政策有關事項通知如下：

一、受**肺炎**影響的企業可緩繳住房公積金

受**肺炎**影響的企業，通過職工代表大會或全體職工大會與職工協商一致后，可在2022年12月31日前申請緩繳，申請前須為職工正常繳存（即須繳存至申請前一個月）。緩繳到期后應恢復繳存，并一次性或分多次辦理補繳，補繳應在2023年3月31日前完成。緩繳期間繳存職工的繳存時間連續計算，不影響繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款。緩繳期間繳存職工因離職、退休等需要辦理個人賬戶轉移或銷戶提取的，企業應在繳存職工辦理個人賬戶轉移或銷戶提取前為其補繳緩繳期間的住房公積金。

二、受**肺炎**影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理

受**肺炎**影響的繳存人不能正常償還住房公積金貸款本息的，可在2022年12月31日前提出申請，申請前須正常償還住房公積金貸款本息，申請通過后，不作逾期處理，不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。在2023年1月對應還款日（不含）前，繳存人應全部償還申請期間的住房公積金貸款本息，仍未償還的，恢復作逾期處理。

三、提高租住商品住房提取額度

加大對繳存人租住商品住房支持力度，2022年度最高可提取額度由2021年度的7128元提高至7900元。

本通知自2022年7月1日起實施。

特此通知。

佛山市住房公積金管理中心

2022年6月14日

政策解讀

QUESTION

為貫徹落實****、國務院關于高效統籌**防控和經濟社會發展的決策部署，進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業和繳存人渡過難關，根據《住房和城鄉建設部****銀行關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號）和《佛山市****關于印發佛山市促進經濟平穩增長若干政策措施的通知》（佛府〔2022〕5號），結合我市實際情況，制定本《通知》。

（一）緩繳住房公積金問題

問:

1、什么情況下可申請緩繳住房公積金？

答：自《通知》實施之日起，受**肺炎**影響繳存困難的企業，通過職工代表大會或全體職工大會與職工協商一致后，可在2022年12月31日前申請緩繳住房公積金，申請前須為職工正常繳存（即須繳存至申請前一個月）。

問:

2、哪些單位可以申請緩繳？

答：申請范圍包括國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業等。

問:

3、緩繳只是企業部分的住房公積金嗎？

答：不是。緩繳包含企業和職工繳存兩部分。

問:

4、申請緩繳后可以緩繳至什么時候？

答：緩繳期限自申請通過后，可緩繳至2022年12月。

問:

5、經批準緩繳的企業，緩繳期間該企業職工辦理提取和申請住房公積金貸款是否受影響？貸款時是否視同連續繳存？

答：不受影響，視同連續繳存。但職工申請住房公積金貸款時，需滿足緩繳前已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。

問:

6、緩繳期間，職工需辦理賬戶轉移或銷戶提取怎么辦？

答：緩繳期間，職工需辦理賬戶轉移或銷戶提取的，企業須先為其完成補繳，具體**作流程詳見《佛山市住房公積金管理中心關于辦理住房公積金階段性支持政策相關業務的手續須知》。

問:

7、緩繳到期后，企業如何進行補繳？

答：緩繳到期后，企業須在3個月內按照應繳月份先后次序完成補繳，具體**作流程詳見《佛山市住房公積金管理中心關于辦理住房公積金階段性支持政策相關業務的手續須知》。

（二）住房公積金貸款還款問題

問:

1、哪些借款人可以申請住房公積金貸款不能正常還款不作逾期處理？

答：受**肺炎**影響的借款人，在《通知》實施之日起至2022年12月31日期間可申請不作逾期處理。申請前需正常償還住房公積金貸款本息，即申請前有貸款逾期的不符合申請條件。

問:

2、不作逾期處理期間，計算罰息嗎？

答：申請通過后至2022年12月31日期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不計罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

問:

3、住房公積金階段性支持政策到期前，每月會正常扣收應還的貸款本息嗎？

答：會。雖然階段性支持政策期間的貸款不作逾期處理，不計罰息，但借款人仍需償還此期間內的還款本金及利息，月還款義務不會終止，每月扣收正常進行，已扣金額不予退回。

問:

4、不作逾期處理的貸款本息最遲什么時候歸還？

答：借款人須在2023年1月對應還款日（不含）前全部還清，并按照借款合同約定正常履行還款義務。如仍未還清的，則所有未還清欠款的月份均如數按逾期處理，并從2023年1月借款人的對應還款日次日起開始計收罰息。

（三）租住商品住房提取住房公積金問題

問:

1、本次租住商品住房提取額度提高后與原來相比有什么變化？

答：根據《佛山市住房公積金管理中心關于調整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知》（佛房金管〔2021〕21號），2022年度（2022年7月1日至2023年6月30日）租住商品住房最高可提取額度為7524元（38元/平方米/月×55%×30平方米×12月），月均最高627元，2022年7月至12月在每月最高627元基礎上階段性上浮10%，即為689.7元/月，則2022年度最高可提取額度為7900元（689.7元×6個月+627元×6個月=7900元），相比2021年度最高提取額7128元，人均增加772元（7900元-7128元=772元）。

問:

2、什么時候可以申報？

答：2022年7月1日起至2023年6月30日期間均可申報。

編輯：張晗

來源：佛山市住房公積金管理中心、佛山發布

編輯：張晗

責編：熊翊廷

監制：關國明

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拓展知識：

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