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前沿拓展：

在買房時公積金不僅可以辦低利率貸款，還可以在購買商品房時提取，兩者并不影響。詳細流程如下。

首先打開手機公積金app，打開業(yè)務(wù)辦理界面?公積金提取

憑房產(chǎn)證提取公積金(憑房產(chǎn)證提取公積金影響貸款嗎?)

公積金提取

打開公積金提取?購買商品房提取，

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公積金提取

手機APP購買商品房提取須知:

1、房屋買受人可通過本功能辦理提取業(yè)務(wù)。

2、簽訂購房合同12個月內(nèi)可申請，且只能申請?zhí)崛∫淮巍?/span>

3、已為他人公積金貸款提供擔保的，需保留所擔保貸款余額的5%。

4、準備公積金貸款的，請?zhí)顚戀J款額，需預(yù)留12個月的繳存額。未簽寫貸款額預(yù)留金額的，提取后將無法申請貸款。

最后填寫購房合同編號和貸款金額，最后顯示的本次可提取金額就是可以取出的公積金數(shù)額了，一般會留存一年還款額。

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公積金提取

點擊提交中心審批即可，到賬時間很快，一般幾分鐘。

(交易渠道 XBUS （外聯(lián)業(yè)務(wù)系統(tǒng)））

拓展知識：

憑房產(chǎn)證提取公積金

職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財務(wù)印鑒。
2、繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金辦理提取。
3、經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財務(wù)部門，財務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關(guān)于公積金方面的信息。

憑房產(chǎn)證提取公積金

各地的住房公積金提取政策不一致，有些地方是憑一年內(nèi)的房產(chǎn)證、個人身份證、單位繳存證明（或者個人提取住房公積金申請表單位蓋章）、銀行卡等，即可提取。而有些地方則放寬到五年。

憑房產(chǎn)證提取公積金

帶上房產(chǎn)證原件或者復(fù)印件，出示本人身份證原件，即可辦理公積金余額提取業(yè)務(wù)。（大多數(shù)地區(qū)要求辦理房產(chǎn)證兩年內(nèi)可以提取，如果超出期限的情況，無法提取公積金）

憑房產(chǎn)證提取公積金

有房產(chǎn)證和提取公積金關(guān)系不大，你買房貸款可以提取一部分公積金，然后去過裝修提供資料，也可以提取一部分公積金，其它的情況不好提取公積金的，你有房產(chǎn)證說明已經(jīng)買房了，那就選擇裝修用途，然后提供資料就可以了。

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