佛山滿堂紅(佛山滿堂紅二手房)
前沿拓展：
佛山滿堂紅
按照省**頒布的第21號文《關于調整我省企業職工最低工資標準的通知》，調整后廣東的企業職工最低工資標準為五個檔次，分別為860元/月、770元/月、670元/月、580元/月和530元/月。 佛山市勞動與社會保障局表示，佛山執行二類標準，即770元/月，折算的小時標準為4.43元/小時，非全日制職工小時最低工資標準為7.4元/小時，這一標準將從今年4月1日起開始執行。
四月二手成交環比增10%，為今年內首次增長
有業主為炒股加快放盤
佛山日報訊 記者呂金生報道：根據市住建局公布的數據，4月份佛山二手住宅成交3315套，環比增10.39%；成交面積39.3萬㎡，環比增加9.88%，是今年以來的首次增長。據中介反映，受到“330新政”新政影響，二手房成交增長不少。另外由于股市紅火，有業主為了套現入市而加快放盤。
4月成交面積同比增42%
4月佛山二手樓市明顯回暖。據市住房建設局數據，4月份佛山二手住宅成交39.3萬㎡，環比增加10.39%，同比增幅42%。據合富標準指數監測顯示，4月二手房成交已恢復到限購前水平。
據合富置業統計，四月禪城、南海成交增長了兩成；南海區主要是桂城的二手需求增加明顯，據合富標準指數監測，桂城的增幅在四成以上。大瀝的黃岐、鹽步在政策的帶動下復蘇明顯。
據了解，由于市民換房需求增強，部分較優質的大面積單位需求增多，如禪城的天湖酈都、金地九瓏璧以及桂城的保利花園、萬科金色家園、怡翠玫瑰、中海千燈湖花園、中海萬錦豪園等樓盤均有較好的成交業績。
合富房地產經濟研究院院長龍斌分析，4月份佛山二手樓市仍然以迫切性首置剛需持續釋放為主，占比高達七成以上；但改善換房也明顯增多。他表示，首置買家多為剛需舊客，對價格大多較為敏感。解限后，由于擔心價格上漲，不少首置買家入市速度有所加快，對價格合適讓價的“筍盤”會出手果斷。
（網圖）
有業主為投資股市急售
“4月份佛山二手房增長明顯，的確是受到了多種政策利好因素所致。而且銀行一再降息，對于買家來說也促使他們加快買房。”佛山滿堂紅營銷經理陳祖銳表示，“營業稅五改二”后，一些三年、四年的房子也可以拿出來賣了，很多房子由此得到入市的機會。
“最近股市十分紅火，有的業主為了套現而加快了放盤的步伐。”陳祖銳表示，正因為如此，有的業主急售手中的二手房房源。他表示，雖然市場趨于利好，最近有業主也會出現反價，但與平時比起來還不是十分明顯。“因為市道好了，很多業主希望趁此抓住這個機會出售。”
“目前二手房交易稅費中除了營業稅之外，個人所得稅、契稅所占比重也還挺大的，降低了二手房的性價比。”陳祖銳說，以一套100萬元的房子為例，即使沒有營業稅，最低1%的契稅加上差價20%的營業稅，都有將近5萬元的稅費。
針對后市，龍斌表示，佛山二手樓市保持向好的趨勢應該不變。除了佛山本地購房人群，廣州客入市比較果斷，部分二手房樓盤價格仍會保持穩中有升的態勢。不過，佛山新貨較充裕，開發商走貨意愿較強；由此預計二手樓市大幅放量的可能性不高，下半年的成交量大致維持在4月份的良好水平并小幅波動，總體價格以穩中略升為主。
拓展知識：
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3、信義房屋（成立于1981年**，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，十大地產中介品牌，上海優秀服務商標，上海信義房屋中介咨詢有限公司）
4、智恒房產（國內最早的房屋連鎖中介企業之一，十大地產中介品牌，國內較具影響力的地產中介服務品牌，上海智恒加誠房地產經紀有限公司）
5、順馳Sunco（**領先的房地產綜合服務提供商，十大地產中介品牌，全國性大型房地產連鎖服務品牌，順馳（**）不動產網絡集團有限公司）
6、21世紀不動產（于1971年美國，全球最大房地產綜合服務提供商之一，十大地產中介品牌，北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司）
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8、太平洋房屋（創立于1985年**，房地產中介經紀行業領先品牌，知名房地產中介機構，十大地產中介品牌，上海太平洋房屋服務有限公司）
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廣東外來務工人口比較多，房產中介就也比較多了
廣州歐鑫房地產中介有限公司
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廣州中盈房地產中介有限公司
廣州安家置業房地產中介**有限公司
廣州聚發房地產中介有限公司
這幾個就都是廣州的，還有很多我不能一一列舉的，你自己到廣東房產中介單位列表上查看吧，反正特別多
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