前沿拓展：

公積金利息計算器2015

你好，等額本金公積金貸款的話，是每個月還貸3167.32(元）
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望采納，謝謝。

7月28日，住建部召開例行**發布會，介紹落實國務院扎實穩住經濟的一攬子政策措施相關情況。

住房和城鄉建設部**發言人王勝軍表示，今年以來，住房和城鄉建設部**組堅決貫徹****“**要防住、經濟要穩住、發展要安全”重要要求，全面落實全國穩住經濟大盤工作電視電話會議精神，聚焦國務院6方面33項穩經濟一攬子政策措施相關重點任務。

具體來看，在因地制宜推進城市地下綜合管廊建設，推動階段性減免市場主體房屋租金，實施住房公積金階段性支持政策，降低市場主體用水用電用網成本，推進居住社區充電設施建設等方面，均取得了積極成效。

據了解，在實施住房公積金階段性支持政策方面，自今年5月24日國務院印發《扎實穩住經濟一攬子政策措施的通知》以來，截至7月20日，全國共支持2.3萬家企業、139.6萬名職工緩繳住房公積金71.1億元。同時，對12.8萬筆受**影響，無**常償還的個人住房貸款不作逾期處理，涉及貸款余額369.8億元。

2015年至今，全國累計開工建設綜合管廊項目1647個、長度5902公里

王勝軍稱，推進地下綜合管廊建設工作穩當前、利長遠，一次性投資大，長期效益也大，具有多方面重要作用。

據了解，地下綜合管廊建設，從2015年開始試點，到今年6月底，全國279個城市、104個縣，累計開工建設管廊項目1647個、長度5902公里，形成廊體3997公里。

按照國務院最新部署要求，住建部會同相關部門，進一步完善法規制度和標準規范，加強指導推動力度，研究政策金融支持，結合城市老舊管網改造，統籌推進綜合管廊建設。今年上半年，全國在建綜合管廊項目68個，規劃建設規模285公里，預算總投資額294億元，累計形成廊體33公里，完成投資26億元。

近期，住建部又初步梳理出兩批重點項目清單，包括已完成開工前期準備項目和部分在建項目在內，資金需求量超過2000億元。

住建部城市建設司一級巡視員邢海峰表示，總體來看，我國綜合管廊建設還處于初級發展階段，存在制度標準不夠完善、規劃建設缺乏統籌、部分管廊入廊率偏低、建設運維資金壓力大等不少困難和問題。

邢海峰稱，下一步，住建部將結合城市老舊管網改造統籌推進綜合管廊建設，并進一步完善法規制度和標準規范。同時，推廣25個試點城市經驗做法，引導全國其他地區有序推進綜合管廊建設。

對12.8萬筆受**影響，未正常償還公積金貸款不作逾期處理，涉及貸款余額369.8億元

王勝軍介紹，今年5月，住建部會同有關部門，出臺3項住房公積金階段性支持政策，減輕企業支出壓力，幫助繳存人渡過難關，并加大租房支持力度。

為保證政策落地落實，住建部建立了3項機制。一方面是政策直達機制，及時召開全國住房公積金系統動員部署視頻會部署落實；另一方面是動態跟蹤機制，每周跟蹤了解各地政策出臺情況和實施效果；此外，還進行分類指導機制，對政策實施滯后的個別城市重點督導，實地調研，跟進督促政策落實，及時指導地方解決實際問題，并總結推廣好的經驗做法。

目前，全國341個設區城市（地、州、盟）均已制定具體實施辦法。截至7月20日，全國共支持2.3萬家企業、139.6萬名職工緩繳住房公積金71.1億元；對12.8萬筆受**影響，無**常償還的個人住房貸款不作逾期處理，涉及貸款余額369.8億元；支持180.6萬名職工提高租房提取額度，提取住房公積金88.5億元。

此外，還為繳存單位和職工提供更多“網上辦、掌上辦、指尖辦”服務，平均線上業務辦理率提高4.3個百分點。

住建部住房公積金監管司副司長王旭東介紹，住房公積金致力于解決繳存人基本住房問題。一方面，是支持新市民、青年人租房安居。去年有1354萬人提取住房公積金1259億元，用于租賃住房。

另一方面，則是支持繳存人購買首套和改善性住房。據了解，去年發放低息住房貸款310多萬筆、金額近1.4萬億元，其中首套住房貸款占85.8%，40歲（含）以下職工貸款占75.9%。以一筆50萬元、20年的公積金貸款計算，可為購房家庭節省利息支出約14萬元。

王旭東表示，階段性支持政策將與上述措施統籌起來，綜合實施，保障繳存人的基本住房需求，幫助繳存人減輕住房負擔，促進安居穩業，對穩定經濟大局發揮積極作用。

截至７月20日，全國共減免服務業小微企業和個體工商戶國有房屋租金537.72億元

今年5月24日，國務院印發《扎實穩住經濟一攬子政策措施的通知》，在減免服務業小微企業和個體工商戶租金方面，明確了稅收減免、優惠利率貸款、非國有房屋租金減免等方面的政策，政策力度更大。

為貫徹落實一攬子政策措施要求，6月21日，住建部會同國家發展改革委、**、**銀行、國務院國資委、**、市場監管總局、銀**等7部門印發了《關于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》，推動政策落地落細，切實幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力。

王勝軍介紹，減免市場主體房屋租金工作，是住建部牽頭實施的3項穩經濟大盤政策措施的重要一項。對此，住建部高度重視，細化出臺政策文件，第一時間召開省級住房城鄉建設部門專題視頻會議作出部署，建立國家、省、市**工作聯動機制，定期分析研究，暢通監督渠道，加強督促指導，確保政策內容“應知盡知”，政策優惠“應享盡享”。

據統計，截至７月20日，全國共減免服務業小微企業和個體工商戶國有房屋租金537.72億元，惠及承租人93.64萬戶；減免非國有房屋租金6.95億元，惠及承租人3.83萬戶。全國金融機構優惠利率**發放283.37億元，惠及出租人24.35萬戶。

此外，降低市場主體用水用電用網等成本方面，據初步統計，用水方面，截至目前累計惠及小微企業和個體工商戶125萬個，緩繳水費6.8億元，減免欠費違約金約2915萬元；累計惠及特困人群及低保對象約58萬戶，減免水費約2985萬元。

用氣方面，截至目前累計惠及小微企業和個體工商戶17.8萬個，緩繳氣費19.6億元，減免欠費違約金4877萬元；累計惠及特困人群及低保對象11.7萬戶，減免氣費1218萬元。

王勝軍介紹，近期，在推進居住社區充電設施建設方面也有所成效。

一方面，住建部修訂、發布了《城市居住區規劃設計標準》《完整居住社區建設標準》《電動汽車分散充電設施工程技術標準》等一系列標準規范，作出了“新建住宅配建停車位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件”規定，明確了充電設施的規劃選址、供電系統、配套設施、竣工驗收等方面的標準。

另一方面，自2021年以來，住建部選取了59個樣本城市開展城市體檢工作，將充電設施等社區低碳能源設施覆蓋率列為城市體檢內容，通過自體檢、第三方體檢和社會滿意度調查相結合的方式，指導樣本城市查找充電設施建設短板，結合實施城市更新行動，統籌確定充電設施的建設目標、計劃和項目。

與此同時，對于既有居住區，指導各地將改造或建設小區及周邊電動汽車充電設施，作為城鎮老舊小區完善類改造內容。

據了解，今年1月至5月，各地在城鎮老舊小區改造中增設充電樁8940個。對于新建居住區，住建部將會同有關部門結合完整社區建設，指導各地嚴格落實100%配建充電設施或者預留建設安裝條件的規定，并配合有關部門嚴肅查處房地產開發企業未按照規定配建充電設施等行為。

新京報記者 徐美慧

編輯 劉茜賢 校對 吳興發

拓展知識：

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回答如下:
一、月還款額是950.20元，還款總額114023.59
元，總利息24023.59
元。
二、公積金帳戶內的余額可以用來償還貸款，有兩種方式:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
三、結婚后，可以提取對方的公積金用于還貸，方法如上。

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銀行貸款調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
更多的關于貸款的知識請綱上搜一下《大至雨》，詳細了解一下。
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
（以上內容僅作參考，具體辦理要求銀行貸款當地分行規定為準。在辦理相關手續前，請先詳細咨詢您所在銀行）

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公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個月需要還款的利息也就不一樣的。
例如：您的公積金貸款17萬元，貸20年計算，分兩種情況：
1、等額本息還款計算器（公積金貸款年利率是4.50%）
通過公積金貸款計算器計算，可得您月均還款額是1075.50元，所要支付的還款總額是258120.95，利息總額是88120.95元，平均到每個月也就是367.0170625元；
2、等額本金還款計算器（按首付比例20%來計算）
通過公積金貸款計算器計算，可得您首期還款額是1345.83元，所要支付的還款總額是246818.75，利息總額是76818.75元，平均到每個月也就是320.078125元。

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