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社保交費(fèi)比例：
養(yǎng)老保險(xiǎn)
1、個(gè)人繳費(fèi)根據(jù)職工本人上一年度月平均工資（最低數(shù)為上年全市職工工資的60%；最高數(shù)為上年全市職工工資的300%）的8%繳納。
2、單位繳費(fèi)根據(jù)職工本人上一年度月平均工資的22%繳納。2006年1月1日起，人社部將個(gè)人養(yǎng)老賬戶的規(guī)模統(tǒng)一由本人繳費(fèi)工資的11%調(diào)整為8%。此前的政策是個(gè)人繳費(fèi)全部和單位繳費(fèi)的3%計(jì)入個(gè)人養(yǎng)老賬戶，單位繳納的19%劃轉(zhuǎn)為社會(huì)統(tǒng)籌，而新政策將單位繳費(fèi)的3%也劃入社會(huì)統(tǒng)籌用來解決養(yǎng)老空賬問題。
醫(yī)療保險(xiǎn)
以北京市為例，醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?0%，個(gè)人2%+3元；
失業(yè)保險(xiǎn)
單位1%，個(gè)人0.2%；
工傷保險(xiǎn)
根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費(fèi)率，在0.5%~2%之間；
生育保險(xiǎn)
繳費(fèi)比例：?jiǎn)挝?.8%，個(gè)人不交錢。
公積金
公積金繳費(fèi)比例：根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況，選擇住房公積金繳費(fèi)比例。但原則上最高繳費(fèi)額不得超過北京市職工平均工資的10%。2009年下半年起，北京市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個(gè)人都是工資的12%。

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貸款這事是大家買房容易忽略，但是是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。如果處理不好的話，可能造成您買房失敗；如果您處理好的話，是有可能給您省錢的。

一般情況下，住房貸款分為三種類型，分別是商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。

商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，購買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款。商業(yè)貸款分為個(gè)人一手房住房貸款和個(gè)人二手房住房貸款。個(gè)人一手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于購買一手住房的商業(yè)性貸款；個(gè)人二手住房貸款是指貸款人用自有資金向借款人發(fā)放的用于在二級(jí)市場(chǎng)購買住房的商業(yè)性貸款。

住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。

住房組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)性貸款兼而有之的貸款方式，具體是指當(dāng)申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費(fèi)用時(shí)，不足部分可再向銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款。

買房前為您評(píng)估購房能力；買房中幫助您計(jì)算在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每一期的月供，利息總額和還款總額，提供個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器；買房后還能為您計(jì)算提前還款，稅費(fèi)的詳細(xì)情況。

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