北京公積金貸款額度計(jì)算器(北京公積金貸款額度計(jì)算器2019)
前沿拓展：
從2021年下半年開始，國家強(qiáng)制要求每家用人單位必須給員工繳納住房公積金。新政策出臺(tái)后很多企業(yè)在壓力下不得不為員工繳納住房公積金。下面就給大家介紹一下如何查詢北京住房公積金繳納情況、利息計(jì)算和貸款信息。
1.登錄住房公積金查詢網(wǎng)站，未注冊(cè)的也可在此頁面進(jìn)行注冊(cè)：
http://gjj.beijing.gov.cn/
進(jìn)入網(wǎng)頁后選擇個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，按提示**作。未注冊(cè)的可以在登錄頁面進(jìn)行注冊(cè)。
2.在不同的菜單下可以查詢所有住房公積金相關(guān)信息，下面是部分信息截圖，僅供參考
2.1住房公積金繳納情況
2.2住房公積金利息收入，住房公積金的利率非常低，按照3個(gè)月定期利率計(jì)算，目前基準(zhǔn)利率下可以忽略不計(jì)了，和養(yǎng)老保險(xiǎn)最高達(dá)到8%年利率相比差的就是太遠(yuǎn)了。所以有住房公積金的人要抓緊買房好好利用，否則交公積金10幾20幾年后再買房其實(shí)損失了很多利息收入了。
2.3等額本息住房貸款交給銀行的利息是非常高的，工資高的盡量選等額本金吧，會(huì)為你節(jié)省很多很多的貸款利息的。
2.4在這個(gè)網(wǎng)站里還可以進(jìn)行住房公積金提取，貸款等業(yè)務(wù)，如您需要自己上網(wǎng)**作一下。
拓展知識(shí)：
北京公積金貸款額度計(jì)算器
依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策，通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法： (具體事宜可撥打北京住房公積金管理中心咨詢電話：96155）
1、計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2、計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。也可以上信安中融去問問下款很快，而且過程不復(fù)雜。
北京公積金貸款額度計(jì)算器
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
計(jì)算方法如下：
按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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北京公積金貸款額度計(jì)算器
天津市銀行**如何辦理
如何（咨詢電話）辦理（150）天津市無抵押（0221）貸款相信是很（8264）大一部分有貸款需求的人想共同了解的。與其他貸款相比，**的辦理相對(duì)容易。
具體如何辦理**呢？我們看下具體申請(qǐng)流程：
1、提供個(gè)人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結(jié)婚證等信息；
2、有房產(chǎn)：能貸出房產(chǎn)總值的16%-20%
3、有房貸、已按揭貸款、銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請(qǐng)。
4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請(qǐng)。
5、有社保、公積金：連續(xù)存滿一年以上均可申請(qǐng)。
6、有商業(yè)保單：繳滿3年4期可申請(qǐng)。
7、貸款額度：最高可以申請(qǐng)100萬
（滿足以上任意一項(xiàng)都可以申請(qǐng)）
接著到銀行找到相應(yīng)的部門，根據(jù)各個(gè)銀行的具體要求填取一定的表格，以及申請(qǐng)單，在獲得銀行同意后，與銀行簽訂一定的貸款協(xié)約。
北京公積金貸款額度計(jì)算器
北京公積金管理中心網(wǎng)站上的計(jì)算器已經(jīng)調(diào)整，鏈接為http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm;如果您在微信上點(diǎn)不開，那么請(qǐng)跟隨我們進(jìn)行如下**作。
第一步，打開市管公積金網(wǎng)站，www.bjgjj.gov.cn;(北京公積金的縮寫，**網(wǎng)站的后綴，相對(duì)好記)
然后看到這個(gè)頁面，往下拉，看最右邊一列出現(xiàn)這個(gè)提示框，點(diǎn)擊“公積金貸款計(jì)算器”;
第三步，把您的情況輸入進(jìn)去，得出結(jié)果。
完畢。
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731459910.html
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