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貸款總額500000假定年利率3.25%貸款年限12 年：等額本息法每月月供還款本息額是： 4197.85元、總還款金額是： 604490.4元、共應還利息： 104490.4元。　首月還利息是：1354.17　、首月還本金是：2843.68；第2個月還利息是：1346.47　、第2個月還本金是：2851.38

日前，上海市公積金管理中心公布了上海市住房公積金2021年度報告。根據公布的數據顯示：

2021年，新開戶單位7.29萬家，凈增單位4.69萬家；新開戶職工89.08萬人，凈增職工40.72萬人；實繳單位49.84萬家，實繳職工925.05萬人，繳存額1943.10億元，同比分別增長10.39%、4.60%和15.15%。2021年末，繳存總額14718.10億元，比上年增長15.21%；繳存余額6068.64億元，同比增長13.18%。

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2017—2021繳存額情況

2021年，360.43萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1236.24億元，同比增長18.10%；提取額占當年繳存額的63.62%，比上年增加1.59個百分點。2021年末，提取總額8649.46億元，比上年增長16.68%。

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2017—2021提取額情況

上海不愧是魔都，住房公積金的繳存單位、繳存員工以及繳存和公積金貸款都是非常龐大，遠超其他城市。好像有點扯遠了，今天這篇文章主要是為了給大家介紹上海市住房公積金的繳存比例和繳存上限、繳存下限的相關內容，感興趣的不妨看一看。

上海市住房公積金繳存

一、繳存比例

我看到有網友反映說上海市住房公積金繳存比例僅有5%—7%，繳存比例與其他城市相比普遍偏低，差別不是一星半點。

關于住房公積金的繳存比例，在我們的固有印象中是繳存比例最低不得低于5%，最高不得超過12%，為什么上海市的最高繳存比例僅有7%呢？

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其實，關于住房公積金的繳存比例上限和下限的問題，是這么一回事。《住房公積金管理條例》第18條規定：

“職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體的繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級****審核后，報省、自治區、直轄市****批準”。

后來，2005年建設部、**和**銀行發布的《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定的?：“單位和職工繳存比例不應低于5%，原則上不高于12%”。

上海作為直轄市，自然也能自行確定住房公積的最高繳存比例了，上海市職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%-7%，單位可以在這個區間自主確定住房公積金具體繳存比例。

當然了，上海市住房公積金繳存看著偏低，實際上并沒有那么差勁。上海市是為數不多幾個建立補充公積金制度的城市之一，總體計算下來，上海住房公積金待遇還是不錯的。

二、繳存基數及其計算口徑

住房公積金不是默認按照最低基數繳存的，也不是由用人單位隨意決定一個繳存基數繳存的。住房公積金的繳存基數是根據職工本人上一年度（自然年度）月平均工資確定的。

根據上海市規定，確定職工住房公積金繳存基數時，用人單位計算職工月平均工資的口徑時應當以上海市統計局計算職工月平均工資的口徑為準，并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數，以此核定住房公積金月繳存額。

三、最新公積金繳存上限、下限

2021年7月1日—2022年6月30日期間，上海市職工住房公積金的繳存基數由2020年職工月平均工資為依據確定。

此外，上海市繳存住房公積金的單位可以按照自愿原則參加補充住房公積金制度。職工本人和單位補充住房公積金繳存比例為各1%-5%，具體比例由各單位根據實際情況確定。補充公積金繳存數額的計算方式與公積金相同。

上海市住房公積金管理中心公布的上海市2021年7月1日—2022年6月30日住房公積金和補充公積金繳存上限和繳存下限制分別如下：

繳存基數?上限和?下限?。住房公積金和補充住房公積金繳存基數最高不超過31014元，最低不低于2480元。月繳存額月繳存額上限。住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應的月繳存額上限為4342元。補充住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額上限為3102元。月繳存額下限。住房公積金按職工本人和單位各5%的繳存比例所對應的月繳存額下限為248。補充住房公積金按職工本人和單位各1%的繳存比例所對應的月繳存額下限為50元。具體如下圖?：上海公積金貸款計算器

以上就是最新的上海住房公積金繳存基數和月繳存額度的上限和下限，近三年的數據如下圖：

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?住房公積金具有強制性，補充公積金則不具備。

住房公積金是強制繳交的，現在社會上有很多人認為住房公積金只是一種福利待遇，不是強制的，單位可以根據自己的效益情況決定繳交或者不繳。這種觀點是認識誤區，是不對的。

國務院《住房公積金管理條例》第13條、第14條、第15條都明確規定，不管是單位辦理繳存登記、還是設立單位住房公積金賬戶，還是為在職職工設立個人住房公積金賬戶，或者是每月正常匯繳住房公積金，單位都是“應當”辦理。“應當”在法律上即為“必須”“強制”之意。可見，為在職職工繳交公積金是單位法定的、強制的義務和責任。

如果用人單位單位違反法律規定，不為與其建立勞動關系的在職職工繳存住房公積金，或者不依法足額、即使繳納公積金，可以向上海市公積金管理中心投訴舉報。

補充公積金是建立在住房公積金制度的基礎之上，在履行了繳納住房公積金費用的義務之后，為職工建立的附加福利，是對住房公積金的一種補充。補充公積金由用人單位自行確定是否建立，不具備強制性。

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綜上所述，上海市現行的住房公積金月繳存上限為4342元，月繳存下限為248元。

我是@趙胖說職場，以上就是關于上海市住房公積金繳存上限的內容，感謝您的閱讀，記得點贊+關注。

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