公積金貸款計算器利率(公積金貸款利率計算方法)
前沿拓展：
公積金貸款計算器利率
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.45%，全國都一樣。
沒有聽錯，公積金賬戶余額也是能產生利息的！
每到7月，每個人的公積金賬戶，都會出現一筆額外的收入。
那就是公積金利息！
今年收到上年結息為962.34元。
相當于賬戶余額增加了962.34元。
如何查詢公積金結息信息？
各地公積金官方微信公眾號一般可以查詢。
公積金如何計算利息？
根據**銀行的相關規定：
公積金結息日為每年6月30日。結息年度為上年7月1日至本年6月30日，結息后利息自動轉存，利息收入免征個人所得稅，全部歸個人所有。
在2016年以前，當年歸集和上年結轉的，分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息。
2016年2月，****銀行、住房城鄉建設部、**印發《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發〔2016〕43號）。
自此以后，直到目前，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行（目前為1.50%）。
不區分當年歸集或是上年結轉。
相當于，在《通知》正式實施后，人們當年繳存的公積金，利率提高了400%+，而上年轉結的公積金，利率則提高了將近40%。
舉個例子：
假設小王公積金只進不出，2021年6月30日余額為10w。
2021年7月至2022年6月，每月1號進賬5000元（單位和個人分別繳納2500元）。
那么，在2022年6月30日，小王公積金結息收入為1987.5元。
具體計算過程如下：
公積金有余額，為啥不提前還貸？
通過公積金申請了住房貸款，貸款利率3.25%。
而公積金余額利息才1.5%。
為什么不考慮用余額提前沖還貸款？
主要還是考慮現金流問題。
如果提前消耗余額，萬一某天失業，沒有公積金進項，而手頭又無流動現金還房貸。
那就會相當被動。
留適當余額在公積金賬戶，保證未來一段時間內，能夠按時還貸。
撰文 | 輕輕有財
頭圖 | 輕輕有財
排版&配圖 | 輕輕有財
拓展知識：
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