住房公積金利息計算器(住房公積金存款利息計算器)
前沿拓展：
住房公積金利息計算器
你貸款14萬，5年還清，月供是2610.02元，總利息約16601.38元。僅供參考，望采納。
最近，不少人陸續收到
住房公積金利息
有人的賬戶上收到了數千元
網友表示太快樂了
又多了一筆存款
根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。另根據**銀行相關規定，公積金結息日為每年6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日。
Q1:
住房公積金利息是什么？
答：根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
Q2:
住房公積金利息怎么計算？
答：利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360。
根據**銀行相關規定，職工住房公積金賬戶存款利率統一按一年期定期存款基準利率執行，即按年利率1.5%給付繳存利息。
Q3:
住房公積金什么時候結息？
答：住房公積金的結息日為6月30日，結息年度為上年7月1日至本年6月30日。
Q4:
利息歸個人所有嗎？
答：職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金以及利息，全都歸職工個人所有。
Q5:
如何查詢收到了多少利息？
答：可以通過隨申辦APP,進入三金賬單
點開公積金欄，就可以查詢到公積金每月繳存情況、年度結息情況、賬戶余額情況和賬戶明細查詢啦！
快點擊查詢
看看你的住房公積金利息金額吧！
本文來源：**坊
拓展知識：
住房公積金利息計算器
公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。
1、等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
擴展資料
額度計算
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
（1）購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
（2）職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
（3）職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
（4）購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
（5）購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
參考資料來源：百度百科-公積金貸款
本回答被網友采納
住房公積金利息計算器
公積金貸款的還款方法有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，每個月需要還款的利息也就不一樣的。
1、等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
擴展資料
公積金貸款的額度條件
申請公積金貸款應同時符合以下條件：
1、 住房公積金貸款最高貸款額度內；
2、 房屋價值的規定比例內（房屋價值按原購房總價與評估價中較低者確定）；
3、 原商業性購房貸款余額內。
公積金貸款的期限條件
1、 當地住房公積金貸款期限內；
2、 原商業性購房貸款的剩余年限內。
3、“商轉公”貸款利率按****銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
4、 借款人申請“商轉公”貸款的，應提供符合申請住房公積金貸款的擔保方式。
公積金貸款的注意事項
1、 沒有不良還款記錄；
2、 應征得原貸款銀行的同意；
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，并能辦理抵押手續；
4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩余的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；
5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，并與轉公積金貸款一并用于提前償還原借款。
如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款，這樣的情況商業貸款可以轉公積金貸款嗎？就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知；
如果商品房的商業貸款尚在申請過程中，可以撤銷商業貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之后才能成功辦理；如果購房者的商業貸款已經成功申請下來，則不能再轉公積金貸款。
雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款，但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款，減輕購房者的壓力。
那么公積金運行一直走在前列的成都為何沒有開通“商轉公”通道呢？業內人士分析認為，在當前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運用率高于以上城市，暫時還沒有開通“商轉公”通道的必要。
參考資料來源：百度百科-公積金貸款
本回答被網友采納
住房公積金利息計算器
為什么差異很大，這是因為你每個月都在還本金，本金減少了，利息相應就減少了。
月供是這么算的：每月還本付息金額=(本金/還款月數)+ (本金-累計已還本金)×月利率
=160000/180+(160000-0)*4.5%/12
=1488.89(這是首月的月供)
住房公積金利息計算器
這個的話你還是按照銀行的計算是可以的，一般銀行貸款的都是用的是福利公司，所以說你要銀行的人裝上去就可以了
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459742.html
相關推薦
-
南京公積金貸款計算器(南京公積金貸款計算器2019)
前沿拓展： 南京公積金貸款計算器 在南京住房公積金網有公積金貸款計算器 用點進去用身份證登陸（不需要密碼）就可以計算了 下調20個基點！南京多家銀行下調房貸利率！還有銀行…
-
三線都會房價仍舊高達1.6萬每公畝, 直逼省城都會房價
本文的標題是《三線城市房價已經高達1.6萬每平方米, 直逼省會城市房價》來源于：由作者：陳泓文采編而成，主要講述了春節將至全國部分三四線城市的房價又開始殺回馬槍。近日，有媒體消息稱，中部大省安徽三四線
-
公積金貸款計算器2017(公積金貸款計算器2019)
前沿拓展： 公積金貸款計算器2017 如果是招行貸款，可以打開招行主頁的網頁計算器試算。打開招行主頁之后，點右側頁面中部的“理財計算器”即可打開頁面。 日前，天津市住房公積金管理中…
-
一圖領會最新70城房價：連接降溫，房價飛騰都會數目常見跌至個位數（附各地房價一覽）
本文的標題是《一圖了解最新70城房價：繼續降溫，房價上漲城市數量罕見跌至個位數（附各地房價一覽）》來源于：由作者：陳勇鑫采編而成，主要講述了12月15日，國家統計局公布11月份70城房價數據顯示：
7 -
在三線都會買房，一平方米4000多算高嗎？
本文的標題是《在三線城市買房，一平米4000多算高嗎？》來源于：由作者：陳冉采編而成，主要講述了目前來說，在我國房價最統一的應該就是一線城市了，一線城市的均價基本都在5-6萬之間。這主要是由于一線城市
-
2017公積金計算器(住房公積金計算器2019在線)
前沿拓展： 2017公積金計算器 住房公積金貸款 住房公積金貸款條件 北京住房公積金的貸款條件具體如下： （1）具有合法有效身份； （2）具有完全的民事行為能力； （3）具有穩定的…
-
公積金計算器上海(公積金工資計算器)
前沿拓展： 公積金計算器上海 南方財富網專家介紹，主要包括上海社保計算器與上海公積金計算器兩個部分，建議您可以登陸上海人力資源和社會保障局網站，查看個人社保繳費情況，以及登陸上海住…
-
陳腐出爐！幫你收集惠州惠東樓盤當場的最新美圖
本文的標題是《新鮮出爐！幫你搜集惠州惠東樓盤現場的最新美圖》來源于：由作者：陳秀采編而成，主要講述了
導語近期在關注世茂望錦、嘉旺城、海倫堡·弘誠厚園？想知道世茂望錦、嘉旺城、海倫堡·弘誠厚園怎么樣？ -
商品房公攤面積該取消嗎-住宅按套內面積交易
如果真按真實面積來算哪肯定是老百姓更有利，你想買100平米20%的公攤也就是說在這么高的房價情況下你多出20%平方的錢誰愿意？其實公攤的發明是從香港哪邊過來的，中國的房價沒有完全市場化從開始就是學香港的，大陸房價看深圳深圳房價看香港，所有的模式都是照搬過來的。所以參考香港房市的走勢基本可以看出大陸未來的房市，這個政策真有能監管到位做到滴水不漏哪給老百姓肯定會帶來很大的公平性，就怕羊毛還是出在羊身上，不乏商家會玩出新花樣。從歷年來國家改革的經驗看感覺改革什么反而價格更高。如政治環境衛生反而助長超市袋子收費，整治醫療改革反而醫療費更貴了農醫保報完剩下的老百姓都承擔不起看個病掛幾次號最后成賣藥的了。政治房地產結果越政治房價越高，政治房租現在長租公寓直接比原來高幾倍的房租農民房租不到了。政治環保消防等結果制造業直線衰退，政治金融業全民負債，政治啥漲啥，我覺得還是別整了。這個改革保不定一搞房價再次漲價。
-
房貸計算器公積金(房貸計算器公積金每月繳納多少)
前沿拓展： 【如何計算公積金貸款可貸額度？請看案例】關注張某，在杭州正常連續繳存住房公積金已經5年，于2021年3月在主城區購買了一套普通自住住房，向中心申請住房公積金貸款。如何根…