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長沙公積金貸款額度計算器(長沙公積金貸款怎么計算)

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前沿拓展：

長沙公積金貸款額度計算器

您好！
　首套房最低首付款比例為20%；對擁有1套普通自住房(住房面積未超過120平方米)并已結清相應購房貸款的公積金繳存職工家庭，再次購房申請住房公積金貸款的，最低首付比例由30%降低至20%。長沙公積金貸款額度最高60萬。

　　長沙市公積金貸款額度計算公式：

　　公積金可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2，通過此公式算出來只是參考值，最終貸款額要貸款管理部根據(jù)公積金月繳存，繳存年限，購建房情況，家庭收入，征信等情況綜合評定，最終能貸款多少，要把貸款資料上繳到貸款管理部后綜合評定才能知道。最高貸款額不超過60萬。

　　住房公積金月繳存額為職工個人月繳存額加上單位月繳存額。未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前，長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。
望采納，謝謝

紅網(wǎng)時刻1月28日訊（記者 岳瑾）日前，長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關于明確2022年個貸倍數(shù)的通知》（以下簡稱《通知》）。

長沙公積金貸款額度計算器(長沙公積金貸款怎么計算)

長沙住房公積金管理中心發(fā)布《關于明確2022年個貸倍數(shù)的通知》。

《通知》明確，2021年底長沙市住房公積金個貸率為80.89%，介于80%和 85%之間，2022年個貸倍數(shù)為15，與2021年相同，即長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。本《通知》即日起施行。

公積金個貸率是住房公積金個人住房貸款余額與繳存余額之比。個貸率是體現(xiàn)公積金支持個人貸款買房力度的重要指標。

來源：紅網(wǎng)

作者：岳瑾

編輯：李雅婷

本文為房產(chǎn)頻道原創(chuàng)文章，轉載請附上原文出處鏈接和本聲明。

本文鏈接：https://fdc.rednet.cn/content/2022/01/28/10822511.html

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【來源：紅網(wǎng)】

版權歸原作者所有，向原創(chuàng)致敬

拓展知識：

長沙公積金貸款額度計算器

長沙市公積金貸款額度計算公式

可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2。

未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計算。目前，長沙按男性職工60歲、女性職工50歲計算退休年齡。

另外在網(wǎng)上找到一款公積金計算器：http://www.0731zj.com/download/16-cn.html

本回答被提問者采納

長沙公積金貸款額度計算器

根據(jù)長沙市住房公積金管理中心發(fā)布的《關于恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》，凡省內(nèi)其他中心的繳存人在本中心申請貸款，執(zhí)行本中心貸款政策。因此長沙異地公積金貸款額度適用于長沙本地公積金貸款額度政策。根據(jù)長沙住房公積金管理中心對現(xiàn)行公積金貸款政策的調整，異地公積金購房貸款額度以及異地貸款事項內(nèi)容如下：
一、確定公積金貸款額度計算
新政策規(guī)定，貸款申請人配偶未在長沙繳存公積金的，其公積金繳存情況不列入可貸款額度計算。同時職工申請公積金個人貸款時，其繳存基數(shù)調整不足6個月的，按該職工繳存基數(shù)調整前月繳存額計算可貸款額度，調整滿6個月以上的（含），按調整后月繳存額計算可貸款額度。具體計算公式如下：可貸額度＝（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限＋住房公積金個人賬戶余額）×2。
二、明確異地貸款事項
根據(jù)《長沙市住房公積金管理委員會關于發(fā)揮住房公積金政策效應支持房地產(chǎn)市場“去庫存”的通知》，新政策明確規(guī)定，除貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制外，自10月1日起，深圳住房公積金在長沙異地購房，僅限“長沙戶籍”且需是“首套自住”。具體如下：
1、長沙、合肥、南昌、武漢：有戶籍地的限制，在武漢就業(yè)繳納公積金，如果你是長沙的戶籍，是可以用武漢的公積金在戶籍地長沙買房的，如果戶口不在長沙，那么，武漢的公積金是不可以用于在長沙買房；
2、貴州：僅限在長沙、貴陽兩地繳存的職工，且房子買在工作地或者戶籍地；
3、廣州：實行住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并同等計算貸款額度；
4、深圳：需要滿足2個條件，一是為個人的首套房，二是房子買在長沙且戶籍地在長沙。

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