公積金貸款等額本金計算器(住房公積金等額本金計算器)
前沿拓展：
公積金貸款等額本金計算器
回答如下：
等額本金法提前還款計算公式（提前一次性結清時需還的款項）：
[貸款金額-（貸款金額/貸款月數*已還月數）]*（1+月利率）
假設：貸款金額30萬元，期限20年（貸款240個月），年利率4.158%%，至2011年9月底，已還款28個月，求一次性結清需還多少款項。
將以上數據代入公式：
[300000-（300000/240*28）]*（1+4.158%/12）=265918.23元。
今日，五年期貸款市場報價利率(LPR)由3月的4.75%下調至4.65%。
創下房貸掛鉤LPR以來的單次最大降幅的同時，房貸利率也創歷史新低。
那么在經歷了今年多次LPR利率下調之后，房奴們每個月房貸能省多少錢？
南方都市報正式推出了“LPR房貸計算器”。
掃碼下方海報二維碼進入后，只要你輸入商貸金額、年限、原商貸利率，輕輕松松一鍵搞明白。
第一步：打開“LPR房貸計算器”，點擊“對比看看”，如圖：
第二步：輸入你的商業貸款金額，貸款年限、貸款利率。
假設：商業貸款200萬元，貸款年限30年，轉換前你的商業貸款利率上浮5%，那么就會自動計算出LPR加點數值和LPR商貸利率，如圖：
值得提醒的是，原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點數值在合同剩余期限內固定不變。
第三步，最后點擊“查看對比”，進入“對比結果”頁面。在此，你還可以選擇“等額本息還款”和“等額本金還款”兩種貸款方式的對比結果，實在是太方便！
仍以上述假設為例，可以看到，轉LPR定價，重定價日后，月供可減少190.15元。
在圖示之下，你還可以了解關于利息總額的詳細情況！輕輕松松三步，算明白“你的月供是減少還是增加了”！
更方便購房者的是，如果你還想了解關于LPR轉換更多的資訊，此款計算器功能強大，就存量房為什么要“換錨”？公積金貸款要不要轉LPR等一系列問題，都能搞明白。
拓展知識：
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