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青島公積金計算器(青島公積金算法)

前沿拓展:

青島公積金計算器

你的抵押借款合同上應該是有這一部分的規定的,一般銀行都執行浮動利率以一個年度為單位來變動。今年的變動時間就是2013年1月1日之后,你的公積金明天開始就是執行目前最新的利率標準(即從4.7%下調到4.5%),商業部分也要做對應的調整,如果沒記錯的話你當時的商業貸款基準利率應該是6.8%,從明天開始就下調為6.55%,折扣或者上浮這些就不能改變了。不過你明年的還貸肯定比今年還的少了恭喜哈


1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為

貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12(月)× 貸款年限。

其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷(單位繳存比例 + 個人繳存比例);

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2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:

貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

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3、按照貸款最高額度計算:

使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

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4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:

公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20

比如說,某市民繳存公積金已經1年多了,目前公積金賬戶余額為10000元,那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款,那么他能貸的最高額度為多少呢?

利用第四種方式不難計算出,最高額度大概為10000 × 20 = 200000元。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況,不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度,真正的方便、省時省力

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拓展知識:

青島公積金計算器

百度App搜索【公積金貸款計算】,會搜索出“房貸計算器”,可選擇商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式,根據你的貸款情況輸入相應信息,即可完成計算。

1.輸入公積金貸款計算,點擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息,點擊開始計算。

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