北京住房公積金計算器(北京公積金 計算)
前沿拓展：
北京住房公積金計算器
希財網帶大家來了解一下：
公積金貸款額度調整規定
1、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
2、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
3、公積金貸款額度計算公式
貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。
4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。
貸款最高額度調整為120萬元
在7月份北京住房公積金管理中心發布了《關于北京市2017年最低工資標準和基本生活費涉及住房公積金有關事項的通知》。
《通知》稱，自2017年9月1日起北京市最低工資標準每月不低于2000元。根據《北京市工資支付規定》，自2017年9月1日起北京市基本生活費標準每月不低于1400元。
小伙伴們知道這意味著什么嗎？對，你想的沒錯，第一反應肯定是工資又雙叒叕少了……
然鵝，沒有漲工資，但公積金每月繳存額增加，真的是件壞事兒嗎？**肯定不是咯，想知道為什么嗎？今兒小編給您好好說道說道~
1公積金繳存基數及月繳存額上限
2017年6月5日，北京住房公積金管理委員會宣布調整了2017住房公積金年度（2017年7月1日至2018年6月30日）住房公積金繳存基數和月繳存額上限。
你知道這幾個數字是怎么算出來的嗎？
北京住房公積金繳存基數上限為上一年平均工資的三倍，2016年度北京市月平均工資為7706元。那么，繳存基數上限即為7706*3=23118元。
公積金每月的繳存比例一般為12%。23118*12%=2774元。其中，單位個人各繳存12%。那么，住房公積金賬戶月繳存額上限為5548元。
2月繳存額為多少可以貸款120萬？
以房屋總價200萬， 個人生活費1400為例：
當個人月繳存額達到870元時，公積金貸款達到120萬：
當夫妻雙方月繳存額達到1038元時，公積金貸款達到120萬：
需要提醒小伙伴們的注意的問題是，我們這組數據是根據北京住房公積金官網計算器預估的數值，具體情況需要提交材料到公積金管理中心進行審核，不過小編也跟專業人士核實過，他們給出的**是如果想要穩妥貸款120萬，夫妻雙方最低月繳存額應該是在1050元/月左右。
3怎么查詢公積金賬戶的余額？
你知道怎么查詢公積金賬戶余額嗎？
1.打開北京住房公積金網
2.點擊右方“個人信息查詢”，再次點擊“個人住房公積金查詢”，進入個人賬戶頁面。
3.如果您已經辦理公積金聯名卡，那么輸入公積金聯名**即可。首次登陸密碼共6位，為：身份證后四位+00。
4.如果沒有辦理公積金聯名卡，可以直接“個人登記號”或“身份證號”登陸，密碼均為：身份證后四位+00。
5.跳轉到個人頁面，即可看到自己的公積金總賬及明細情況。
4最多貸款多少年？
住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對于夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對于貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩余使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
比如：您因購買二手房向管理中心申請公積金貸款，您的年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩余使用年限為27年，則按年齡計算的最高貸款年限為25年，按抵押物剩余使用年限計算的最高貸款年限為24年，最終您最高可貸款年限為24年。
5公積金月繳存額增加是壞事嗎？
公積金每月的繳存比例一般為12%。單位個人各繳存12%。當你每月公積金繳存變多時，公司也相應的增加。
當你未來申請公積金貸款時，繳存額度增加，公積金賬戶總額增加，那么你的貸款額度隨之增加。
隨著2017年北京住房公積金管理中心和國管公積金管理中心分別發布新政，簡化公積金的提取流程。提取公積金也變的越來越簡單。所以，當你的公積金繳存額增加時，無論是公積金貸款還是提取，對你來說都是好事。
拓展知識：
北京住房公積金計算器
詳情
官方服務
官方網站康波小秘書
北京住房公積金計算器
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