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廣州公積金貸款額度計算器(廣州公積金貸款額度貸款計算公式)

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前沿拓展：

廣州公積金貸款額度計算器

現在很多人們在買房子時候會選擇貸款買房子，這樣的話能緩解下自己經濟上的壓力，讓家人先住上舒適的房屋，之后再努力掙錢還房貸，如果不知道怎么計算房子貸款的話，可以使用計算器來計算。那么房子貸款計算器利率怎么算?房子抵押貸款怎么貸?下面我們來了解下房子貸款利率的計算方法吧。

房子貸款計算器利率怎么算?

1、等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

2018年公積金貸款最高額度說明(具體規定參考地方房管局文件)：

(1)北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元;

(2)上海：個人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元;

(3)廣州：個人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元;

(4)成都：個人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍。

房子抵押貸款怎么貸?

1、辦理房產抵押貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、選擇機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。

4、一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。

6、辦理抵押登記、放款。

不同的銀行具體的房子貸款計算利率不同，在計算利率時候可以根據自己辦理貸款時候約定的還款方式來進行計算，按時的歸還貸款，這樣才能保證自己的信譽度。大家在辦理貸款之前可以考慮下自己的經濟能力選擇合適自己的貸款方式。

廣州公積金貸款額度計算器(廣州公積金貸款額度貸款計算公式)

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教育類

1

網友張女士咨詢

蚌山區工農新村的學區是哪里？小孩還有兩年就上小學了，但是聽說那邊的勝利三小要拆了，小孩以后在哪兒上學？

新媒問政·幫你辦@蚌山區回復

網友你好，勝利三小已并入南山學校，具體學區可登錄網址查詢：https://www.bengshan.gov.cn/ywdt/tzgg/5025299.html

2

網友朱女士咨詢

蚌山小學黃山校區什么時候開始招生？

新媒問政·幫你辦@蚌山區回復

網友你好：黃山校區今年秋季招生。

3

網友李女士咨詢

請問瀚林華府小區配套的幼兒園何時建？

新媒問政·幫你辦@蚌山區回復

瀚林華府配套幼兒園目前暫未建成移交，但已納入蚌山區學前教育建設規劃之中，待移交后，即刻實施。

4

網友陳先生咨詢

我的孩子是濉溪縣戶口，現在濉溪縣小學就讀。我因為工作原因調動到了蚌埠，現在蚌埠禹會區金域名城租房居住。我想把孩子轉到蚌埠上學，請問需要提交哪些資料，學區是哪所小學？

新媒問政·幫你辦@禹會區回復

金域名城小區是禹會區張公山一小招生地段，如需轉學請聯系張公山一小查詢有無空余學位，如有空余學位家長持居住證和租房材料辦理轉學，如無空余學位請聯系教育科（0552-4045856）統籌安排。

5

網友朱先生咨詢

請問喜迎門小區上小學在哪個學校？

新媒問政·幫你辦@禹會區回復

迎河橋小學。

6

網友王先生咨詢

你好！我住和順國樾府玖和園，孩子9月1日上三年級能轉到淮上實驗小學上學嗎？

新媒問政·幫你辦@淮上區回復

網友您好，經了解，和順國樾府玖和園交付使用后，其業主適齡子女入學對口淮上實驗小學教育集團（正街校區），如果正街校區今年9月不能投入使用，則入學淮上實驗小學教育集團（本部）。

7

網友張先生咨詢

淮上區星河小學什么時候能正式投入使用？

新媒問政·幫你辦@淮上區回復

網友您好，經了解，星河小學新建項目計劃2023年6月完工，7月、8月完成二次裝飾及設備采購，2023年8月底投入使用，今年9月無法投入使用和招生。

民生類

1

網友沈先生咨詢

龍子湖珍珠橋蓄水池已空三年了，什么時候可以恢復注水，開放給大家夏天游泳納涼？

新媒問政·幫你辦@龍子湖區回復

市民您好！您反映的“龍子湖珍珠橋蓄水池無水”問題收悉，該處設施位于龍子湖西北公園，按照批準的規劃，建設的場地為圓形池子，底部鋪設鵝卵石，功能**是濱水廣場，設計規范要求池內注水后水深不得超過0.5米，主要目的是給市民特別是兒童提供一處夏季親水嬉戲的地方。2020年以來，因**防控要求，為防止人員聚集，該處設施停止放水使用，保持枯水狀態，具體注水時間暫不明確。感謝您對龍子湖景區的關心和關注！如有不清楚的地方，請與龍子湖景區管理處聯系，聯系電話：3398113。

2

網友方先生咨詢

我想問一下，蚌埠的公積金月繳存額與所能貸款額度的比例是多少？

新媒問政·幫你辦@市公積金中心回復

您好，貸款額度是參考賬戶余額來計算，目前政策是賬戶余額的十倍，單職工滿3萬元可貸30萬元，雙職工余額之和滿5萬元可貸50萬元。

3

網友徐先生咨詢

禹會區長青鄉石巷村自來水水費不是按照個人表收，而是要均攤大表收，平均3塊多一噸，甚至有時達到5塊多一噸，為什么不按一戶一表收？

新媒問政·幫你辦@蚌埠中環水務公司回復

此處我公司抄表計量到村口總表，村民側水表由村民自行抄收。改裝一戶一表，需用戶自行申請，如需改裝請與4019226聯系。

廣州公積金貸款額度計算器(廣州公積金貸款額度貸款計算公式)

來源：蚌埠日報社

編輯：司從建 校檢：袁玉柱

監制：成 凱

審核：朱素賢

拓展知識：

廣州公積金貸款額度計算器

1、廣州的公積金管理條例規定，夫妻雙方共同申請公積金貸款的最高貸款額度可以達到80萬元，但實際上很多市民申請不到這個額度。
2、廣州住房公積金管理中心發布的新版住房公積金貸款業務指南中規定，住房公積金貸款額度的計算，要根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
同時，超過兩人或以上的職工申請購買同一住房的，公積金貸款合同的最高額度也同樣不能超過80萬元。
3、廣州公積金2011年個人公積金貸款可貸額度的計算公式:
可貸額度=（總余額+月繳存額）×
至退休時間總月數
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