公積金貸款計算器 長春
前沿拓展：
公積金貸款計算器 長春
商業貸款利率，銀行貸款利率是6.23334%貸9萬元，10年本金加利息， </br>按等額均還，每個月還1009.76元，10年本金加利息是：121171.57； </br>按等額本金還，10年本金加息是：118283.78。 </br>在長春住房公積金網上有有公積金貸款計算器和商業貸款計算器，您可以根據需求自己再演算。不知道這個回答可不可以讓你滿意。
年終歲末，長春樓市全城開啟優惠狂歡，有很多打算出手購房的粉絲咨詢公積金相關問題。
今年3月，關于公積金貸款、提取等購房者關心的基礎問題，我們此前曾詳細解讀過。
今年7月，關于電力、鐵路、部隊公積金以及購房者在貸款購房及提取方面遇到的基礎問題的升級問題，我們也詳細解答過。
今天，我們再針對購房者近期咨詢較多的熱點問題，進行匯總解讀，希望能幫到即將用公積金貸款購房的您！
關于離婚后公積金貸款使用
問：夫妻雙方名下有公積金貸款，離婚后，是否還可以再公積金貸款購房
房地產報·長春惠買房：正常情況下，夫妻雙方名下有公積金貸款，貸款還清不滿兩年，是不可以再申請公積金貸款購房的，不過關于婚姻狀況發生變化的，貸款審核如上述問題，需到業務窗口詳細審核。
問:夫妻婚前各有一套房，女方公積金貸款買的，男方商貸，離婚后，男方是否可以用公積金貸款？
房地產報·長春惠買房：關于婚姻情況發生變化，具體雙方購房者貸款、還款情況，需到公積金業務窗口再詳細審核，到底是否可以用公積金貸款購房。
關于組合貸
問：公積金貸款購房是否可以和商貸混合貸？
房地產報·長春惠買房：目前，長春公積金貸款不能和商貸混合貸。要么選擇公積金貸款，需滿足相關條件，要么選擇商貸。
長春繳存在省內異地貸款購房
問：在長春繳存的公積金可以在大嶺、范家屯等地使用公積金貸款嗎？
房地產報·長春惠買房：在省內異地繳存的公積金，可以在長春貸款購房，只要滿足公積金貸款條件即可。在長春繳存公積金，能否在省內外地貸款購房要看當地公積金異地貸款政策。不過，目前在長春繳存的公積金，可以在九臺、雙陽等外五縣貸款購買商品房，滿足公積金貸款條件，但目前在外五縣購買二手房暫不能申請公積金貸款。
關于繳存基數低的貸款額度
問：夫妻雙方繳存基數低，貸款購房可以貸到最高上限80萬元嗎？
房地產報·長春惠買房：繳存基數低是會影響到貸款額度，貸款額度不僅跟夫妻雙方公積金賬戶余額有關，而且和繳存基數也有關系。最多可貸余額的15倍，而且繳存基數要大于每月還款的2倍。
所以，如果余額夠貸上限，還會根據繳存基數再計算可貸額度。
比如，夫妻雙方的賬戶余額有5.4萬元以上，按賬戶余額的15倍來計算，最高貸款額度可以貸到80萬元，但若雙方每月繳存基數都是2600元，雙方是5200元，那么貸款購房每月的還款額不能超過2600元，否則就貸不下來。想要用公積金貸款購房，就得提高首付比例，否則只能商貸。
公積金還完貸款 解除抵押流程
問：公積金貸款還完了，解除抵押需要什么流程？
房地產報·長春惠買房：公積金貸款還完，需要先到公積金管理中心開結清證明，然后再到銀行、產權等相關部門辦理。
提取公積金要件
問：外地有的城市提取公積金已取消使用紙質文件？長春是否還需要紙質申請表？
房地產報·長春惠買房：目前，需要到長春市住房公積金管理中心窗口辦理的提取業務，已經取消申請表單位蓋章環節，職工辦理提取業務時，帶齊相關材料后直接到窗口現場填寫紙質申請書即可辦理。
其中，租住商品房提取和達到法定退休年齡離退休提取已實現在長春市住房公積金手機客戶端線上辦理，無需紙質材料。
拓展知識：
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