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最新買房貸款計算器

貸款買房的計算是大家都比較迷茫的，不過現在網上有很多買房貸款計算器可以幫助到大家，雖然置業經理或者中介會幫購房者打理房貸問題，但購房者自身也需要對按揭貸款的計算方法有正確的認識，那么買房貸款計算器如何計算呢，買房貸款計算器有什么用呢？

一、買房貸款計算器怎么用

1、商業銀行提供的貸款計算器

該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。

2、房產網站提供的實時房貸利率計算器

該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。該類計算器是完全定制參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持。

二、買房貸款計算器有什么作用

1、根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節省利息，是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；

2、對于以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少；使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；

3、消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；

4、每個月都能掌握該月之前已經償還的本金總額、利息總額、付款總額，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的總額；

以上就是關于買房貸款計算器怎么用以及有什么作用的介紹了，此外用戶還可以自己設定銀行的貸款利率或者對銀行利率進行打折，當然也可以根據軟件默認的**幣金融機構歷年的貸款利率進行計算，計算結果根據需要可以打印或保存，方便以后查看使用。

我們都知道智能手機的好，但其實大多數人并不完全了解智能手機，很多實用性的小功能沒有挖掘到。其實，手機當中看似很多簡單的軟件，包括機器本身所附帶的軟件，都有著一些意想不到的神仙功能，可以為我們的生活提供更多便利。

今天我們就來一起看一下，手機自帶的計算器除了加減乘除算數以外，還可以實現哪些功能，相信我，很多經常用手機計計算器的朋友都不知道。

1、科學計算器

科學計算器應該很多人都知道，所有的手機計算器都有配備，只不過開啟方式不同，有些品牌手機帶有明顯的轉換圖標，可以與普通的計數計算器來回切換。還有類似蘋果iPhone，手機橫屏之后，科學計算器就可以自動切出，回到豎屏則自動切回，像一些數學當中經常用的函數、開根號、平方等計算都可以輕松實現。

2、換算

我們在生活當中經常有時候會用到換算，但很多人并不知道手機計算器當中就有。比如匯率計算，美元與**幣、日元與**幣等等都可以輕松換算；另外還有大小寫換算，比如填寫**等賬目時就會用到大寫的數字，很多人都清楚，計算器也可以輕松實現；甚至部分手機當中換算還含有親戚稱呼，如果你不知道爸爸的媽**老公的女兒的弟弟的外甥的女兒是誰，計算器就可以幫你計算。

3、單位轉換器

其實這一功能與換算基本相同，比如三星手機的計算器當中就配備這一功能，像我們日常生活中經常用的單位都可以進行轉換，包括溫度、體積、數據、速度、時間、長度、面積、貨幣等等。比如一畝等于多少平方米；一千字節等于多少兆字節；一噸等于多少克等等都可以輕松實現。

4、稅收貸款

不要驚訝，其實我們的稅收貸款在手機計算器當中也可以使用查詢。

比如稅收，輸入我們的月收入，選擇我們所在的城市、繳納期數，再選擇好五險一金以及是否有專項附加扣除，就可以輕松得出我們的稅收，以及實際到手工資。

此外，還可以通過計算器計算貸款，公積金、商貸、組合貸，還款金額還款時間都可以隨意選擇，靈活計算，為我們的生活提供便利。

當然，并不是所有手機品牌的計算器都能實現這些功能，看看你的手機，支持哪些功能呢？

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