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前沿拓展:

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江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款的區(qū)別是:

一、省公積金比市公積金利息低,市公積金比商貸利息低。相差還是瞞大的。但是商貸貸款額度高,可以向上浮動(dòng),以此類推省公積金貸款額度最低。所以要因人而異,想多貸點(diǎn)錢可以考慮用商貸,再提取公積金還貸 。

二、省公積金比市公積金繳納的比例高,范圍廣。


怎么算公積金額度,總有一天用得上

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搜索“XX地區(qū)住房公積金管理中心官方網(wǎng)站”,可以獲取不同城市的官網(wǎng)

進(jìn)官網(wǎng)——選擇“政務(wù)服務(wù)”——選擇“常用計(jì)算器”——根據(jù)需求選擇“公積金貸款計(jì)算器”“商業(yè)貸款計(jì)算器”“公積金還款計(jì)算器”,根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇與信息填寫。

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公積金貸款的基本條件:

1. 公積金正常繳存,且必須連續(xù)交滿6個(gè)月或者12個(gè)月

2. 有當(dāng)?shù)貞艨诨蚓哂挟?dāng)?shù)刭?gòu)房資格

3. 一般要求僅限首套或者二套房才能使用

4. 已經(jīng)申請(qǐng)過公積金貸款的,需要還清貸款后才能再次申請(qǐng)

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拓展知識(shí):

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不管在哪個(gè)城市,公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估值的影響,最高貸款額度 房屋總價(jià)-首付款
以北京為例:
  100萬的房子,首付為20%,貸款額度 100-100X20%=80萬

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