前沿拓展：

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7月起

2021年度住房公積金

繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整啦！

今年的繳存基數(shù)是多少？

繳存比例是否有變動(dòng)？

跟去年相比，今年有哪些變化呢？

……

近日

福州、廈門、泉州、

莆田、龍巖、寧德等地

發(fā)布住房公積金調(diào)整通知

具體請(qǐng)看

↓↓↓

福州

2021年7月1日至2022年6月30日，福州住房公積金繳存調(diào)整啦！月繳存基數(shù)的上限為24120元，下限為1720元；月繳存總額上限為5788元，下限為172元。

這些解讀

快來(lái)了解一下

住房公積金的繳存基數(shù)如何確定？

職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度（2020年7月1日至2021年6月30日）的月平均工資。2021年7月1日后新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月當(dāng)月工資作為其住房公積金繳存基數(shù);新調(diào)入的職工，以該職工調(diào)入后的當(dāng)月工資或以其上年度月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

職工工資由哪些組成？

按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1990年第1號(hào)令），工資總額由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資等六個(gè)部分組成。2020年11月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局制定的《勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》規(guī)定，在崗職工工資總額組成包括基本工資、績(jī)效工資、工資性津貼和補(bǔ)貼、其他工資四部分。福州市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位還應(yīng)按照福州**組織部、福州市財(cái)政局、福州市人力資源和社會(huì)保障局《關(guān)于統(tǒng)一調(diào)整市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)的通知》（榕財(cái)預(yù)〔2019〕79號(hào)）要求核定繳存基數(shù)。

2021年度住房公積金月繳存基數(shù)和月繳存額的上限和下限分別是多少？

2021年度福州住房公積金繳存職工月繳存基數(shù)的上限為24120元，下限為1720元；月繳存總額上限為5788元，下限為172元。

例1：若A職工上年度（2020年7月1日至2021年6月30日）月平均工資為26000元，高于2021年度月繳存基數(shù)的上限，則該職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按照24120元的最高上限計(jì)算其最高月繳存額為5788元,不得高于該上限。若B職工上年度月平均工資為1660元，低于福建省**公布的福州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，則該職工住房公積金月繳存基數(shù)應(yīng)按目前福州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1720元的下限計(jì)算其最低月繳存額為172元，不得低于該下限。

例2：若C職工的住房公積金月繳存基數(shù)為24120元，達(dá)到2021年度月繳存基數(shù)上限，如果單位繳存比例為12%，那么單位和職工每月的繳存額分別為2894元，該職工的月繳存總額為2894+2894=5788元。

例3：若D職工的住房公積金繳存基數(shù)為2019年省**公布的福州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1720元，如果繳存比例為5%，那么單位和職工每月的繳存額分為別86元,該職工的月繳存總額為86+86=172元。

如何計(jì)算住房公積金月繳存額？

職工住房公積金月繳存總額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額。

職工住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例（計(jì)算結(jié)果四舍五入）。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例（計(jì)算結(jié)果四舍五入）。

例4：若E職工按照工資總額統(tǒng)計(jì)口徑計(jì)算出上年度月平均為工資17000元，介于月繳存基數(shù)上限和下限之間，如果繳存比例為10%，則該職工應(yīng)按照月繳存基數(shù)17000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其月繳存額為1700+1700=3400元。

廈門

關(guān)于做好2021年度住房公積金

繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知

各單位：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《廈門市住房公積金管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就做好2021年度（2021年7月1日至2022年6月30日）廈門市住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例調(diào)整工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存額

（一）住房公積金繳存基數(shù)（下簡(jiǎn)稱“繳存基數(shù)”）

1.繳存基數(shù)為職工本人上一年度（2020年1月1日至2020年12月31日）月平均工資，且不得高于26317元，不得低于1800元。工資總額口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令〔1990〕第1號(hào)）執(zhí)行。

2.2021年1月1日（含）后新參加工作的職工，其繳存基數(shù)為該職工參加工作第二個(gè)月的月工資收入。

3.2021年1月1日（含）后新調(diào)入的職工，其繳存基數(shù)為該職工調(diào)入當(dāng)月的月工資收入，另有規(guī)定的從其規(guī)定。

（二）住房公積金繳存比例（下簡(jiǎn)稱“繳存比例”）

1.同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致。單位繳存比例和職工繳存比例應(yīng)保持一致。

2.繳存單位可在5%至12%的區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。單位申請(qǐng)降低繳存比例的，須經(jīng)本單位職工（代表）大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)。

（三）住房公積金月繳存額（下簡(jiǎn)稱“月繳存額”）

1.月繳存額包括單位繳存部分和職工繳存部分；單位繳存部分和職工繳存部分應(yīng)分別實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。

月繳存額=繳存基數(shù)×單位繳存比例＋繳存基數(shù)×職工繳存比例

2.月繳存額上限為6316元，下限為180元。

二、辦理方式

（一）線上辦理：已開通住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)的單位，可登錄市住房公積金中心網(wǎng)站（gjj.xm.gov.cn）綜合服務(wù)平臺(tái)辦理。

（二）銀行辦理：?jiǎn)挝唤?jīng)辦人持《廈門市住房公積金匯（補(bǔ)）繳清冊(cè)》（單位所有匯繳人員均應(yīng)列入）和《調(diào)整住房公積金繳存比例申請(qǐng)表》，到單位住房公積金開戶銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。單位申請(qǐng)降低繳存比例的，還應(yīng)提供本單位職工（代表）大會(huì)或工會(huì)關(guān)于降低繳存比例的決議書。

三、本通知自2021年7月1日起施行

2021年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整工作應(yīng)在7月份匯繳前完成。單位在按本通知要求完成調(diào)整工作后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)將調(diào)整后的繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存額告知職工本人，接受職工監(jiān)督。

廈門市住房公積金中心

2021年6月11日

泉州

記者從泉州市住房公積金管理中心獲悉，2021年7月1日至2022年6月30日，全市將執(zhí)行住房公積金繳存基數(shù)及上下限新標(biāo)準(zhǔn)。與上一年度相比，繳存額上限標(biāo)準(zhǔn)提高了240元，下限標(biāo)準(zhǔn)不變。

按照省**關(guān)于福建省最低工資標(biāo)準(zhǔn)文件精神和市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)公報(bào)，2020年度全市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為76330元，市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為1720元，安溪縣、永春縣、德化縣最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為1570元。

調(diào)整后，2021年泉州市職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)為：76330元÷12×3=19082元，因此職工個(gè)人住房公積金月繳存額上限標(biāo)準(zhǔn)為19082×12%+19082×12%=4580元（四舍五入）。

下限標(biāo)準(zhǔn)方面，2021年市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣（含臺(tái)商投資區(qū)）的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1720元，因此職工個(gè)人住房公積金月繳存額下限標(biāo)準(zhǔn)為：1720×5%+1720×5%=172元。另外，2021年安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為其最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1570元，因此職工個(gè)人住房公積金月繳存額下限標(biāo)準(zhǔn)為：1570×5%+1570×5%=158元。

若職工本人上年度月平均工資低于泉州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，其住房公積金繳存基數(shù)按最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若高于泉州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，其住房公積金繳存基數(shù)為實(shí)際月平均工資。

莆田

莆田市住房公積金管理中心最新通知

17日，莆田市住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，2021年7月1日至2022年6月30日，莆田市月繳存基數(shù)的上限為18828元，下限為1570元；月繳存總額上限為4518元，下限為158元。

龍巖

7月1日起，所有單位可根據(jù)職工上一年度（2020年7月至2021年6月）工資情況，為職工辦理繳存基數(shù)調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容如下?

01 繳存基數(shù)如何調(diào)整？

繳存基數(shù)最高不得超過(guò)20743元

最低不得低于省**公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)

自2021年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為上一年度（2020年7月至2021年6月）職工個(gè)人月平均工資總額。

月最高繳存基數(shù)提高

月繳存基數(shù)不得高于2020年龍巖市在崗職工月平均工資的3倍（即20743元）。

月最高繳存基數(shù)較比上一年度提高1030元。

月最低繳存基數(shù)無(wú)變化

住房公積金最低月繳存基數(shù)按照省**公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

02 繳存比例如何調(diào)整？

最高比例12%

最低比例5%

單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況在5%—12%區(qū)間內(nèi)自行選擇合適的繳存比例。同一繳存單位的單位繳存比例與職工繳存比例應(yīng)保持一致，且只能有一個(gè)繳存比例。

03 繳存上下限額

最高月繳存額比上一年度提高246元

最高月繳存額=最高月繳存工資基數(shù)20743元×最高繳存比例12％≈2489元，單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)不得超過(guò)4978元。

最低月繳存額保持不變

市本級(jí)、新羅區(qū)最低月繳存額=最低月繳存工資基數(shù)1720元×最低繳存比例5％=86元，單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于172元；

漳平市、永定區(qū)、上杭縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數(shù)1570元×最低繳存比例5％≈79元，單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于158元；

武平縣、長(zhǎng)汀縣、連城縣最低月繳存額=最低月繳存工資基數(shù)1420元×最低繳存比例5％≈71元，單位和個(gè)人月繳存額合計(jì)原則上不低于142元。

04 辦理程序

網(wǎng)廳辦理

已在我中心辦理過(guò)網(wǎng)廳授權(quán)委托事項(xiàng)的繳存單位，在2021年7月10日前登錄福建省住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（網(wǎng)址：https://chaxun.longyangjj.com/wsyyt/），選擇“申報(bào)業(yè)務(wù)”中的“單位年度基數(shù)調(diào)整”模塊進(jìn)行基數(shù)調(diào)整，無(wú)需提供紙質(zhì)材料。具體**作指導(dǎo)可在**作界面中下載《福建省住房公積金網(wǎng)上辦事大廳單位年度基數(shù)調(diào)整（**作說(shuō)明）》。

未在我中心辦理過(guò)網(wǎng)廳授權(quán)委托事項(xiàng)的繳存單位，應(yīng)先到公積金繳存承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)信息，辦理委托事宜。

受托銀行公積金專柜辦理

繳存單位填寫《年度基數(shù)核定總表》（表格一式兩份，受托銀行、繳存單位各留存一份，加蓋單位公章)、《單位年度基數(shù)調(diào)整系統(tǒng)批量導(dǎo)入模板》（模板提供電子表即可），在2021年7月10日前直接到公積金繳存受托銀行專柜辦理基數(shù)調(diào)整。

相應(yīng)表格在“龍巖市住房公積金中心專題首頁(yè)http://www.longyan.gov.cn/zt/rdzt/zfgjjzx/”——下載中心下載。

05 注意事項(xiàng)

※個(gè)別單位確因特殊情況未能在限定時(shí)間前及時(shí)完成本年度基數(shù)調(diào)整的，可在2021年8月31日前補(bǔ)調(diào)。7月至調(diào)整月份前的新舊繳存差額可以做一次性補(bǔ)繳。

※單位只可在網(wǎng)廳辦理一次繳存基數(shù)核定。如因單位經(jīng)辦人員失誤，導(dǎo)致職工工資基數(shù)出現(xiàn)錯(cuò)誤或者順序顛倒，需要個(gè)別重新調(diào)整的，需攜帶單位情況說(shuō)明、正確的《單位年度基數(shù)調(diào)整系統(tǒng)批量導(dǎo)入模板》（電子表）到中心窗口重新申請(qǐng)基數(shù)核定。

寧德

近日，寧德市住房公積金管理中心發(fā)布通知，2021年7月1日至2022年6月30日，寧德市月繳存基數(shù)的上限為23055元，下限仍為1420元；月繳存總額上限為5534元，下限為142元。

來(lái)源：新福建綜合福州市****網(wǎng)站、廈門市住房公積金中心、泉州通客戶端、莆田市住房公積金管理中心、龍巖公積金、寧德市住房公積金管理中心

拓展知識(shí)：

廈門公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，

廈門公積金貸款計(jì)算器

公積金貸款有幾種常見計(jì)算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
等額本金貸款計(jì)算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]