前沿拓展：

泉州公積金貸款計算器

1、北京住房公積金貸款最高額度為52萬元；
2、由于現在實行的是自由還款方式，你可以提前還，所以具體每個月還多少不好算，不過我可以給你個工具，你根據情況自己算，很簡單的；
3、http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1 這是一個網址，里面是一個最新的貸款計算器，很好用的，

隨著各省市社會平均工資數據的公布，多地住房公積金也迎來了新一輪的調整，并在7月1日正式施行。

2022年度職工住房公積金繳存基數調整為職工個人2021年(自然年度)月平均工資，繳存基數每年核定一次，調整后的繳存基數執行期間為2022年7月至2023年6月。

那么，你的到手工資變多還是變少了？趕緊了解一下。

山東省青島市

繳存基數：上限為29119.25元，下限市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、即墨區為2100元，膠州市、平度市、萊西市為1900元繳存比例：5%-12%，規定范圍內自主選擇確定

月繳存額：單位、職工上限分別為3494元；下限市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、即墨區分別為105元，膠州市、平度市、萊西市分別為95元

甘肅省蘭州市

繳存基數：最高上限為24198.24元/月，最低下限蘭州新區及城關五區為1820元，永登三縣為1770元。靈活就業人員新開戶申報繳存基數或者調整繳存基數時，月收入超過上年度平均工資8066.08元/月的，須提供本人上年度納稅證明

繳存比例：

單位繳存住房公積金的職工——單位12%，個人9%

新開戶單位——單位和個人最高不得超過12%，最低不得低于5%

靈活就業人員——無單位繳存部分，繳存比例統一為10%

廣東省佛山市

繳存基數：上限26070元，下限1900元

繳存比例：5%-12%，繳存比例取1％的整數倍

月繳存額：個人、單位上限分別為3128元，上限合計為6256元；個人、單位下限分別為95元，下限合計為190元

內蒙古呼和浩特

繳存基數：上限不得高于23865元；下限不得低于以下標準：呼和浩特市四區、和林格爾縣1980元；呼和浩特市土默特左旗、托克托縣、清水河縣、武川縣1910元。自愿繳存者住房公積金繳存基數上下限參照執行

繳存比例：單位和職工繳存比例為各5%-12%（取整數值）。繳存單位可根據實際情況在規定范圍內自主確定具體繳存比例

福建省泉州市

繳存基數上限標準：5054元

繳存基數下限標準：市直、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣（含臺商投資區）下限標準為196元；安溪縣、永春縣、德化縣下限標準為182元

若職工本人上年度月平均工資低于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數按最低工資標準執行；若高于泉州市最低工資標準的，其住房公積金繳存基數為實際月平均工資

陜西省西安市

繳存基數：上限不得高于27770元；下限不得低于西安市最低工資標準：新城區、碑林區、蓮湖區、灞橋區、未央區、雁塔區、閻良區、臨潼區、長安區、高陵區最低工資1950元/月；鄠邑區、藍田縣、周至縣最低工資1850元/月；西咸新區、西安鐵路局最低工資參照1950元/月執行

繳存比例：單位和職工下限分別為5%，上限分別為12%。單位可在規定的繳存比例上下限區間內自主確定繳存比例

湖南省長沙市

繳存基數：上限28700元，下限1930元

繳存比例：5%-12%；凡高于12%的，一律予以規范調整

月繳存額：最高為6888元，最低為194元

安徽省合肥市

繳存基數：上限26182元，調整后單位和個人月最高繳存額分別為3141元（最高繳存額為6282元，較去年增加474元）；下限按合肥市2022年職工最低工資標準執行

繳存比例：5-12%之間，原則上每年可申請調整一次

到手工資會如何變動？

按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》，計算繳存基數的工資總額組成包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

月繳存基數計算口徑為：繳存單位應按職工上一年度月平均工資總額調整當年職工住房公積金繳存基數。2022年度職工住房公積金月繳存基數應按2021年度職工本人月平均工資（即職工2021年度工資總額÷12）核定。

單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12%。單位可在規定的繳存比例上下限區間內自主確定單位和職工繳存比例，同一單位職工繳存比例執行同一標準。無特殊情況，繳存比例每年僅可調整一次，調整時間與繳存基數年度核定時間一致，辦理時先調整繳存比例再調整繳存基數。

月繳存額為繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。繳存基數、個人繳存額和單位繳存額應分別四舍五入到元，取整數。計算公式為：月繳存額=月繳存基數×（職工繳存比例+單位繳存比例）

從各地已公布的方案可以看出，提升公積金繳存基數上限是調整的主要方向。

對于收入水平已經超過公積金繳存基數上限的人來說，他們的公積金是按照公積金繳存基數上限數額進行繳納。公積金繳存基數上限上調，他們公積金繳納得也就更多，到手的工資會減少。

不過，如果上年度的工資沒有發生變化，且公積金繳納基數一直按照最低標準繳納，在公積金繳存基數下限、繳存比例不發生變化的前提下，職工的到手工資則不會受到影響。

階段性支持政策：可申請緩繳

為了進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響企業和繳存人共同渡過難關，住房和城鄉建設部、**、**銀行發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》明確，

受**肺炎**影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

具體以各地發布的政策為準。

例如，武漢住房公積金管理中心研究制定了4項落實住房公積金階段性支持政策措施：一是困難企業可在5%—12%的規定區間內，自主確定住房公積金繳存比例；二是困難企業可申請緩繳2022年6月至12月的住房公積金。緩繳期內，其在職職工可正常辦理住房公積金提取和貸款業務；三是受**肺炎**影響不能正常償還住房公積金貸款的借款人，不作逾期處理；四是提高租房提取住房公積金額度。

例如，據北京住房公積金管理中心消息，對于當前有困難的企業，年底前網上申請即可緩繳公積金。對于未正常償還公積金貸款的職工，不作逾期處理。企業申請緩繳住房公積金的具體申請方式為：登錄北京住房公積金網站，點擊進入“單位網上業務平臺”，選擇左側“公積金”菜單中的“申請緩繳”，按照提示內容填寫相關信息并點擊“提交”，即可完成申請。

另外，為切實加強**防控，2022年度繳存基數調整采用網上調整為主的方式，公積金中心提供網絡平臺、公積金APP、12329熱線電話等多種“網上辦”“掌上辦”“不見面”服務方式，方便辦理各項公積金業務。

拓展知識：

泉州公積金貸款計算器

計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計算器

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泉州公積金貸款計算器

（招商銀行）目前央行公布的公積金貸款利率：1.五年以下(含)年利率為2.75%；2.五年以上年利率為3.25%。
若您目前是想試算一下以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試試算。

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個人實際貸款計算公式 （以下兩種方式計算，取數值低的為實際可以貸款的額度） 1.不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度 貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。

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