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公積金如何計算

個人月繳存額=繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）。
繳存基數為職工本人上年度月平均工資。房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知；住房公積金繳交比例統一為12%（即單位和個人各12%），同一單位實行同一繳存比例。繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或補繳緩繳。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。

一、住房公積金的月繳存基數如何確定？

（1）職工住房公積金月繳存基數是指職工本人上一年的月平均工資，即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12，應與社保月繳費基數一致。

實際工作中有以下三種特殊情況：職工上一年在繳存單位工作時間不足一年的，繳存基數為上一年工資總額除以實際工作月數；新參加工作職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數為第二個月工資；新調入職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數為調入當月工資。

（2）工資總額的計算方法。

（3）住房公積金的月繳存基數不能超過北京住房公積金管理中心規定的上限，不能低于北京住房公積金管理中心規定的下限。住房公積金月繳存額上限和下限執行期為一個住房公積金年度。2019年住房公積金年度（即2019年7月1日至2020年6月30日），北京住房公積金月繳存基數上限是27786元，下限是2200元，領取基本生活費職工的月繳存下限是1540元。

二、住房公積金繳存比例如何確定？

所有繳存單位均可在5%-12%范圍內選擇住房公積金繳存比例，所選比例應為整數，無需提交任何證明類材料。住房公積金繳存比例中的“單位繳存比例”和“個人繳存比例”應一致。新建單位可在登記開戶時自行選擇；已建單位可在跨年清冊核定時自行選擇。繳存單位在核定跨年清冊時，如果選擇繳存比例錯誤的，可以通過北京住房公積金單位網上業務平臺調整一次。

三、住房公積金的月繳存額如何計算？

四、職工工資扣除住房公積金后低于當年月最低工資或當年月基本生活費時，如何計算住房公積金月繳存額？

職工工資扣除個人住房公積金月應繳額后，低于北京市當年月最低工資標準的，應降低個人月應繳額，使扣除個人應繳額后的工資與最低工資相等。單位住房公積金月應繳納的公積金數額不受最低工資標準影響。

下崗、內退職工，工資扣除個人住房公積金月應繳額后，低于北京市當年下崗職工基本生活費標準的，可以降低個人月應繳額，使扣除后的工資與下崗職工基本生活費相等。單位住房公積金月應繳額不受基本生活費標準影響。

五、確定好月繳存基數、繳存比例后，在上限和下限的基礎上，2019年北京住房公積金的繳存額的計算方法如下：

享受基本生活費的、下崗、內退職工公積金基數的計算方法同上，只需將上面公式中的“2200”改為“1540”即可。

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