貸款公積金計算器(公積金貸款怎么貸款計算器)
前沿拓展：
貸款公積金計算器
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
通過以上的介紹不難發現，公積金貸款計算公式是相當繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計算方式。比如說，某市民繳存公積金已經1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000×20=200000元。
如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。
住房公積金貸款說明
【說明】住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
【注意事項】
1、1～5年期限貸款年利率為3.33%,6～30年期限貸款年利率為3.87%。
2、借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
3、目前單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。
公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。
http://www.hejia.tv/info/f-6.html
合家網聲明：
1:凡注明”來源：合家網”的所有文字圖片等資料，版權均屬合家網所有，轉載請注明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表合家網贊同其觀點；
2:在本站稿件中轉載部分我們將標注版權信息,因部分來源稿件由于技術性原因（包括網友推薦文章、無法核實第一來源等）無法獲得來源信息,我們希望此類文章作者能夠理解并且盡快通知本站以便正確標注來源。
拓展知識：
貸款公積金計算器
不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響，最高貸款額度 房屋總價-首付款
以北京為例：
100萬的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬
本回答被網友采納
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220726457630.html
相關推薦
-
璧山碧水水岸二居室，折合每平0.7萬，二手房價播報
本文的標題是《璧山碧波水岸二居室，折合每平0.7萬，二手房價播報》來源于：由作者：陳照采編而成，主要講述了
房源詳情城市:重慶
小區:碧波水岸
面積:建面79平
戶型:2室2廳1廚1衛
價格:58萬 -
開一家房產中介-19年想開一家房產中介并且想長期做下去
1、前期準備：有三名以上取得省建委頒發的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）；有自己的名稱、組織機構及章程；有固定的服務場所。
-
「樓盤評測」金地·閱峯｜峯匯，2022年2月石家莊橋西必看品德樓盤
本文的標題是《「樓盤評測」金地·閱峯｜峯匯，2022年2月石家莊橋西必看品質樓盤》來源于：由作者：陳志敏采編而成，主要講述了綜合評分金地閱峯丨峯匯，項目位于西二環與新石南路交口西行300米路北，202
-
公積金和商業組合貸款計算器(商業貸款和公積金組合貸款計算)
前沿拓展： 公積金和商業組合貸款計算器 稅費計算器請您填寫： 貸款類別：商業貸款公積金組合型 還款方式：等額本息等額本金 商業性：元 公積金：元 計算方式： 根據面積、單價計算 單…
-
房貸提前還款計算(房貸提前還款計算器2020最新)
前沿拓展： 房貸提前還款計算 貸款買房很常見的一個問題就是，在辦理貸款的時候大家都是合理計算過首付款和月還款額的，但是等還款一段時間后，很多人手里面寬裕一些，有了多余的資金，就會想…
-
房貸計算器 公積金
前沿拓展： 房貸計算器 公積金 公積金貸款20萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如…
-
噴漆房廢氣治理-噴漆房如何處理廢氣
01噴漆房廢氣處理方法一：水噴淋+吸附法 噴漆廢氣產生噴涂過程，液態油漆在氣壓作用下形成霧化粉塵顆粒物及揮發三苯等有機危害物，濃度較高，粒徑較小，若未經預處理，將很快堵塞活性炭微孔，使活性炭失效。噴漆廢氣經過水簾柜清洗后，對漆霧起到很好的清洗降解作用。 廢氣進入水噴淋廢氣處理塔，經濕式旋流板廢氣塔進一步清洗處理后，通過加壓引風機進入活性碳吸附塔，有機氣體在床內被活性炭吸附，活性炭塔適應于大流量低濃度的有機廢氣，活性炭采用顆料狀活性炭，比表面積（吸附面積）高達500-1500m2/g比表面積大，因而具有很高的表面活性炭和吸附能力。 排出的低濃度有機氣體被吸附在它的活性表面上經凈化氣體由外排風管高空達標排放。
-
樓市調節和控制變奏曲：去杠桿、重民生與新興盛
本文的標題是《樓市調控變奏曲：去杠桿、重民生與新發展》來源于：由作者：陳燕紅采編而成，主要講述了在我國的房地產行業發展歷程中，調控政策曾多次被冠以“史上最嚴”的名號，但無論是從力度、角度還是范圍上，都
-
住房公積金提前還貸計算器(提前還公積金貸款計算器)
前沿拓展： 住房公積金提前還貸計算器 公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計…
-
上海公積金計算器(上海公積金計算器在線計算)
前沿拓展： 上海公積金計算器 住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出…
