公積金計算方式(公積金計算方式能貸多少)
前沿拓展：
公積金計算方式
每個城市的公積金政策可能都有差異，建議具體聯(lián)系當?shù)毓e金管理中心咨詢。
以深圳為例，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。
3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規(guī)定的其他條件。
（應答時間：2019年8月19日，最新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)公布為準。）
一、家庭首套房如果使用公積金貸款，最高貸款額度可以到70萬，要求如下1、公積金繳存時間大于等于六個月；2、中途沒有斷繳補繳的狀態(tài)；3、購房人夫妻雙方征信流水符合貸款要求；具體數(shù)據(jù)如下：如果：1、公積金繳存時間大于等于6個月，小于等于12個月，繳存系數(shù)為0.5； 2、公積金繳存時間大于等于12個月，小于等于24個月，繳存系數(shù)為0.8； 3、公積金繳存時間大于等于24個月，小于等于36個月，繳存系數(shù)為1； 4、公積金繳存時間大于等于36個月，小于等于60個月，繳存系數(shù)為1.2,； 5、公積金繳存時間大于等于60個月，繳存系數(shù)為1.5。
注：公積金繳存時間是指辦理貸款時往前推移的時間，在這個時間軸上沒有出現(xiàn)過斷繳補繳的現(xiàn)象，如果出現(xiàn)，從最后一次斷繳或者補繳開始計時
具體計算公式如下：1、公積金賬戶余額 × 20 ×繳存系數(shù)2、繳存基數(shù) × 35% × 12個月 × 貸款年限
注：房齡大于等于20年的房子不能申請公積金貸款
拓展知識：
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