房貸提前還款怎么計(jì)算(房貸提前還款怎么計(jì)算違約金)
前沿拓展:
房貸提前還款怎么計(jì)算
一般房貸正常還款本息6個(gè)月后,便可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,貸款人可以選擇全部提前還清或部分提前還:
1、房貸全額提前還款,提前償清部分的利息不用交,但是需要1%的違約金(手續(xù)費(fèi));
2、部分提前還款,提前還款部分不需要承擔(dān)利息,只需要1%的違約金,剩余的貸款利息重新計(jì)算。
34歲,去年買的房,房貸利息5.88,貸款60w,選的等額本金(每月遞減12.5元),貸20年,房貸滿一年后想提前還20w,有2000元的違約金(房貸滿3年后就沒有違約金)。分析了一下貸款明細(xì)表,還是有提前還的想法,對(duì)比一下覺得每個(gè)月的少2000元的貸款,感覺輕松!加油,爭取早日還完,不當(dāng)房奴!
買這個(gè)房子也是緣分吧!本來是朋友喊我們?nèi)タ纯此I的房子交房了,看看怎么樣的,結(jié)果看完后出小區(qū),看見旁邊圍墻上賣房的廣告,順便問了一句這個(gè)樓盤在哪里,幾個(gè)人正好沒事的,就去看房子,一看就沒法收拾了,回來后就天天想到那個(gè)房子啊房子,白天想晚上想(當(dāng)時(shí)還沒有開盤)!
期間又和老公一起研究戶型,分析,綜合考慮后選了一個(gè)喜歡的戶型,售樓**說我們她們最忠實(shí)的客戶[捂臉],但是我和我老公就只喜歡那個(gè)戶型,那個(gè)位置的,結(jié)果售樓**說買不到,喊多選幾個(gè)戶型備用。開盤那天又期待又擔(dān)心,后面第18輪搖號(hào)我們才進(jìn)去。還好不負(fù)我這么熱心一片,選到了我和老公喜歡的戶型和位置!現(xiàn)在就計(jì)劃1年后提前還款一部分房貸!




拓展知識(shí):
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