房貸貸款計算器2016(房貸貸款計算器2022)
前沿拓展：
房貸貸款計算器2016
一、等額本息還款
貸款總額420000元
還款總額772759.44元
支付利息352759.44元
貸款月數336月
月均還款2299.88元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
房貸計算器
一味關心房價意義不大，衡量自己適合買房還是要學會算自己商業貸款，公積金貸款每個月需要支付多少錢，和自己工資對比，才能知道自己到底處于什么段位。
商業貸款利率
這個百度就可以查詢，每個地方不一樣。房貸計算器可以自己設置利率。首付1/3后，剩下的錢都是貸款的，分別為商業貸款和公積金貸款。
公積金貸款
這是個房貸計算器app，可以從應用商店下載，**。
公積金貸款全國各地利率差不多，大家可以算算，同樣的金額用公積金和商業貸款相同時間，最后還款總額。差別很大。
等額本息
如果工作穩定，但是工資不高，比如國企等，這個很合算。只要你在還房貸，即使帶了幾十年，每月都還一樣的錢。
公積金到底能貸多少
每個地區都有公積金最高貸款金額。一般地區為一個人最高40w，如果兩個人都有公積金，則加起來就不止40w。不是說所有人都能貸40w，一般你的單位比較好，有單位依托才允許你貸40w。比如大型國企。同時你的公積金要夠支付每個月的公積金還款金額。有些私企工資高，但是公積金繳納比例很低。應該也不能貸40w。
打個比方，如果你在某國企上班，公積金雙邊2500，那你應該有資格貸40w，并且貸款20年更合理（為什么？）。
拓展知識：
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